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🍂越秀·白云·星汇城🍂

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越秀·白云·星汇城位于广州主城区，依托广州市规划的大健康产业和教育资源，具备成熟的交通网络、配套设施和社区服务，为居民提供现代化、全方位的生活体验。

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1. 产业布局与教育资源

星汇城所在区域为广州市规划中的健康城，投资额达200亿元，面积规模相当于22个广钢新城，现已有何济公、广药集团等29家知名企业入驻。健康城分为医药研制、职业教育、健康服务和健康养生四大功能区域，构建出覆盖医疗健康全产业链的园区模式，推动广州大健康产业的快速发展。此外，项目地处广州第二大学城区域，聚集13所高等教育院校，为粤港澳大湾区输送科技创新和应用人才。

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教育资源方面，社区内规划了从幼儿园到初中的一体化教育设施，包含2所幼儿园、48班小学和初中，全面满足12年一贯制教育需求。星汇城小学、初中由白云区金广实验学校管理，依托其教育优势，连续多年在中考中名列前茅，确保学生在社区内就能接受优质教育，避免了长途通学所带来的时间损耗。

2. 立体交通网络

星汇城交通便捷，毗邻地铁14号线钟落潭站，通过5站即可换乘2、3号线直达白云新城及广州中心城区，规划中的14号线二期还将实现与广州火车站的直通。18号线北延段也在建设中，未来白云东平站将成为重要交通枢纽，实现快速联通市中心。

城际轨道竹料站与广佛环线和新白广城轨接驳，使居民能够快速到达天河智慧城、琶洲以及白云机场，南向更可直达东莞、深圳。同时，项目周边有京港澳高速、花莞高速等多条干道，进一步增强了与大湾区其他城市的通达性。

3. 生活与商业配套

星汇城规划有3.3万平方米的商业综合体，配备超市、餐饮、文娱等多元业态，满足日常生活需求，已引入的麦当劳等品牌进一步丰富了社区生活氛围。社区周边还有庆达广场、人人佳超市等商超，提供更广泛的购物选择。

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星汇城注重社区文体配套建设，配有2所体育馆，包括李宁运动中心等设施，还设有冲浪馆、健身房、瑜伽室、篮球和羽毛球场等运动场地，居民可享受多样化的健身体验。此外，社区特别设有2.2万平方米的飞盘公园，其中含草坪露营区、花园以及海绵城市课堂，为年轻人提供丰富的户外活动选择，打造健康、活力的生活方式。

4. 户型设计与居住体验

星汇城的户型设计从78㎡到116㎡不等，提供三居至四居户型，注重空间的舒适性和居住体验。每户均采用朝南布局，拥有充足的采光和自然通风，配有景观阳台、私家电梯厅和多功能空间。

88㎡和104㎡的户型特别适合家庭居住，设计有宽阔的客厅和开放式阳台，为社交和休闲提供充足空间。116㎡户型则通过豪华的归家礼序和外延式岛台设计的厨房，提升生活品质，满足居家社交和家庭互动的双重需求。

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