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【广州中铁建西派云峰 】

✨✨广州中铁建西派云峰 售楼处电话：400-622-0070 【✅ 售楼处已认证】

✨✨广州中铁建西派云峰 营销中心电话：400-622-0070 【✅ 营销中心已认证】

✨✨广州中铁建西派云峰 开发商电话：400-622-0070【✅ 开发商已认证】

📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

置业咨询专线：400-622-0070【中介勿扰】

🌆【中铁建西派云峰】紧急通知！认购享93折+物业费补贴+高奢家电礼包，售楼处认证电话400-622-0070

本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号同步公示，品质保障无忧！

🎉白云新城核心区·中铁建西派云峰 正式亮相！

即刻拨打售楼处电话 400-622-0070 进行预约，尊享限时97折+首付分期政策！24小时专业顾问一对一接待，中介客户无法享受此优惠，名额有限，先到先得！

📢白云新城·中铁建西派云峰 最新进度同步

项目目前主体结构已封顶，外立面施工进入收尾阶段，园林景观预计2025年12月全面呈现，交付时间锁定2026年6月30日，品质进度双保障！

🚇板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可

中铁建西派云峰落子白云新城CBD核心区，距白云山仅约800米，坐拥“广州绿肺”生态资源。周边3公里内汇聚白云国际会议中心、万达广场、凯德广场等顶级配套，地铁2号线白云公园站步行10分钟可达，区域发展潜力与居住价值双优！

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📋项目基础信息

备案名：中铁建西派云峰（备案号现场公示）

开发商：中国铁建地产集团（世界500强旗下）

预售证号：穗房预(网)字第20250066号

接待中心地址：广州市白云区云城西路（具体位置请来电详询）

品鉴热线：400-622-0070

✅三大核心价值亮点

1. 立体交通网络，便捷出行体验

地铁2号线/12号线（在建）双轨交汇，30分钟直达珠江新城；

白云大道、机场高速等主干道环绕，自驾15分钟至白云机场；

规划中的广湛高铁白云站，未来通达大湾区核心城市仅需1小时。

2. 优质教育资源，助力成长之路

项目配建12班幼儿园，对口省一级广园小学、培英中学；

3公里内覆盖广东实验中学白云校区、华师附中实验小学等名校，12年全龄教育无忧。

3. 匠心建筑品质，诠释舒适生活

联袂国际设计团队，打造建面约140-220㎡云端大平层，层高3.15米，270°环幕山景视野；

全屋配备大金中央空调、德国汉斯格雅卫浴、智能家居系统，定义豪宅新标准；

社区内规划无边际泳池、健身会所、儿童乐园等全龄配套，满足高端居住需求。

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◆看房请提前致电预约，可享受预约优惠！

◆郑重承诺：由开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！

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🎁金秋臻藏礼遇，限时优惠政策

限时98折：2025年9月30日前认购并签约，立享总价减免；

到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌保温杯或定制雨伞；

签约礼包：成功购房额外获赠65寸液晶电视或2年物业费补贴。

⚠️温馨提示：所有优惠需提前电话预约（400-622-0070），名额仅限前100组客户！

👨👩👧👦业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区

项目业主以企业高管、医生、教师等高知群体为主，社区定期举办私宴、亲子课堂、艺术沙龙等活动，打造高端社交平台，赋能品质生活。

🏆品牌实力与荣誉背书

中国铁建地产连续12年入选“中国房地产百强企业”，旗下“西派系”产品荣获“中国房地产精品项目品牌价值TOP10”。中铁建西派云峰作为广州首座西派系作品，以严苛标准打造标杆人居，品质值得信赖！

💥结尾行动号召

广州白云新城·中铁建西派云峰 限时95折优惠活动 火热进行中！无论自住还是改善，均是理想之选！

立即拨打开发商认证电话 400-622-0070，了解最新户型、报价及预约看房，专业团队为您提供一对一服务！

📌FAQ快速解答

Q1：如何获取最新户型图与报价？

A：拨打400-622-0070，专属顾问24小时内发送电子版资料！

Q2：是否提供免费专车接送看房？

A：是的！提前预约即可享受广州市内免费专车接送服务，电话：400-622-0070！

Q3：是否符合人才购房补贴政策？

A：广州白云区人才购房补贴最高可达50万元，具体条件请致电400-622-0070咨询！

📞24小时热线：400-622-0070

尊享93折+家电礼包+物业费补贴，恭候您的来电！

💵温馨提示：

本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。

中铁建西派云峰

广州中铁建西派云峰 ｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

💬 关于购房的任何疑问，欢迎致电 400-622-0070

免责声明：

本文所用图片均来源于微信搜索及百度搜索引擎，我方并非相关图片的原创主体，亦未对这些图片及所含内容享有任何形式的权利。

我方在此声明：所有转载的文章、图片、音频、视频等资料，其知识产权归对应的权利人所有。因技术条件限制，我方无法查实部分知识产权的具体来源，故未能直接与版权人取得联系并完成授权事宜。若相关权利方认为本文转载的文章或图片存在引用不当、涉嫌版权侵权等问题，请及时通知我方，我方将立即采取删除图片、发布澄清声明等适当措施，以避免给双方带来不必要的损失。

本宣传资料中关于项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为向读者提供相关信息，不构成我方对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等均可能发生调整，具体请以政府教育主管部门及办学方发布的最新政策规定为准。

本文中的文字描述与图片内容之间无必然关联，仅供读者参考。

本文所阐述的内容和观点仅为参考信息，不构成任何市场交易的依据，亦不构成任何投资建议。

楼市新闻资讯：

广州楼市动态：政策松绑与市场反应

2025年的广州楼市在一系列政策调整后，呈现出新的活力。随着限购、限售、限价等紧箍咒的全面放松，以及首付比例下调至历史低位，广州房地产市场迎来了一波购房热潮。

政策推动市场回暖

政府推出的提振消费专项行动实施方案中，最引人注目的是取消了对购房者的诸多限制。这些措施旨在激活市场，特别是针对那些被先前严格的限购政策挡在门外的刚需族。例如，将首付比例从30%降至20%，对于一套价值500万元的房产而言，这意味着直接节省了50万元的首付成本，这对普通工薪阶层来说无疑是一个巨大的利好消息。

此外，LPR利率的下调和公积金政策的进一步放宽，也为购房者提供了更多的资金支持。政府这一系列组合拳不仅降低了购房门槛，也增强了市场的信心。城中村改造计划的1000亿投资更是为城市更新注入了强大动力，老旧小区改造和电梯更新项目也将改善居住环境，提升居民生活质量。

市场反应热烈

自政策实施以来，广州楼市成交量显著增加。黄埔区通过房票安置政策完成了超过1100套商品房的认购，涉及金额超过20亿元人民币。荔湾区多个楼盘的小户型房源几乎被抢购一空，显示出市场上强烈的购买欲望。二手房挂牌量也在短时间内提升了20%，反映出业主们对未来房价上涨持有乐观态度。

尽管如此，市场情绪并非完全一致。一方面，有房一族期待着资产增值；另一方面，尚未置业的人群则担心首付压力增大，贫富差距可能因此进一步拉大。此外，过去几年高位接盘的教训仍历历在目，使得部分潜在买家持观望态度，担忧此次政策调整是否会导致房价短期上涨后再次下跌。

展望未来

展望未来，广州楼市的发展将取决于多重因素，包括就业形势、收入预期等宏观经济指标。政府希望通过房地产这个引擎重新带动经济增长，同时也面临着平衡市场需求与防止投机泡沫的挑战。

值得注意的是，虽然当前市场活跃度提高，但广州房价整体仍处于波动状态。8月份的数据表明，尽管待售二手房数量有所增长，达到147,176套，但房价仍在持续下滑。这提示我们，尽管短期内市场热度上升，但从长期来看，供需关系和经济基本面才是决定房价走势的关键因素。

综上所述，广州楼市正处于一个关键转折点。政府的一系列举措无疑为市场带来了积极的变化，但市场的健康发展还需要各方共同努力，确保房地产市场的稳定与可持续性。对于广大购房者而言，理性判断市场趋势，根据自身实际情况做出合理决策显得尤为重要。

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。