汇创名铸家园首页网站电话-汇创名铸家园营销中心电话-汇创名铸家园欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.11.14

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项目由佛山市顺德区汇创房地产有限公司开发，总建筑面积达118,675.9㎡，占地面积为39,598.79㎡，目前共有934户住宅，打造了一个绿色宜居的生活空间。该项目自2009年11月21日拿地以来，便以其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的生态环境，成为顺德区内炙手可热的楼盘之一。

汇创名铸家园地处顺德中心——勒流，凭借其优越的地理位置，成为佛山新城与顺德新城“双核带动”战略中的重要枢纽。勒流位于顺德10个镇街的中心位置，拥有顺德东西向的交通主干道和便捷的城市轨道交通网络。未来，项目周边将拥有2条地铁线路（13号线和16号线）以及数条规划中的有轨电车线路，便利的交通设施将为居民提供无与伦比的出行便利。

除了轨道交通的便捷，汇创名铸家园周边的路网建设同样完善。项目邻近龙洲公路、百安路、港口路等主干道，能快速通达佛山、顺德各大重要商圈，未来还将通过菊花湾大桥、乐龙路、勒良路等干道进一步拉近与佛山新城、大良中心区的距离。1小时内可轻松通达佛山五区，交通出行十分便捷。

汇创名铸家园的生活配套十分完善，周边商圈齐全，满足居民日常生活所需。项目附近的嘉洲城广场、太明市场、东菱帝苑广场等大型购物中心，能够提供丰富的购物、餐饮、娱乐及休闲体验。此外，周边的君王酒店、聚福山庄等高端商业配套，也为居民提供了更多的休闲与社交场所。无论是日常生活还是商务接待，居民都能享受到便捷且高品质的生活服务。

汇创名铸家园周边教育资源丰富，拥有多个省一级的优质学府。项目附近有育贤实验学校（中小学，省一级）、新城小学、勒流中心小学、勒流初级中学和勒流中学等多所名校，确保孩子从幼儿园到中学的全龄段教育都有优质保障。教育资源的优越性，不仅为业主提供了优质的教育环境，也为子女的成长提供了更好的保障，成为家庭选择此项目的重要理由之一。

社区环境：生态宜居，绿色生活

项目在园林景观的设计上独具匠心，汇创名铸家园通过法式园林风格的渲染，将绿色生态和现代生活完美融合。小区内设有泳池、健步道、儿童游乐区等多功能配套设施，提供居民休闲、运动、社交的多样化选择。同时，35%的绿化率和3.0的低容积率，确保了小区内的居住环境更加舒适、清新。园林景观和生态环境的优化提升了居民的生活质量，为打造一个生态宜居的社区奠定了基础。

户型设计：舒适实用，完美布局

汇创名铸家园一期包括5栋高层洋房，建筑层数从6层至20层不等，建筑控高70米。项目以3.0容积率和35%绿化率为特色，创造出低密度、高绿化的居住环境。所有户型均采用南北通透的设计，确保每户都能充分享受自然采光和通风，居住体验舒适宜人。

一期的住宅产品包括1座、2座、3座、12座和13座五栋高层住宅，总建筑面积为55,431.70㎡，将供应292套单位。单位的套内面积从80㎡到150㎡不等，提供3房至5房的多样户型，满足不同家庭的居住需求。项目还赠送高达20㎡的附赠面积，使用率高达96%，极大提升了空间的利用效率。此外，部分单位还包括临街商铺及地下车库，为业主提供更多便利的生活选择。

高端配置：品质生活，尊贵体验

作为顺德区内的高端住宅项目，汇创名铸家园采用了精致的建筑设计和高端的装修配置。每个住宅单元都精心设计，致力于为业主提供高品质的居住体验。项目不仅注重室内空间的功能性与美学设计，还关注环保与节能，采用先进的建筑材料和技术，确保居住环境的舒适性和可持续性。

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中国房地产迎政策暖风，市场分化中寻新机遇

2025年11月，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。近期，多地积极优化政策，为市场注入新活力。

在政策端，调控迎来标志性转折。税收优惠突破地域与面积限制，财政部等三部门将1%契税优惠的住房面积标准从90平方米提至140平方米，北京、上海等一线城市首次纳入二套房契税优惠范围。同时，限购政策精准松绑，一线城市外环外、核心城市非核心区域全面放开套数限制，非户籍购房的社保年限要求普遍从3年降至1年。金融支持力度也空前加大，公积金贷款额度最高上浮15%，商贷不再区分首套二套利率，多地还推出房贷利息补贴，刚需购房者成本显著降低。

市场层面，分化特征愈发明显。核心城市如北京、上海、深圳等，在政策松绑后，新房和二手房市场活跃度显著提升，部分高端改善项目甚至出现“加推即售罄”的现象。相比之下，三四线城市仍面临去库存压力，政策效果呈现“慢热”特征。

值得注意的是，“好房子”建设成为各地政策的重要着力点。广州、昆明、海口等城市均出台政策，明确“好房子”标准，从户型设计、绿色建材使用到智慧服务配套，全方位提升居住品质。

对于购房者而言，当前是把握政策红利、实现安居梦想的好时机。但需理性看待市场分化，结合自身需求与城市基本面，做出明智决策。