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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
占地面积：44902 ㎡
建筑面积：142130 ㎡
容积率：2.20
绿化率：30%
停车位：1180个。
楼栋总数：9栋
总户数：928户
物业公司：美的物业管理有限公司
物业费：2.8元/㎡·月
楼层状况：23层。
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02楼盘详情
项目位于南沙区东涌镇的鱼窝头社区，原本是鱼窝头镇的镇中心（鱼窝头2006年才并入东涌），因此这里的生活配套相对集中。
目前的东涌镇，有三个主要的组团，庆盛、东涌社区、鱼窝头社区。最核心的是以庆盛站为枢纽的科技创新板块，东涌和鱼窝头社区，定位更偏向居住。
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项目占地面积45000平方米，建筑面积140000平方米，规划由9栋高层住宅组成，分两期开发（一期5栋，二期4栋），总层高23层（含架空层），以2梯4户和2梯6户的设计为主，总共约880套，小区居住密度低，容积率仅2.2。
立体交通，成就“快捷之城”
好的产品，是打动人心的根本。美的云筑位于经济枢纽庆盛板块，拥有立体便捷交通。毗邻番禺大道，临近南二环、京珠、南沙港等四条高速路，更是坐享1高铁+3高速+5地铁的交通利好，15分钟即到市桥南，庆盛高铁站旁，35分钟，穿梭港澳。
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极致匠心筑造，美的云筑开启未来
大湾区时代下的南沙庆盛自贸区，何止是一个交通枢纽那么简单。而今项目更是接驳国际科创城，亚信/海尔/科大讯飞/中电数据/小马智行等已率先落子庆盛国家科创城。如今又有香港科技大学的进驻，伴随着更加完善的教育等配套的完善和项目细致入微的专业服务，美的云筑未来的升值潜力不容小觑。
美的置业进驻广州开篇力作——美的云筑，为您的期待而来。自营销中心开放以来，来自各地的客户莅临售楼部，观瞻者络绎不绝。示范区开放时更是人头攒动，车水马龙见证广州智美洋房倾城绽放。
在美的云筑开盘盛启之前，小编还有好消息要透露给大家，只要在开盘前到访营销中心进行购房认筹，依然享有巨惠的开盘折扣和多重豪礼哦！有心水户型的购房者们赶紧行动起来！
抢到即赚到，番禺南为数不多的1字头起上车盘，全屋智能精装+成熟生活配套+5M智慧健康社区，这样的房子你值得拥有！
逐水而建，环湖而居
作为美的置业进驻广州的封面作品，美的云筑推出5M智慧健康社区，为了更好地实现多功能健康园林系统，项目在社区内打造了一个上千方的人工生态湖泊，整个小区围湖而建，逐水而居。
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美的云筑的园林设计，借鉴了南沙南国水乡的风格，以渔、水 为元素，将渔、水自然与场地充分融合，打造出逐水而栖的水乡茗居为主题的七景、两园、两环的现代园林。
项目秉承5M智慧健康园林理念，2条绿色慢跑道、串联小区景观组团、直饮水和休息区、孩子们的欢乐城堡、亲子平台、多功能全龄化运动场、阳光草坪等，满足不同年龄层的运动休闲需求，室外全WIFI覆盖，为广州人居提供更加多功能健康主题园林。
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