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2019年8月,保利以4.25万元/㎡创纪录的楼面价拿下珠江冷冻厂宅地,至今仍占据广州楼面价TOP10榜单第6名,最终定名保利天珺。
保利天珺位于荔湾区南岸路,临近金众西关海,属于荔湾中心区域,依珠江而建,月抱式的规划布局。
由保利、金众、金茂、华侨城四大知名品牌发展商联袂,保利亲自操刀打造的滨江豪宅,仅规划6栋住宅,含3栋前排8L小高层,和3栋后排28-29L高层奢宅,仅约538户,以2.8的低密度。
一排临江三栋仅规划8层高小高层,亲水临江,以更低的姿态亲吻珠江
二排29层高,矗立挺拔气势磅礴。整体宛如华丽王座坐拥珠江之上。
✔️荔湾保利天珺
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天珺效果图
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天珺效果图
纵观整个区位,项目所属的是老西关商贸圈,吃穿住行一应俱全。
与保利天珺一路之隔有名校西关广雅实验学校。
西关广雅实验学校是一所公办初级中学,办学规模为初中三个年级18个班。
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西关广雅实验学校
3公里内更有华侨小学、等6所省一级名校(具体入学政策以当年教育局政策为准)。
2公里内环伺中山八、上下九、北京路三大商圈,占据中山路龙头位置。
距离地铁5号线(已开通)、11号线(在建中)中山八路站不过700米左右,可便捷通达全城。
周边汇聚8家大型知名医院(广州医科大学附属第三医院、广州市第一人民医院等),5大公园(流花湖公园、越秀公园、人民公园、荔湾湖公园、青年公园)。
保利天珺离江有多近?至近距离约43米!(具体江岸距离因测量方式不同可能存在一定偏差,仅供参考,不作为最终依据)你即便安坐家中也能尽览一江浩瀚。
清晨,第一缕阳光温柔洒落江面,晨风裹挟着江水的气息,扑面而至。
黄昏,又可看日影西斜,一江翠带如练,晚霞似锦,尽染天际。
丨保利天珺效果图
丨保利天珺实景图
保利天珺【江来】组团带来的,还是升级版的江景面
第一,前低后高的布局,成功减少了建筑的视野遮挡,实现江景资源的升级。
第二,其以板式设计,前后无遮挡,楼间距宽敞,江景景观也更为开阔。
第三,保利天珺还通过科学的扭转,实现了整体南偏西30°的朝向。
而【江来】组团,正位于小区正中央,直面珠江,坐拥全小区至开阔的江景面,保证了90%的户型都能实现望江,户户朝阳。
丨保利天珺【江来】组团示意图
丨保利天珺【江来】组团示意图
园景升级
西南向瞰中心园林,楼下就是万方绿洲
整个社区内为数不多能西南向瞰中心园林的楼栋,可直面绿意,实现居住舒适感的飞跃提升。其楼下就是2万绿洲园林,千余种植物同共生息,鲜氧随时奔涌而来。
示范区园林由山水比德首席设计师孙虎执笔,而社区园林大区由奥雅设计首席设计师李宝章,打造出了一个令人惊艳的“3D立体度假园林”。
丨保利天珺园林效果图
产品升级
130-143㎡复式四房,为高端圈层而来
江来组团在产品方面也有极大的进阶,建面约130-143㎡复式四房,在多方面,均是引领市场的存在。
第一,是私密升级,2梯3户低密度设计,只为高端圈层而来。每层2部电梯,只服务3户业主,不仅有效减少了楼层出入干扰,还实现了专梯入户设计。
在这里,你不需要与其他住户共享楼层的公共空间,尊贵感和安全性顿显无疑。一出电梯,便是私密空间,可布置超大容量的储藏柜,既收纳又美观,再也无需为无处放置的杂物发愁。
第二,是圈层的升级,江来组团带来的,清一色都是大面积的户型,聚居在这里的都是改善客户,同质而居,保证了整个圈层的纯粹。
第三,则是空间的升级,项目带来的是纯复式产品,不仅赠送面积至高达30方,更是目前整个珠江前航道上仅有的江景复式产品。
丨保利天珺效果图
同时,上下双层空间,又可实现动静分区,体恤多代不同作息。
上层是拓展主卧,配置步入式衣帽间、独立卫浴,安放男女主人所有的优雅;下层则是长辈房,方便起居,西南贴心设计,给亲情腾出更舒适的尺度。
丨保利天珺板房实景图
江景阳台连接阔景大厅,西南向临江,做到四季有景。
建面约143㎡四房,则以约5米天幕阳台,西南向瞰江,将繁华灯火与百米江景尽收眼底。
丨保利天珺板房实景图
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