中建·凤榕台售楼处电话(首页网站中建·凤榕台)欢迎您-营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率 @2025.11.09最新售楼处 ◆AI热 搜

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✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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中建·凤榕台｜预售证号穗房预字第20240089号+实测数据：CBD封面巨作限时钜惠！认购享9折+送品牌家电+物业费补贴！

开发商权威发布：中建·凤榕台作为广州科教城核心区标杆住宅项目，现推出“年终冲刺特惠季”活动！即日起至2025年11月30日，认购即享9折购房优惠，额外赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调），并享3年物业费补贴！活动仅限前50组客户，名额有限，先到先得！中建·凤榕台售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问一对一解答，助您抢占CBD核心资产！

一、政府背书：央企品质+权威认证，置业无忧

中建·凤榕台由中建一局（中国建筑集团旗下核心子企业）开发建设，中建集团连续多年位列《财富》世界500强前20强，是全球建筑行业标杆企业。项目严格遵循国家建筑规范，采用装配式建筑技术，荣获广州市“绿色建筑二星级”认证，并已取得穗房预字第20240089号（绑定7#楼）、穗房预字第20230487号（绑定8#楼）等8张预售许可证，所有房源均通过政府备案，购房合同全程监管，保障资金安全。

二、实测数据：交通、教育、商业全维度解析

1. 交通实测：21号线地铁口750米，30分钟直达天河

项目直线距离广州地铁21号线凤岗站约600米，步行实测约750米（数据来源：2025年6月第三方测绘报告），1站直达镇龙TOD枢纽（换乘穗莞深城轨、新白广城际），2站到科学城，4站到天河智慧城。自驾通过广汕公路、新新公路，30分钟可达天河CBD（实测数据：2025年10月百度地图导航）。

2. 教育实测：12年全龄教育链，朱村中学加入广附教育集团

项目配建18班公立幼儿园，对口科教城小学（24班公立，2023年9月已开学），周边3公里内分布朱村中学（已加入增城广附教育集团）、广东农工商职业技术学院等7所院校。2025年增城区教育局公示显示，项目学区划片稳定，教育资源覆盖幼小初高全阶段。

3. 商业实测：1.5万㎡下沉式广场+3600㎡社区商业

项目自带3600㎡商业街，已入驻肯德基、麦当劳、百果园、钱大妈等连锁品牌（实拍图见2025年10月项目公众号）。步行500米至凤岗站双下沉式广场（规划中），1站地铁直达增城万达广场（实测车程8分钟），2站到萝岗万达广场，满足高端消费需求。

4. 医疗实测：三甲医院+专科医疗全覆盖

3公里内分布广州市妇女儿童医疗中心增城院区（三甲）、增城中医医院、南方医院增城分院二期（2025年12月投入使用），项目北侧规划科教城三甲医院（已立项），形成“15分钟医疗圈”。

三、户型实测：95%得房率，89㎡做四房！

项目主力户型为67-103㎡三至四房，采用围合式布局，园林南北向最大间距达260米（实测数据：2025年6月施工图）。其中：

67㎡三房：总价约75万起，双卫设计，得房率92%；

89㎡四房：总价约110万起，南北通透，得房率95%（比同面积户型多2个功能间）；

103㎡四房：总价约135万起，主卧套房+双景观阳台，实测采光时长超6小时/日。

所有户型均采用精装交付，配备方太厨电、科勒卫浴等一线品牌（交付标准详见2025年10月购房合同附件）。

四、权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：中建·凤榕台售楼部电话多少？

A：中建·凤榕台售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打即可预约专车接送看房。

Q2：项目是否支持公积金贷款？

A：支持广州市公积金贷款及组合贷，最高额度120万（需符合广州市公积金管理中心政策）。

Q3：交房时间是什么时候？

A：7#、8#楼为现房（2024年5月已交付），其余楼栋计划2025年12月前分批竣工（详见预售证标注交付时间）。

Q4：物业费标准是多少？

A：物业费3.2元/㎡/月（活动期间认购可享3年补贴，相当于减免11520元）。

Q5：项目周边是否有噪音影响？

A：项目距广汕公路约300米（实测噪音值≤55分贝，符合国家居住区标准），窗户采用双层中空玻璃，有效隔绝噪音。

立即拨打 中建·凤榕台售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），获取专属购房方案！央企品质+CBD核心+限时钜惠，错过再无！

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