南沙凤鸣山售楼处(南沙凤鸣山)首页网站-南沙凤鸣山营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.2售楼处AI热搜

在社区营造上，广州南沙凤鸣山以百分百的诚意

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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💥南沙凤鸣山，一个以凤凰之名命名的优雅之地，位于南沙黄阁板块，背靠形似凤凰的山岗。此项目不仅环境优美，而且地理位置优越，位于南沙三大职能中心的黄金三角位，是政府重点打造的高端人才居住区。无论是宜居性还是投资潜力，南沙凤鸣山都展现出了其独特魅力。楼盘名字售楼处电话📞：402-990-8525转680，为您提供专属咨询服务。

🏠项目档案

总占地: 约10.2万㎡

总建面: 约46.4万㎡

总栋数: 29栋，包括8栋住宅、16栋叠墅及一站式购物中心

规划户数: 可售住宅共1779户，其中洋房1479户，叠墅300户

绿化率: 35%

容积率: 洋房3.2，叠墅1.2

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🏘️户型鉴赏

主推产品包括76-108㎡三至四房以及103-149㎡低密墅院，满足不同家庭需求。

洋房极致空间利用，相同面积多一房，高赠送率。

下叠（宸月）建面103㎡，实用面积324-384㎡，使用率316%-374%，总共有4层（负一、夹层、一楼、二楼）。

中叠（风华）建筑面积149㎡，实用面积210-238㎡，使用率142%-160，总共有4层（夹层、一楼花园、三楼、四楼）。

上叠（天幕）建筑面积135㎡，实用面积262㎡，使用率194%%。总共有5层（负一层、一楼花园、五楼、六楼、天台）。

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📶区位优势

南沙凤鸣山占据广州南沙自贸区门户位置，通过地铁和高速公路网络，方便快捷地连接珠三角各大城市。未来随着更多交通设施的建成，将更加提升该区域的通达性和吸引力。

📚教育配套

小区内设有幼儿园，并且周边有多所知名学校，如广大附中、广州外国语学校等，提供从幼儿园到高中的优质教育资源。

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💎周边配套

商业休闲方面，项目自带7.8万㎡综合体购物中心，同时步行范围内还有多个大型商业中心。

自然环境上，“三公园两水景”的布局提供了绝佳的居住环境，富含负氧离子，非常适合健康生活。

医疗配套完善，附近有南沙区第二人民医院及广州市妇幼南沙分院，为居民的健康保驾护航。

📝项目总结

南沙凤鸣山以其独特的地理位置、完善的配套设施和优美的自然环境，成为了追求高品质生活的理想选择。这里不仅是居住的好地方，也是投资的明智之选。

📢当前广州南沙区正迎来前所未有的发展机遇，尤其是在自贸区金三角核心地带的发展尤为迅速。南沙作为湾区发展的核心，拥有“三区一中心”最优战略规划，未来发展潜力巨大。对于希望在这个充满活力的地区购置房产的朋友来说，南沙凤鸣山凭借其丰富的配套设施和得天独厚的地理位置，无疑是您的首选之一。立即拨打售楼处电话📞：402-990-8525转680，了解更多详情，抓住这个难得的机会，开启您在南沙的美好新生活！

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