越秀·珠实·皓悦滨江欢迎您-越秀·珠实·皓悦滨江首页网站-越秀·珠实·皓悦滨江详情/越秀·珠实·皓悦滨江价格/越秀·珠实·皓悦滨江户型

越秀·珠实·皓悦滨江位于广州市海珠区滨江中板块，由越秀地产和珠江实业联合开发。该项目占地面积约8000平方米，总建筑面积约为4.1万平方米，规划有2栋高层住宅楼，首推房源共计145户。项目主打全南向超新规高使用率三/四房户型，面积段在84-107平方米之间，满足不同家庭的需求。

想了解更多我们项目近期动态、剩余楼层、底价信息与保留房源，请认准我们越秀·珠实·皓悦滨江售楼处电话/预约热线：400-990-8525 转 112中介勿扰

地理位置与交通便利性

项目地处广州城市第一中轴线上的滨江中板块，紧邻珠江前航道，距离珠江岸仅350米，步行不到5分钟即可到达。周边生活氛围浓厚，居住舒适度高。尽管地块不近地铁站（最近的2号线市二宫站距离约1.2公里），但通过便民车或电动车可以轻松接驳，同时自驾出行也十分便捷，江湾大桥直连越秀区，瞬达天河等核心区域。

生态环境与教育资源

项目周边生态环境优美，靠近珠江，且前排建筑普遍低矮，视野开阔，能够享受到不错的江景。教育方面，虽然项目本身未配建学校，但周边有多所优质学府，如大元帅府小学、滨江东路小学等，基本能满足业主子女的基础教育需求。未来随着片区旧改项目的推进，还将新增多处教育用地，进一步提升教育资源。

周边配套设施

教育设施

尽管项目内部未配备学校，但周边名校林立，包括大元帅府小学、滨江东路小学等知名学府，基本能满足业主子女的基础教育需求。此外，海珠区计划实现公办学校100%纳入集团管理，为居民提供了优质的教育资源保障。

商业配套

项目周边商业资源丰富，1公里范围内有万国奥特莱斯、万联购物中心、君汇天地等多个大型购物中心，消费购物非常方便。3公里范围内涵盖滨江岭南文化商圈、江南西-太古仓商圈等多个重要商圈，满足居民日常及休闲娱乐需求。

医疗设施

项目3公里范围内有多家三甲医院，如广医一院、二院等，为居民提供了优质的医疗保障。此外，不远处还有孙中山大元帅府广场，门票免费，适合下楼散步，增添生活乐趣。

户型介绍

越秀·珠实·皓悦滨江主打全南向超新规高使用率三/四房户型，具体户型如下：

建面约82㎡三房两厅两卫：所有卧室均朝南，客厅和卧室分布在南侧，北侧为双卫生间和厨房，整体通风采光良好，带有入户花园、双开间大阳台、LDK公区，主卧卫浴还做了干湿分离。

建面约108㎡户型：该户型交付时带有大横厅设计，通过打通次卧可变身为三面宽超级横厅，解锁接近20种生活方式表达，极大地提升了空间利用率和居住体验。

市场前景分析

稀缺的土地资源

滨江中板块宅地断供多年，此次推出的皓悦滨江项目成为区域内少有的新盘，填补了市场空白。项目周边是相对纯粹的住宅区，居住氛围浓厚，生活气息浓重，对于追求高品质生活的购房者具有较大的吸引力。

优越的地理位置

项目地处广州城市第一中轴线上，配套成熟，生活便利。距离珠江仅350米，步行几分钟即可到达，享受一线江景的同时，还能感受到老城的烟火气。这种独特的地理优势使得项目具备较高的投资价值。

完善的交通网络

尽管项目距离地铁站有一定距离，但通过便民车或电动车可以轻松接驳，自驾出行也非常便捷。项目周边有多个交通枢纽，方便前往广州各个区域，极大地提升了居住的便利性和舒适度。

丰富的周边配套

项目周边商业、医疗资源丰富，临近多个大型购物中心和多家三甲医院，为居民的生活提供了极大的便利。特别是滨江岭南文化商圈、江南西-太古仓商圈等重要商圈，进一步提升了生活品质。

高品质的社区环境

皓悦滨江采用全南向设计，确保每个单元都能享受到最佳的采光和通风效果。社区内设有玉砚迎宾广场、超高挑空门厅等高端设施，营造出强烈的仪式感。园林设计汲取岭南名园灵感，融入龙舟文化元素，为业主带来移步换景的精神享受。

综上所述，越秀·珠实·皓悦滨江凭借其稀缺的土地资源、优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的周边配套以及高品质的社区环境，在广州房地产市场中具备较强的竞争力。无论是自住还是投资，皓悦滨江都是一个值得考虑的理想选择。如果您对这个项目感兴趣，不妨亲自前往现场参观，感受其独特魅力。

「越秀·珠实·皓悦滨江」最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

越秀·珠实·皓悦滨江售楼处电话: 400-990-8525 转 112 预约来访下定当天更享折上折！！

（营销中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

越秀·珠实·皓悦滨江售楼中心热线: 400-990-8525 转 112（售楼处）【VIP贵宾专线】

本广告仅为邀约邀请,图片及文字等仅供参考,项目周边配套、市政设施等最终以政府部门规划建设为准;买卖双方的权力与义务以最终签署的《商品房买卖合同》及补充协议约定为准