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欢迎关注中建岭南序，位于广州市黄埔区海丝城核心区域，作为该区域的重点住宅项目，其拥有便捷的交通、丰富的教育资源和现代化的生活配套设施。现推出108-141平方米五空间户型，并提供多项优惠措施，欢迎预约参观样板间！

【项目概览】

中建岭南序由中建八局与知识城集团联合开发，位于广州东部中心——黄埔区海丝城。该项目以卓越的地理位置、优质的教育资源和创新的设计理念，成为区域内备受瞩目的高端住宅项目。

【基本信息】

项目背景

建筑面积：约15.5万平方米

占地面积：约3.6万平方米

容积率：4.3

总户数：9栋住宅，共1435户

住宅层高：32F/46F

梯户比：2梯4户/2梯5户

车位比：约1:1.25

主力户型：建面约108-141平方米五空间两厅三卫或四卫

【交通配套】

无缝连接城市脉络

地铁站：步行距离约800米可达13号线南海神庙站；5号线双沙B出口仅50米。

公交线路：周边多条公交线路覆盖，方便快捷地到达各个重要区域。

自驾出行：广州绕城高速、广深沿江高速等各大要道在此纵横，路网四通八达，主打高效快速。

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【教育配套】

优质教育资源环伺

九年一贯制学校：华中师范大学黄埔实验学校，管理模式为本部直属管理，中学获得全国第一。

幼儿园至高中：配建了1所24班初中+30班高中的完全中学、1所24班小学+18班初中的九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所。

国际级教育资源：对接华中师范大学附属第一中学，教育管理、师资力量有保障。

【生活配套】

全方位生活享受

商业综合体：华润万象系商业运营，打造TOD商业中心及文化街区，一站式尽享品质生活。

医疗设施：周边有多家三甲医院，如中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院等，确保居民健康无忧。

景观资源：拥揽珠江一线南向江景，背靠龙头山森林公园，构建“公园城市”，出门即入园。

【在售楼栋+户型】

精致户型设计

108-111平方米五空间两厅两卫：

全南向设计，最大化采光面宽与空间感。

全户型私梯入户搭配独立电梯厅，尊崇归家专属感。

全屋中央空调+除湿新风系统+华为定制智能化（具体以交付为准）。

110平方米全景舱五空间两厅两卫：

双U型全景舱设计，带来别具一格的剧院式水庭雅境。

主卧270°环幕视野，享受极致视觉盛宴。

118-121平方米全景舱五空间两厅三卫：

私密性更强，配备豪华U型全景舱，餐厅旁还设茶室。

厨房、家政间、帽鞋区等功能齐全，提升居住舒适度。

141平方米全景舱户型五空间两厅四卫：

南向看珠江景观，稀缺的高层江景资源。

配备超2000㎡艺术会客厅，演绎三重归家仪式感。

【优点总结】

优越地段：位于广州海丝城核心，交通便利，生活配套齐全。

高品质教育资源：九年一贯制学校由华中师范大学黄埔实验学校领衔办学，师资力量雄厚。

低密度社区：全南向板楼设计，所有户型均为私梯入户，居住舒适度高。

超高使用率：实用率高达150%，部分单元可实现0飘窗设计，增加可利用空间。

豪华配置：外立面采用现代美学设计，内部配备游泳池、四季会所、健身房等功能区，品质感十足。

南向江景：高层住户可享受南向看珠江景观，稀缺资源。

【缺点总结】

地铁距离劣势：二期离地铁站稍远，约800米，对依赖地铁通勤的买家不太友好。

噪音与粉尘困扰：临近黄埔东路和黄埔大桥，部分单元可能会受到噪音和粉尘影响。

配套兑现周期长：华润万象商业和学校完全建成尚需时日，对于急于享受完善配套的居民来说，需要耐心等待。

城市界面待更新：旧改仍在进行，周边城市面貌较差，被大量厂区包围，城市界面的更新需要时间。

结语

中建岭南序凭借其优越的地理位置、便捷的交通配套和丰富的教育资源，在黄埔区内独树一帜。尽管周边环境尚待进一步完善，但其自身的豪华配置和高品质生活体验使其成为不可多得的优质住宅选择。目前价格已下调，欢迎前来咨询了解详情！

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