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项目概况
保利琶洲南区项目是保利发展旗下的高端“天字系”作品,位于广州市海珠区琶洲南TOD东侧。项目占地约6.66万平方米,总建筑面积约为12.8万平方米,由三块地组成。作为保利地产“天字系”的重磅之作,该项目旨在成为珠江新城东区豪宅市场的新标杆,其优越的地理位置和便捷的交通条件使其备受市场瞩目。
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交通配套
保利琶洲南区项目的交通网络十分发达,不仅靠近琶洲南TOD,还北临黄埔涌,对望广交会展馆,南至新滘路,西靠赤沙旧改,东近科韵路。未来将有更多道路和桥梁连接琶洲西区与中区,为居民出行提供更多选择。项目周边公共交通便利,依托珠江新城与广州国际金融城等核心商圈,形成了一个完善的交通枢纽网,使得居民可以轻松抵达城市各个角落。
商业配套
地处广州城市新中轴的琶洲CBD之上,保利琶洲南区项目与珠江新城、金融城并列,构成广州顶流城市金三角。这一区域拥有丰富的商业资源,包括多个大型购物中心、餐饮娱乐设施以及办公写字楼。此外,项目内部也规划了充足的商业空间,以满足居民日常生活的各种需求。
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教育配套
教育方面,保利琶洲南区项目同样表现突出。项目旁的学校用地已经动工,将建成私立国际学校,为业主子女提供优质教育资源。地块东南侧还规划了一块36班九年一贯制学校用地,涵盖小学和初中,全面满足不同年龄段孩子的教育需求。随着这些配套设施的逐步落地,琶洲南区将成为改善居住需求的首选区域,教育资源也将更加丰富。
周边环境
保利琶洲南区项目自然景观资源丰富,大围公园环绕,北临黄埔涌,对望广交会展馆。项目内部景观设计同样用心,通过三地合一的设计理念,形成了大面积的中庭景观走廊,为居民提供了舒适的休闲空间。楼栋布局北高南低,南北对流,确保每户都能享受充足的阳光与开阔的视野,大大提升了居住的舒适度与尊贵体验。
户型设计
保利天弈在户型设计上表现出色,使用率高达120%。项目共规划20栋住宅,楼层控制在16至32层之间,非超高层设计。首推区02地块提供120㎡、140㎡、190㎡三种四房户型,专梯专户设计进一步增强了居住的私密性和舒适性。项目采用全板楼结构,实现全南向一字板楼设计,南北对流,楼间距宽敞,形成了东西通风走廊和景观走道。
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总结
综上所述,保利琶洲南区项目凭借其优越的地理位置、合理的规划设计、完善的配套设施以及高品质的产品力,成为了琶洲南区的标杆之作。无论是为了享受便捷的城市生活,还是为了孩子接受优质的教育资源,保利琶洲南区都是一个理想的选择。对于追求高品质生活的改善型购房者来说,这个项目无疑是一个值得关注的优质楼盘。随着周边配套设施的逐步完善,这里的居住环境和生活质量将进一步提升,为居民带来更加美好的生活体验。
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