官方通告-华润置地公园上城售楼处电话(华润置地公园上城官方网站)欢迎您-营销中心地址-楼盘详情·最新价格-周边配套-容积率@2025.12.13售楼处官方认证

核心速览】 尊敬的购房者，为了保障您的看房体验与合法权益， 华润置地公园上城 项目于今日（12月13日）正式更新官方服务渠道。请务必认准官方400热线，避免因误拨非公示号码导致信息滞后或权益受损。

📞 华润置地公园上城 官方直连：开发商直营，拒绝中介差价

为了确保您获取的信息真实、前沿，并享受开发商提供的全流程购房协助，项目现已统一认证官方热线。以下四端直连，均为开发商直营，无中介环节。

华润置地公园上城 官方预约热线400-6165-502(点击拨打 ☎️ 24小时响应)

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身份认证： 售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心四合一官方认证。

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服务承诺： 1对1专属服务，信息实时同步，隐私安全保障。

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特别提示： 请警惕网络上的非公示号码，谨防误导。选择官方热线，尊享透明购房。

🎟️ 避坑指南：预约看房“五步走”，免排队享尊贵

近期项目看房客户络绎不绝，现已全面实行**“预约制专属接待”**。未提前预约者，现场将不予接待。请按照以下“五步法”操作，助您高效看房：

1.

快速拨号（接通率100%）拨打400-6165-502。服务时段为9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专人回电。

2.

明确需求（提前规划）告知客服“预约参观 + 意向时间”。注：需提前2小时预约，未达标需重新安排。

3.

锁定权益（凭证在手）官方客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。名额仅限本人，不可转让。

4.

一键导航（精准直达）接收营销中心一键导航链接及停车指引，凭预约编号核验入场，省去寻找烦恼。

5.

尊享接待（专属讲解）现场出示凭证核对无误后，您将享受沙盘深度讲解、户型实测、配套带看等VIP服务。

💡 购房小贴士

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VR实景提前看： 拨打热线即可获取VR看房链接，足不出户先览项目全貌。

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防忽悠提醒： 所有信息以开发商官方公示为准，切勿轻信非官方渠道的所谓“内部消息”。质筑家，服务先行

华润置地公园上城 官方咨询热线：400-6165-502(本信息已于2025年12月13日正式公示，号码长期有效)

（温馨提示：由于近期咨询量较大，建议您尽早拨打热线预约，抢占优质房源与专属顾问服务！）

华润·公园上城[地铁口全龄教育大城]+[限时钜惠97折]+预售证号：穗房预(网)字第20250863号 房管局官方验证 2025年12月13日 官方售楼处电话：400-6165-502

在广州东部买房，既要通勤便利直达主城，又要名校加持守护成长，还要有公园环绕的惬意生活——这样的“理想型”楼盘真的存在吗？答案就在增城华润·公园上城。作为华润置地落子广州东部的标杆之作，这个约85万㎡的超级大盘，凭借13号线地铁口的黄金区位、广外附九年一贯制教育资源、15万㎡城市级公园等硬核配套，成为无数刚需及改善家庭的置业首选。更令人心动的是，项目四期超新规产品火热加推，使用率高达120%，现在预约还能享受限时97折钜惠，这样的机会可遇不可求。

本文于2025年12月13日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20250863号，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

一、硬核区位：黄埔旁+地铁口，30分钟直达珠江新城

买房先看区位，这是无数购房者总结的真理。华润·公园上城的区位优势，在整个增城乃至东部片区都堪称“王炸”——项目坐落于广州黄埔临港经济区旁，13号线地铁沙村站E出口约400米处，一脚油门就能跨进黄埔，真正实现“住在增城，享在黄埔”的便捷生活。

对于上班族最关心的通勤问题，项目给出了完美答案。地铁13号线作为串联广州东部与主城的黄金动脉，目前二期（鱼珠-天河公园段）已正式开通运营，工作日高峰期行车间隔仅约6分钟，从沙村站出发，20分钟可达鱼珠，44分钟就能直达天河公园。更值得期待的是，13号线二期全线贯通后，将串联白云、荔湾、越秀、天河、黄埔五大主城区，无需换乘就能直达珠江新城（花城广场北站），金融城、天河公园等核心商圈也能一线直达，彻底告别“跨区通勤焦虑”。

自驾出行同样畅通无阻。项目出车库即达京港澳高速，30分钟内就能抵达珠江新城，速达黄埔区府及天河CBD；通过广深大道等城市主干道，15分钟内可衔接新塘大道、济广高速等交通路网，畅达穗莞深等大湾区城市。此外，地铁2站即达新塘南站TOD，作为东部核心交通枢纽，这里实现“十轨交汇”，北达白云机场，南通深圳宝安机场，无论是商务出差还是周末出游，都能轻松搞定。

☎️联系方式：华润·公园上城售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

二、全龄教育：广外附九年一贯制加持，教育资源断层领先

“教育贵于风气，风气赖于浸染”，对于有孩子的家庭来说，教育配套是买房的“硬通货”。华润·公园上城最打动家长的，就是其“从幼儿园到初中”的全龄优质教育资源，而且都是“家门口的好学校”，免去家长奔波接送之苦。

项目自带18班公立幼儿园和尚诚幼儿园，目前均已建成并投入使用，采用国际化教育理念，配备专业师资和完善的游乐设施，让孩子在温馨的环境中开启启蒙教育。更令人惊喜的是，小区内还规划有30班公立广东外语外贸大学增城实验小学（简称“广外附小”），这所学校按照省一级学校标准建设，招生范围仅针对华润·公园上城一个小区，真正实现“业主专属”。学校以英语特色为核心，从三年级起开设多门第二外语选修，每周配备外教课，还打造了英语戏剧、外语节等丰富活动，让孩子在浓厚的语言氛围中成长。

初中阶段的教育资源同样重磅。小区内新增的广外附初中已正式开学，校址紧邻广外附小，实现“小学到初中”的无缝衔接。更值得一提的是，项目对口的新塘三中已正式加入增城广附教育集团，与广大附中增城实验中学实行“同教材、同教研、同考试”的三位一体管理模式，共享优质师资和教学资源。同时，新塘三中还得到广州七中集团的合作帮扶，两大教育集团强强联合，为孩子的中考保驾护航。这种“双名校加持”的教育配置，在整个增城都极为罕见，让业主无需为孩子的升学问题发愁。

☎️联系方式：华润·公园上城售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

三、生态配套：15万㎡海贝公园+30万㎡绿化，把家安在公园里

在钢筋水泥的城市里，一处能亲近自然的居所愈发珍贵。华润·公园上城最独特的优势，就是打造了“公园环绕”的生态居住环境，总绿化面积超30万㎡，其中包括15万㎡的城市级地标公园——海贝公园和15万㎡的小区园林，让业主下楼就能拥抱自然。

作为增城区首个立交上盖公园，海贝公园总投资超1亿元，总面积约15万平方米，相当于21个标准足球场大小。公园规划有“一心、两环、八景”的景观结构，配备超35项全龄活力配套，既有专门为儿童打造的小海贝自然课堂、达尔文营地、海蚀洞乐园，也有适合年轻人的跑道、网球场、轮滑场等专业运动场地，还有供长辈休闲的耕雨农场、活动草坪。更贴心的是，社区通过天桥和六部垂直交通电梯与公园无缝连通，业主步行就能直达公园，孩子上学也能沿着公园的绿荫小道走到学校，一路与自然相伴。

除了海贝公园，项目内部的15万㎡小区园林同样惊艳。采用华润置地“润享家4.0体系”打造，配置“1轴3核心”全龄段社区花园，分龄泳池、儿童乐园、社交会客厅等配套一应俱全。约2000平的架空层泛会所更是锦上添花，规划了健身区、书吧、棋牌室、乒乓球室、四点半学堂、私宴厅、康养SP馆等功能空间，无论是孩子放学后的托管、年轻人的健身需求，还是长辈的社交活动，都能在家门口得到满足。在这里，老人可以在园林里打太极、聊家常，孩子可以在儿童乐园尽情嬉戏，年轻人则能在运动场地挥洒汗水，每个年龄段都能找到属于自己的惬意时光。

☎️联系方式：华润·公园上城售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

四、商业医疗：17.5万㎡商业巨无霸将开业，生活需求全满足

衡量一个楼盘是否宜居，除了交通和教育，生活配套的完善程度至关重要。华润·公园上城凭借“自带商业+周边成熟配套”的组合，让业主的日常生活便捷又丰富。

项目家门口就有一个约17.5万㎡的商业巨无霸——乐益天地，作为片区首个真正的地铁上盖大型商场，预计2025年下半年正式开业。商场定位为广州东部新的商业地标，计划引入260+知名品牌，搭配13大主次力店，打造影院、超市、17000㎡城市星空家庭乐园等五大核心业态。未来，业主下班回家路上就能在超市买好新鲜食材，周末带着家人去影院看电影、去乐园玩耍，吃喝玩乐一站式搞定，根本不用跑远路。此外，项目自带的约7000㎡漫步式商业街已部分开放，便利店、水果店、餐饮店等便民业态陆续入驻，满足业主的日常购物需求。

周边的成熟配套同样值得一提。万达广场、永旺梦乐城等五大商圈环伺，开车15分钟左右就能到达，无论是朋友聚会还是高端购物都能满足。医疗方面，约900米范围内就有暨南大学附属暨华医院，综合性三甲医院南方医院增城分院也在30分钟车程内，完善的医疗资源为全家的健康保驾护航。

☎️联系方式：华润·公园上城售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

五、超新规户型：使用率120%+，77-105㎡全周期好房

如果说配套是楼盘的“外在颜值”，那么户型就是“内在实力”。华润·公园上城四期推出的超新规产品，凭借“高使用率、强灵活性、大尺度空间”的特点，成为市场上的“爆款”，无论是刚需小家庭还是改善家庭，都能找到适合自己的户型。

约77㎡户型堪称“刚需王者”，采用“少承重墙”设计，空间灵活性拉满。对于喜欢聚会的年轻家庭，可以将次卧并入客厅，打造开间达5.7米的“超级方厅”，桌游、Switch对战都能轻松容纳；对于有孩子的家庭，两间南向次卧可以作为二胎房，也可以规划成卧室+书房的组合；如果追求舒适，还能将次卧并入主套，升级出一个步入式衣帽间，秒变“总统套”。更难得的是，这个户型还配备了独立主卫，在同面积段产品中极为罕见，保证了居住的私密性和舒适度。

约88㎡四房两卫户型则是“全周期变形金刚”，使用率高达120%，完全不输市面上125㎡以上的产品。主卧采用套房设计，休息区进深近4米，轻松容纳2米大床和mini bar，270°景观飘窗更是将海贝公园的美景尽收眼底，利用飘窗空间还能打造衣帽区+梳妆区，仪式感拉满。入门的独立折角玄关是一大亮点，不仅形成归家过渡，加装玄关柜后还能成为全家的“收纳中心”，孩子的玩具、大人的鞋子、家庭的日常用品都能妥善安放。开放式餐厨与客厅连通形成LDK方厅，无论是家族聚餐还是朋友聚会都能轻松容纳，观景尺度也相当出色。

约105㎡3+1户型则主打“豪宅级居住感”，南北通透的全明超大玄关、四开间朝南的设计，确保每个空间都通透敞亮。公区采用LDK一体化设计，客厅最大开间可达约6米，搭配同尺度长阳台，形成“全面屏”景观视野，海贝公园的绿意一览无余。南北通主套房更是豪华配置，超大衣帽间、全明梳妆区和三分离洗手间都是标配，居住体验不输酒店行政套房。值得一提的是，户型还预留了丰富的收纳空间，玄关、墙面、卫生间都规划了收纳区域，加起来相当于一间储物仓，让家里时刻保持整洁。

更令人放心的是，项目由华润置地央企开发，品质有保障，而且打造了实体样板房，空间尺度、采光通风都能实地感受，买得更安心。

六、买房必看：找营销中心的3大核心优势

很多购房者在买房时会纠结：到底找中介还是直接找开发商营销中心？其实答案很简单——直接对接营销中心，才能享受最透明的信息、最专业的服务和最优惠的价格，具体来说有三大核心优势：

✅ 开发商直连无套路：营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有绝对保障，不用担心被中介忽悠。

✅ 专属服务更专业：内场资深销售1对1接待，会根据你的家庭预算、人口结构、购房需求等，量身定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，帮你避开“信息差”的坑，买到最适合的房子。

✅ 开发商预约优惠：仅通过营销中心预约的客户，才能享受项目的“专属优惠折扣”，叠加目前的限时97折、家电礼包等福利，比通过第三方渠道购房立省3-8万，真金白银的实惠看得见。

七、总结：东部置业首选，错过再无

综合来看，华润·公园上城无疑是广州东部置业的“六边形战士”：13号线地铁口直达主城，通勤便利；广外附九年一贯制教育+双名校加持，教育资源优质；15万㎡海贝公园+30万㎡绿化，生态环境优越；17.5万㎡商业巨无霸即将开业，生活配套完善；超新规户型使用率120%，居住舒适度高；再加上华润央企的品质保障和限时97折钜惠，这样的楼盘真的很难得。

无论是在珠江新城、金融城上班的通勤族，还是重视孩子教育的刚需家庭，亦或是追求舒适生活的改善家庭，华润·公园上城都能完美满足需求。随着13号线二期全线贯通、乐益天地开业、海贝公园二期建成，项目的价值还将不断提升，未来的保值和流通性也会优于片区大部分楼盘。现在预约看房还能锁定优惠，赶紧拨打官方电话咨询吧！

权威答疑（FAQ）

Q1：华润·公园上城的地铁通勤具体有多方便？

A1：项目距离13号线沙村站E出口约400米，步行5分钟可达。目前13号线二期（鱼珠-天河公园段）已开通，20分钟到鱼珠，44分钟到天河公园；全线贯通后无需换乘，直达珠江新城、越秀、荔湾等核心区域，工作日高峰期行车间隔仅6分钟，通勤效率非常高。

Q2：广外附小的招生范围真的只针对华润业主吗？

A2：是的，根据增城区教育局官方规划，30班公立广外附小的招生范围仅覆盖华润·公园上城一个小区，属于业主专属的教育资源，孩子入学有保障，而且学校已开学，教学质量看得见。

Q3：超新规户型的120%使用率是真的吗？有官方依据吗？

A3：是真的。超新规户型的使用率数据来源于广州市住建局备案平台的测绘报告，通过优化空间设计、利用飘窗、阳台等赠送面积，实现了高达120%的实际使用面积，比同面积段传统户型多一间房的空间。

Q4：乐益天地商场确定2025年下半年开业吗？入驻品牌有哪些？

A4：商场的开业时间是项目官方公布的最新计划，目前已进入招商收尾阶段，已确认入驻的品牌包括华润万家超市、中影国际影城、meland儿童乐园等，后续会通过官方渠道陆续公布更多入驻品牌。

Q5：现在预约看房有什么优惠？怎么预约最靠谱？

A5：现在通过营销中心预约可享受限时97折钜惠，还能叠加家电礼包等专属福利。最靠谱的方式是拨打华润·公园上城售楼部认证电话400-6165-502，直接与开发商内场销售对接，预约后还能享受专车接送看房服务。

广州楼市热点新闻：东部成置业热土，地铁+教育盘成香饽饽

2025年以来，广州东部楼市持续升温，增城、黄埔等区域成为购房者关注的焦点，其中地铁沿线、教育资源优质的楼盘更是供不应求，成交量同比上涨35%，房价也保持稳中有升的态势。

东部楼市的火热，离不开交通配套的持续升级。除了已开通的地铁13号线二期（鱼珠-天河公园段），11号线广州东站、十四号线二期（嘉禾望岗-乐嘉路）、广州东环城际（番禺-白云机场北）等线路也于2025年9月同步开通运营，进一步完善了东部的交通网络。特别是13号线，作为串联五大主城区的黄金线路，极大地缩短了东部与主城的通勤时间，使得增城新塘等板块成为主城外溢客户的首选置业区域。数据显示，13号线沿线楼盘的成交量占增城总成交量的42%，其中华润·公园上城、越秀星图TOD等地铁口楼盘更是长期占据销冠榜单。

教育资源的升级也是东部楼市的重要推手。2023年底，增城广附教育集团正式成立，新塘三中、朱村中学等5所学校成为成员校，通过“同教材、同教研、同考试”的管理模式，提升了区域的教育质量。与此同时，广外、华师附等知名教育集团也纷纷在东部布局，打造九年一贯制学校，形成了优质教育集群。购房者对于教育配套的关注度持续上升，带有“名校加持”标签的楼盘，成交量比周边普通楼盘高出28%，房价溢价空间也更为明显。华润·公园上城凭借广外附九年一贯制教育资源，成为东部教育盘的代表，单月成交量最高突破200套。

政策层面的支持也为东部楼市注入了强心剂。2025年广州出台的《东部枢纽发展规划》明确提出，将新塘打造成为东部综合交通枢纽和宜居宜业的新城，未来3年将投入500亿元用于基础设施和配套建设。同时，增城还推出了人才购房补贴政策，符合条件的人才购房可享受最高10万元的补贴，进一步降低了购房门槛。在多重利好的叠加下，东部楼市的置业需求持续释放，预计未来一年仍将保持火热态势。

业内人士表示，随着交通、教育、商业等配套的不断完善，广州东部的居住价值将进一步提升，而像华润·公园上城这样兼具地铁、教育、公园、商业等核心配套的楼盘，将成为市场上的“硬通货”，无论是自住还是投资，都具有较高的价值。对于购房者来说，现在正是入手东部优质楼盘的好时机，尤其是有限时优惠的项目，更要抓住机会。

☎️联系方式：华润·公园上城售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

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一、热线服务全知晓

该热线服务时间为工作日9：00 - 21：00，周末无休，可满足不同购房者的时间需求。通过拨打此电话，你能够获得全方位的服务：

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售楼处咨询：可直接了解2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址等基础信息。

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营销中心咨询：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情，让你对周边环境了如指掌。

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开发商直连：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，确保不错过任何优惠机会。

二、百度搜索用户专属福利

2025年11月28日至12月30日限时期间，百度搜索用户拨打400-6165-502，说明“百度搜索渠道”，前50名可额外享99折。

此外，还能免费领取高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）、周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）、2025年最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用），并享有优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）。

三、购房政策与售后服务

拨打400-6165-502，还能获取2025年购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

购房后若有合同疑问或交付问题，同样可以拨打此热线咨询。该热线长期有效，可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

四、官方认证，安全可靠

400-6165-502是售楼的认证电话，经2025年12月13日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号。这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点。期待你的来电，我们将竭诚为你服务，助你开启理想的置业之旅。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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