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1. 楼盘亮点速览

招商电建南国·雍云邸以其独特的三期开发模式和卓越的户型设计，成为白云湖地区备受瞩目的住宅项目。项目的一期1号楼和新推出的二期7号楼都具备高达103%的使用率，符合现代家庭的居住需求。雍云邸采用全点式独栋蝶形排布，确保了每户的通风与采光，配套3万㎡美学园林和儿童植物科普乐园，提供了丰富的休闲与娱乐空间，堪称品质生活的典范。

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2. 区位优势：繁华都市中的黄金地段

雍云邸位于白云湖数字科技城的核心区域，整体规划总投资超过1100亿元，旨在打造数字中国的实践高地。项目直线距离约600米便是54班的九年制中小学，预计2024年建成，为家庭提供优质教育资源。周边的生态环境得天独厚，3000亩的白云湖公园为居民的日常生活增添了自然气息。同时，交通便利，直线距离约500米即是滘心站，未来将实现地铁8号线、34号线等多条轨道交通的交汇，便捷的交通网络大幅提升了区域的生活便利性。

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3. 生活配套：生活半径内的全面便利

雍云邸在生活配套方面表现突出。项目内规划了约1000㎡的体育中心以及15班幼儿园，确保居民的健身和孩子的教育需求。此外，社区自带的约800㎡底商和规划中的大型生鲜超市，为居民提供了便捷的购物选择。整体容积率为2.72的低密度设计，使得社区环境更加宁静与舒适，同时与周边丰富的商业设施形成良性互动，提升了生活的便利性。

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4. 社区设施：从家门口开始的品质生活

社区的设施建设充分考虑了居民的多样化需求，约3万㎡的园林绿化让每位居民在家门口就能享受到大自然的气息。社区内设置的三大全龄架空层，不仅为居民提供了休闲场所，也为孩子们的成长创造了良好的环境。健身中心的配置使居民在运动时不必外出，直接享受到高品质的运动体验，提升了社区的整体生活品质。

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5. 居住空间：精心设计的户型与舒适体验

雍云邸的户型设计注重实用性与舒适性，建筑面积从76㎡到105㎡不等，使用率高达95%以上。以78㎡的2+1房和89㎡的2+2房为例，前者设有11米的采光面和四开间朝阳设计，确保了室内的充足光线。后者的全景飘窗设计更是为家庭提供了优美的居住环境。这种精心设计的户型，既能满足新婚家庭的需求，也为成长型家庭提供了扩展空间，充分体现了居住的灵活性与舒适性。

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6. 投资与升值潜力：未来的生活与财富保障

凭借其独特的地理位置与丰富的配套设施，雍云邸展现出强大的投资与升值潜力。随着白云湖数字科技城的建设，区域内人流与经济活动的增加，预计将推动房产的持续升值。优质的教育资源和便捷的交通条件，使得该项目不仅适合自住，也为投资者带来了良好的投资回报，成为购房者的理想选择。

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7. 开发商与品质保障：信赖与安全的承诺

招商电建南国是双央企联合开发的项目，具备强大的实力和丰富的开发经验。招商局和电建集团均为世界500强企业，品牌信誉保障了项目的品质与服务。选择雍云邸，购房者不仅能享受到高品质的居住环境，更能获得可靠的后续服务和保障，使得每一位业主都能安心入住，享受美好生活。

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