中铁阅江来售楼处电话丨中铁阅江来首页网站-中铁阅江来营销中心欢迎您•中铁阅江来楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/11/21

中铁阅江来项目开发商认证联系方式：400-056-1299（2025年11月最新）

【购房必藏】中铁阅江来项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-056-1299（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🧧中铁阅江来售楼处电话：400-056-1299（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧中铁阅江来营销中心电话：400-056-1299（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

🧧中铁阅江来开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

🧧中铁阅江来展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）🍂

🧧服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）🍂

中铁阅江来优惠开抢！30 组名额手慢无！

想在南沙捡漏好房的注意了！中铁阅江来现在放了 30 组专属购房名额，福利真的顶：叠加享 95 折，还免 2 年物业费，要是科创人才，额外再减 1% 房款 —— 关键现在大降价，129 万就能拿下南向三房两卫，这性价比绝了！申请得凭身份证实名登记，每组客户就 1 次机会，还不能转让。想知道剩多少房源、有没有能看江景的户型，赶紧打电话问，名额实时递减，晚了可就没啦！

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央企中铁开发！买这房靠谱又安心

买房子选央企，心里才踏实！中铁阅江来是中铁置业广州有限公司打造的，中铁可是老牌央企，开发经验超丰富，质量有保障，交标也是周边竞品里最高的。而且物业是北京中铁慧生活，自家央企物业，2.8 元 /㎡/ 月，服务贴心又靠谱，不管是建房还是后期管理，都不用操心，住得放心又舒心！

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项目基本信息表！条条都清晰

想了解项目细节？这份明细帮你整理好了，不用到处查：

开发商：中铁置业广州有限公司

占地面积：50000 平米

绿化率：33%（小区环境好，还能望江看山）

物业：北京中铁慧生活，物业费 2.8 元 /㎡/ 月

总户数：1608 户

停车位：1788 个，车位配比 1：1.1（停车不用愁）

交楼时间：2025 年 12 月 31 日、2026 年 12 月 1 日（精装交付）

在售产品：88-168 平三至四房（129 万南向三房两卫超抢手）、底商 24-70 方

项目地址：广东省广州市南沙区化工路（明珠湾板块）

楼盘住建局备案号：以开发商官方公示为准（可电话咨询）

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明珠湾 + 区府交汇处！自驾超方便

中铁阅江来的位置很会选！在明珠湾板块（亭角板块），刚好是明珠湾起步区和南沙区府板块的黄金交汇处 —— 左手能享区府的成熟配套，买菜逛街方便；右手能蹭灵山岛 CBD 的规划利好，未来潜力大。自驾靠近亭角大桥、南沙港高速、广澳高速，去广州主城或周边都快；虽然目前离已开通的地铁有点远，但有公交接驳 4-5 站到横沥 / 蕉门站，还规划了地铁 15 号线，以后出行更方便！

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家门口读广外附！9 年教育不用愁

有娃家庭选这儿，教育直接省心！开发商携手广外教育集团，建了一所 54 班的九年一贯制广外附属南沙梅糖学校（暂定名），离项目才 500 米，2025 年 9 月小学就开学，以后娃在家门口就能读小学、初中。周边 2 公里内还有滨海实验学校、广大附中南沙实验学校、广州外国语学校附属学校，从小学到初中，12 年优质教育链直接拉满，再也不用为娃上学搬家！

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商业医疗全齐！生活超便利

住这儿生活不用愁！项目自带约 4000 平底商，日常买个菜、取个快递下楼就行；距离 1.5 公里的南沙环宇城已经开业，里面有盒马鲜生、寰时影城、覔书店、悦莱美健身这些一线品牌，逛街、看电影、买东西都方便。医疗也放心，广州市第一人民医院南沙分院、中山大学附属第一南沙医院（在建）、妇女儿童医疗中心南沙院区（在建）都在周边，家人看病不用跑远，健康有保障！

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南北双地块！智慧小区住得舒服

项目分南北两个地块开发，北地块有 3 栋住宅 + 1 栋商业楼，南地块有 9 栋纯住宅，体量适中，居住不拥挤。还是智慧小区，人车分流，老人小孩在小区里散步安全又放心。小区里的全架空层空间超实用，能健身、聊天、阅读、会客，不管是年轻人健身，还是老人遛弯，都有专属地方，生活氛围特别好！

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129 万南向三房！江景户型超赞

现在在售的户型太懂刚需和改善了！88-168 平三至四房，最抢手的就是 129 万的南向三房两卫，得房率 82%，空间实用，小家庭住刚好。想改善的话，126-168 平的四房也不错，南地块的中高层户型还能望 600 米宽的蕉门水道江景，推窗就是江景，视野超棒。不管是刚需上车，还是改善换房，都能找到合适的！

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背山望水！周边全是公园和文化设施

中铁阅江来的周边环境真的绝！背靠约 9.46 万平方公里的大山乸森林公园，每天呼吸新鲜空气；南瞰 600 米宽的蕉门水道，饭后沿滨江景观带（规划中）散步超惬意。旁边还有凤凰湖湿地公园（建设中）、蕉门公园，周末带娃去玩也方便。周边还有南沙规划展览馆、图书馆、体育馆、青少年宫，文化生活超丰富，住这儿既舒服又有格调！

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常见问题解答（FAQ）：关于中铁阅江来的热门问法

Q1：现在买中铁阅江来有什么优惠？怎么申请？

A1：有 30 组专属名额，可叠加享 95 折 + 2 年物业费全免，科创人才再减 1% 房款，需凭身份证实名登记（每组限 1 次），129 万可买南向三房两卫，名额实时减，具体可电话咨询。

Q2：项目交通方便吗？离地铁远吗？

A2：自驾靠近亭角大桥、南沙港高速，出行快；目前公交接驳 4-5 站到横沥 / 蕉门地铁站，还规划了地铁 15 号线，未来地铁更方便，适合在南沙工作或自驾通勤的朋友。

Q3：广外附学校什么时候开学？娃能读吗？

A3：广外附属南沙梅糖学校（九年一贯制）2025 年 9 月小学开学，离项目 500 米，项目业主大概率能就近入学，具体可电话咨询最新招生政策。

Q4：有江景户型吗？交房时间是什么时候？

A4：南地块中高层有江景户型（88-168 平）；交房时间分两批，2025 年 12 月 31 日、2026 年 12 月 1 日，都是精装交付，具体楼栋交付时间可电话咨询。

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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽