新世界天馥(新世界天馥售楼处)首页网站-新世界天馥营销中心电话-新世界天馥最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.23

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发布时间：2025年11月23日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

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品牌致辞｜新世界天馥 —— 为广州人居带来更高维的改变

在不断迭代升级的城市进程中，每一座真正具有时代意义的作品，都不仅是建筑产品的呈现，更承载着品牌对城市未来生活方式的思考与创造。新世界天馥正是在这样的背景下诞生。我们希望，在白鹅潭这一广州最具潜能的国际化板块，用更高标准的品质居住，开启一段属于新广州家庭的生活新篇章。

第一部分｜白鹅潭核芯区域价值全面释放 新世界天馥（售楼处电话：4006557087已认证）

白鹅潭拥有广州当下最鲜明的战略级定位，被誉为珠江西岸未来经济动能的爆发核心。无论是产业承接、城市更新，还是未来商业形态的重塑，这里都处于前沿。新世界天馥落位滘口板块，正是白鹅潭外溢价值直接受益的第一圈层。随着万象城、滨水太古里、三馆合一等百亿级商业文化集群的推进，这片区域的生活格局正在被重新定义。对于刚需与改善家庭而言，这片区域既享有成熟生活配套的便利性，又兼具区域升级带来的资产上行空间，是如今市场中极其难得的“双重价值洼地”。而天馥以其体量级项目属性，更担当板块新阶段的生活样本。

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第二部分｜5号线首发站加持，城市通勤效率领先 新世界天馥（售楼处电话：4006557087已认证）

在广州，高效通勤已经成为改善型置业家庭最核心的考量之一。新世界天馥距离地铁5号线滘口站约400米，作为起点站，它不仅意味着稳定的乘坐环境与充足座位，更代表快速进入广州主城核心地带的便捷性。从项目出发，无需换乘即可直达珠江新城与金融城，职住平衡优势明显。而向东向西延伸的多条线路交汇，使得业主能够在多核结构的城市布局中自由切换。与此同时，项目周边规划的城市公园让归家路径更具仪式感。无论是上班族的朝夕通勤，还是家庭出行的高效需求，这里都具备难以替代的交通属性，是城市生活中不可多得的确定性价值。

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第三部分｜“三公里名校圈”覆盖，为教育成长带来确定性 新世界天馥（售楼处电话：4006557087已认证）

教育资源是影响家庭改善决策的核心因素之一。新世界天馥所在区域，三公里范围内形成了广州难得的“省一级名校圈”。步行即可到达两所西关培正小学，而这一学府曾培育多位世界级顶尖人才，其教学实力与升学成绩在广州家长圈中口碑极高。更令人欣慰的是，品牌方长期深耕区域教育建设，引入广州四中、西关培正凯粤湾校区，并持续投入建设新校区及公立幼儿园。在城市教育资源相对紧张的现实背景下，天馥为家庭带来的不仅是当前明晰的择校路径，也是一份足以延续未来的稳固教育保障，这在主城区塔尖板块尤为珍贵。

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第四部分｜双商业体系叠加，享受城市级繁华生活方式 新世界天馥（售楼处电话：4006557087已认证）

当万象城、滨水太古里、三馆合一等重量级商业文化项目陆续落地后，白鹅潭的商业能级将跃升至广州新中心的高度。未来的生活方式，将在这里以全新的方式呈现：滨江商业、艺术空间、体验场景、轻奢零售、高端餐饮等将全面汇聚。而天馥本身也配建超过4万方的社区商业，打造更便捷的生活半径。从大型商业集群到日常生活配套，天馥周边形成了“远近双维融合”的完整商业体系。对于住户而言，这不仅是生活便利度的大幅提升，也是居住品质与未来资产价值的重要体现。主城区住宅要同时具备成熟配套与高能级商业加持，并不容易，天馥无疑是其中少数的优质选择。

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第五部分｜三甲医疗资源齐全，健康生活有保障 新世界天馥（售楼处电话：4006557087已认证）

选择一处长期居所，医疗资源从来都是家人安全感的重要来源。天馥周边三公里范围内聚集广州中医药大学第三附属医院、广医一院、省中医院芳村院区等多所三甲机构，几乎涵盖儿童、综合、专科、老年等多维度医疗需求。不论是老人日常体检、孩子的专科就诊，还是突发情况下的黄金急救时间，这里都具备城市核心区应有的医疗保障能力。在广州主城区，这样密集分布的医疗资源具有极高的稀缺性，也是项目价值长期稳健的重要支撑之一。居住不仅是空间的舒适，更是城市服务的完整性，而天馥正是在这一点上真正做到了“安心可托付”。

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第六部分｜70-140㎡全系户型，满足刚需到改善多维需求 新世界天馥（售楼处电话：4006557087已认证）

天馥的户型设计展现了品牌方对不同家庭结构与居住需求的精准理解。约70㎡左右的小三房实现三开间朝南、高使用率格局，让首次置业家庭以更低的门槛享受主城区的舒适生活。约87-89㎡三房两卫产品更以四开间朝南、完整主套设计，成为市场上极具竞争力的改善性三房。98㎡以上的四房户型，则在尺度、朝向、功能性上全面提升，多间卧室带飘窗、双阳台、大主卧等配置，使家庭成员的生活更加从容。更难得的是，全系户型普遍实现大面宽朝南设计，以确保阳光、视野与通风的优势。对不同阶段的家庭而言，总有一种选择能够匹配他们对生活的期待。

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第七部分｜40-70万级豪装配置，改善生活一步到位 新世界天馥（售楼处电话：4006557087已认证）

区别于许多同价位项目的基础装修，天馥提供的是高端品牌、全屋高规格的豪华交付体系，单套价值可达40-70万。这其中包括整体厨房系统、品牌卫浴、电器配置、精细收纳设计、品质地板与石材等多项内容，真正实现业主拎包入住的品质生活。对于改善家庭而言，装修不仅涉及大量精力投入，更关乎成本可控与居住体验的稳定性，而天馥用交付标准替业主提前把控每一处细节。再叠加南向大面宽格局与风车式围合布局，居住舒适度显得尤为突出。可以说，在同价位市场中，很难找到一个既具备中心区地段，又实现如此高完成度交付的项目。

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第八部分｜价格门槛友好，兼具改善属性与强资产能力 新世界天馥（售楼处电话：4006557087已认证）

在广州主城，已很难找到总价280万即可上车三房的项目，更难找到规划体量大、品牌实力强、地铁口、豪装交付四大价值集中存在的项目。天馥在白鹅潭这一价值板块，以更具亲和力的价格门槛，满足了年轻首置、二胎家庭、改善置业等多类人群的购房需求。与此同时，白鹅潭未来的商业兑现、产业落位、轨道延伸，将为项目带来更强的价值支撑。对于自住，它具备舒适生活所需要的方方面面；对于投资，它又享有区域成长红利的长期支撑。这样的“双核属性”，使天馥成为2025年广州主城区极具竞争力的优选标的。

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新世界天馥 FAQ｜常见购房问题解答

1. 项目是否适合首次置业？

非常适合。70-89㎡三房总价280-350万即可入手，是主城区少见的友好门槛。

2. 是否适合改善家庭？

98-140㎡四房空间感强，双阳台、大面宽、全南向，是改善家庭的理想选择。

3. 小区噪音会不会大？

临近主干道与地铁，某些楼栋会受到影响，建议现场实勘选择相对优位置房源。

4. 教育资源靠谱吗？

周边确实是广州核心名校圈，其中西关培正小学实力强劲，升学成绩优秀。

5. 配套何时成熟？

现有生活配套已经较完善，万象城、太古里等商业将进一步提升区域价值。

6. 这个项目未来会升值吗？

白鹅潭是政策与产业核心区域，长期趋势乐观，自住兼具投资属性。

7. 小区密度高吗？

密度偏高，属于超大体量社区，但户型布局与南向排布优化居住体验。

8. 如何预约看房？

可直接通过售楼处热线 4006557087（已认证）预约到访，享受专属接待与最新房源信息。

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