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广州中国铁建招商西派天河序，位于广州市天河区牛利岗北街168号，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的配套设施，成为市场上的焦点。国庆期间推出特别优惠活动，预约看房即可享受一对一置业顾问服务及额外惊喜优惠！现在就行动起来，体验高端住宅的魅力。

项目概述

广州中国铁建招商西派天河序占地面积76,904.81平方米，总建筑面积达到142,416平方米，由16栋住宅楼组成，总层高为31层，共计1,160套住房。项目容积率为1.9，绿化率达到30%，梯户比为2/2、2/3、2/4户，主要在售面积段为125平方米至240平方米的大平层户型。

地理位置与交通配套

核心位置

项目坐落于广州市天河区牛利岗北街168号，紧邻梅花园板块，周边配套设施齐全，生活便利。

交通便捷

地铁：距离3号线梅花园站仅400米，步行几分钟即可到达。从梅花园站出发，三站可达林和西，转乘APM直达珠江新城核心；四站到体育西，五站到珠江新城。

未来规划：附近还有18号线北延段京溪路站预计于2026年开通，开通后1站可到广州东站，2站到冼村，3站到琶洲。

教育资源

尽管梅花园板块本身没有配建学校，但紧挨着的越天和已官宣华阳小学+广州中学的教育配置，如能蹭到越天和的学位，将极大提升项目的教育资源价值。此外，周边还辐射了多家优质学校，为业主子女提供多元化的教育选择。

生活配套

商业设施

项目周边拥有广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场、梅花园广场、佳润广场等大型商业综合体，数百米范围内有多个大型小区的沿街商铺，满足日常购物需求。

医疗设施

项目周边医疗资源丰富，广东三九脑科医院、南方医科大学南方医院、武警广东省总队医院等多家三甲医院均在附近。尤其值得一提的是，项目旁边还有广东省妇幼保健院（天河院区），为家庭健康保驾护航。

社区环境与设施

绿化设计

项目绿化率高达30%，采用南北纯板式独栋设计，确保每一户都能享受到充足的阳光和自然景观。特别是T5栋楼王，全盘仅此一栋，独栋板楼设计，户户都是约240平方米的千万级大平层，专梯专户，货量十分稀有。

高端户型

T5栋楼王：主打约240平方米四房三卫户型，标配约9平方米奢阔入户电梯厅，户户三面赏景。

T7栋央景楼王：主打约140平方米户型，望中轴浮岛森谷和白云山景观，仅有32套，其中西边户更是仅有16套，双套房设计，南向采光极佳。

户型鉴赏

物业管理与服务体系

项目由专业的物业管理团队负责运营，提供高标准的服务体系，包括但不限于日常维护、安保巡逻、紧急救援等，确保每一位业主都能享受到安全舒适的居住环境。

开发商背景

广州中国铁建招商西派天河序由中国铁建和招商局集团联合开发，两大品牌强强联手，致力于打造高品质住宅项目。该项目不仅代表了开发商对品质的追求，更体现了对未来城市生活的深刻理解与实践。

结语

广州中国铁建招商西派天河序以其独特的地理位置、丰富的配套设施和卓越的设计理念，成为市场上备受瞩目的高端住宅项目。国庆期间特别优惠活动正在进行中，预约看房即享一对一专业顾问服务及更多购房惊喜。无论是寻找理想家园的家庭，还是寻求投资机会的投资者，这里都将为您提供独一无二的选择。不要错过这个难得的机会，立即行动，开启您的尊贵生活之旅。

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