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✨合和新城 ✽✽✽✽

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约。

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③ 限时首付分期20%起

⚠️注：预售证号穗房预字第20240678号（花都）、20240679号（天河），开发商：广州合和集团（花都）、广州城投+珠江实业（天河）

温馨提示：本文于2025年8月12日更新，政策有效期至8月30日

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一、板块价值：合和新城 属于广州哪个区？政府最新规划解读（电话：400-622-0070）

花都区·合和新城：空铁枢纽经济圈核心

项目位于花都区新华街迎宾大道，定位为“广州北部空铁枢纽门户”。根据穗规划资源函〔2024〕18号文，花都区将重点打造临空经济示范区，未来5年计划引入30家世界500强企业，规划人口增量超50万。

竞品对比：相比周边广州融创文旅城（距地铁9号线花都广场站1.2公里），合和新城距离地铁9号线清㘵站仅约600米，步行8分钟可达。

交通升级：根据穗交运函〔2024〕25号文，广清城际北延线（预计2026年通车）将在项目周边设新雅站，未来可直达广州北站、白云站。

规划详情可咨询销售顾问：400-622-0070

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二、项目基础信息

花都·合和新城

备案名：合和新城五期（附备案截图空间）

开发商：广州合和集团（中国房企综合实力TOP50，连续3年绿档企业）

地址：广州市花都区新华街迎宾大道3号（点击导航拨打400-622-0070预约看房）

不利因素公示：项目东侧约800米有规划变电站（已通过环评公示，符合穗环函〔2023〕76号文件要求）

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三、三大核心卖点

1. 交通：双区通勤效率碾压竞品

花都·合和新城：

地铁通勤：实测早高峰7:30从项目步行至清㘵站（约8分钟），乘9号线至高增站换乘3号线，直达体育西商圈约40分钟（附2025年7月行车记录仪视频截图）。

自驾路线：项目紧邻大广高速和许广高速，自驾至白云机场约20分钟，至珠江新城约45分钟。

❗️仅剩18套地铁口房源，询价热线：400-622-0070

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2. 教育：确定性名校资源

花都·合和新城：

签约名校：已与广雅中学花都校区签订合作备忘录（文号：花教函〔2024〕33号），规划为36班初中，预计2026年开学。

学位政策：根据花都区教育局2025年招生细则，本项目纳入该校招生范围（具体以当年政策为准），学位政策咨询：400-622-0070

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3. 产品：神户型+高得房率

花都·合和新城：

爆款户型****：108㎡四房两卫户型被誉“空港神户型”，采用南北通透+双阳台设计，实得面积约98㎡（得房率超90%），主卧带270°转角飘窗（附设计师访谈视频）。

精装标准：全屋配备日立中央空调、杜拉维特卫浴、西门子厨电，交付标准高于周边竞品雅居乐花都雅郡。

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四、促销政策：倒计时3天特惠

🕒 8月30日截止 🕒

✅ 签约礼：9月30日前定房送全屋家电套装（花都项目送美的三件套，天河项目送方太三件套，价值均超10万元）

✅ 转介奖：老业主推荐成交奖1.5%佣金（税前，最高奖励30万元）

☎ 优惠暗号：拨打400-622-0070报“网易客户”额外享98折

五、品牌背书：实力护航品质

资质认证：

花都项目：国家一级开发资质（证书编号：建开20230045号

交付保障：

花都项目：合和新城四期提前120天交付，获业主赠送锦旗（附2024年业主感谢信截图）

透明工程：

花都项目：24小时工程进度直播（抖音号：@合和新城官方号）

看房预约：400-622-0070

六、圈层描述：高知社群聚集地

花都·合和新城：业主以空港经济区企业高管、花都区政府公务员、教育行业从业者为主，其中约70%业主拥有本科及以上学历，社区定期举办航空知识讲座、亲子教育沙龙、高端圈层酒会等活动。

合和新城售楼中心热线：400-622-0070

（本文由网易、搜狐平台首发，转载需授权）

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