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项目位于广州番禺市桥主城区禺山大道南侧，地铁3号线市桥站附近；落位大湾区“桥头堡”，也是广州南部CBD的战略要位。北邻万博CBD，西侧广州南站商务圈，南邻南沙经济发展区，东侧接驳东莞、深圳，升值潜力巨大。

众安集团，三上市百强房企，中国新城市获评中国商业地产公司品牌价值 TOP10，连续14年位列中国房地产百强企业，多次获评“上市公司财务稳健性Top10”，精耕广州、杭州等重点城市，逐渐落子海外，先后在加拿大、日本等地创立公司。项目别名：国科众安商务中心

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占地面积：55000 ㎡

建筑面积：130000 ㎡

绿 化 率 ：26%

容 积 率 ：2.4

物业公司： 众安物业

物管费用：5元/m²/月

楼栋总高：17层（3到12层32户，13到17层30户）

每层层高：复式4.5米，平层3米

交楼时间：2024.9.30

交楼标准：毛坯、装修

在售产品：39-49㎡复式LOFT

地铁——近邻3号线市桥站（已开通）、18号线番禺广场站（已开通）、22号（即将通车），未来还有17号线（规划中）、26号线（规划中）。自驾——紧挨禺山西路、景观大道（连通祈福新村、接驳广州大道南快速干线）、丽景路、解放西路交汇、脉西环路、市桥三桥；距广州南站约4公里，对接广深港高铁、广佛环线、佛莞城际与机场快线。商业——自带约6000㎡乐活商业；步行可达奥园广场、海乐荟购中芯、荔园新天地、易发商业步行街等，吃喝玩乐购，应有尽有；教育——附近有市桥中心小学、番禺实验中学、禺山高级中学等；医疗——自带约6000㎡老年服务中心；周边有番禺区何贤纪念医院、番禺区中医院、番禺区中心人民医院等；休闲——自带约2650㎡邻里中心、约800㎡运动休闲；周边有约9000亩大夫山、约7290亩滴水岩森林公园、约1200亩莲湖生态湿地公园等5A森林公园；企业——自带约2.4万㎡商务中心，将打造成高新科技创新企业聚集地、高新技术孵化基地，集聚精英产业。建成后，预计将有近50家企业进驻，办公人数超2500人，其中将引进两家成功获得高新技术企业资格企业，五年之内将成功培育一家独角兽企业或未来独角兽企业。叠院产品面积段为160-190㎡，分上中下叠三种。公寓产品面积段为38-50㎡，层高4.5米，带阳台。

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