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【合景臻玥广场】

科学城芯 公园豪宅地标作品

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【合景臻玥】8大优势全城臻藏

1【绝版区位】——项目位于“科学大道-开创大道”交织的科学城总部经济走廊内，据守广深科技走廊与广州第三中轴首个交汇点，坐拥三山五园六连廊臻稀生态，周边环绕国际学府群落与城市高阶配套。

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2【绝版生态】——项目毗邻三大山体、五大公园、六座连廊，坐拥36 万㎡体育公园，畅享 13.12 公里云端绿道，森林覆盖率高达80%，绝对天然的负离子氧吧，城央少有的自然生态资源与风景胜地。

3【绝版地标】——合景泰富作为29年豪宅专家，珠江新城豪宅开拓者及领航者，每10座豪宅就有3座合景作品。此次择址黄埔，于科学城黄金一公里核芯地段，倾力打造城央公园豪宅地标作品。

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4【绝版产业】——科学城汇集总部经济、IAB、NEM三大千亿产业，吸引超170家世界500强企业，占据了黄埔80%以上的上市公司、60%以上的科技公司、90%的世界500强企业。科学城于广州，相当于中关村之于北京、南山之于深圳，都是无可替代的一号科技产城。

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5【绝版圈层】——作为大湾区科创产业高地，科学城汇聚了众多科技领军人才、企业高管及海内外精英。既拥有前瞻的视野、卓越的才华和非凡的成就，也追求高端生活品质和精英文化环境。共享塔尖人士圈层视野，打造高净值圈层主场。

6【绝版教育】——项目紧邻美国人学校(约40米)、贝赛斯国际学校(约800米)、爱莎国际学校(约2.5km)、华南师范附属外国语学校(约2.6km)、日本人学校(约2.2km)，涵盖3-18岁全年龄段国际菁英教育。起步即是超越，未来自然非凡。

7【绝版奢配】——周边坐享国际网球中心、羽毛球培训基地，马术、高尔夫俱乐部等众多高端休闲配套；广州翡翠希尔顿高端度假酒店、项目五星级酒店等顶尖资源云集；9大超级shopping mall、万达广场等5大繁华商圈，一站式国际高配生活享受。

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8【绝版产品】——约313-322m²环幕公园大平层，三梯两户设计，尊崇归家礼序；约21米四面宽，8.5米IMAX阳台，环幕山景视野；全画幅景观5套间，奢阔生活品位，户户方正奢阔，绝版户型市面罕见！

合景臻玥广场 313㎡户型图

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合景臻玥广场 322㎡户型图

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合景臻玥广场 318㎡户型图

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9【稀缺别墅】——约435-512㎡静谧别墅，全南向无界公园；约9.6米中空挑高，灵感会客场域；超300%使用率，拓展想象，实现空间可能。

合景臻玥广场 507㎡商墅 1层 户型图

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合景臻玥广场 507㎡商墅 2层 户型图

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合景臻玥广场 512㎡商墅 1层 户型图

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