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✅越秀·大学·星汇锦城

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

越秀大学星汇锦城位于大学城二期板块，与万博CBD核心直线距离约5公里。南大干线建成后，可直入新华快速路，0红绿灯直通琶洲和国际金融城，缩短了与珠金琶的时间距离，对上班族而言，比某些项目物理距离虽短但需多次绕行更为便捷。

项目亮点

一半学府一半公园

项目打着“一半学府一半公园”的口号，自建公园和配套学校必不可少。这里将会有8500平方米的社区公园，未来将与越秀大学星汇城、越秀大学城和樾府、七星岗公园等形成连片休闲区域，居民舒适度不言而喻。

首开价格

越秀大学星汇锦城的首开价格如下：

建面约76.67平方米，总价250万元以内（对应单价约3.2-3.3万元/平方米）

建面约84.53平方米，总价280万元以内（对应单价3.3-3.4万元/平方米）

建面约98.02平方米，总价340-355万元（对应单价3.4-3.6万元/平方米）

户型亮点

超95%使用率，全部南向无遮挡采光

项目首期推售约76-98平方米的三至四房户型，具有以下亮点：

超95%使用率：每个户型三开间朝南起步，甚至可以做到五开间朝南，舒适度不断升级。

南向无遮挡采光：每个户型均有良好的采光效果。

户型鉴赏

建面约76平方米3房2厅2卫，南向带主卫

约2米进深阳台：搭配三边采光布局，采光性良好。

LDKB一体化客餐厨：让在厨房做饭的家长能时刻关注在客厅玩耍的孩子们。

主卧套间：通过大面积的赠送空间，使得主卧套间与餐客厅的空间面积接近。

建面约84平方米3房2厅2卫，厅大房大阳台大

次卧和客厅打通设计：形成了一个开间约5.7米的巨大方厅，提供更多功能空间。

约5.7米的长阳台：适合种植花草或宠物活动。

建面约98平方米4房2厅2卫，全家人都住得很舒服

270°超大转角阳台：提供广阔的视野和采光。

南向五开间：提升居住舒适度。

约5.9米阔镜会客厅设计：宽敞明亮。

约13.8米超长采光：室内光线充足。

独立玄关收纳：方便整理物品。

主卧采用“类折叠屏”设计：提升私密性和舒适度。

吸睛度高的原因

越秀大学星汇锦城之所以吸睛度如此高，主要有以下几个原因：

优越的地理位置：与万博CBD核心直线距离约5公里，南大干线建成后，可直入新华快速路，0红绿灯直通琶洲和国际金融城，对上班族而言极为便捷。

丰富的配套资源：自建公园和配套学校，形成连片休闲区域，提高居民舒适度。

合理的价格区间：首开价格合理，户型设计实用，性价比高。

如需了解更多详情，请随时联系我们：400-6398-010

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