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国贸云上：嘉禾望岗核心区域的稀缺住宅明珠

开发商实力与项目基本信息

国贸地产的背景

国贸云上是由厦门国贸地产开发，这是一家具有36年房地产开发经验的企业，并且在《财富》杂志评选的世界500强中名列前茅。作为国贸地产在广州的重要布局之一，国贸云上旨在通过其卓越的设计理念和社区配套，为居民提供高品质的城市生活体验。

项目概述

项目名称：国贸云上

占地面积：约3.3万平方米

建筑面积：约10万平方米

总楼栋数：7栋

总户数：859户

容积率：3.0

车位比例：1:1

交通网络优势

便捷的地铁连接

国贸云上距离嘉禾望岗地铁站仅500米，该站点是广州地铁2号线、3号线以及14号线（含二期）的交汇点。这种三线交汇的独特位置使得居民可以快速通达广州市内的多个重要区域，如天河、越秀、海珠等，极大地提升了居住的便利性。

自驾出行

自驾方面，周边有空港大道和鹤龙二路等主要道路，提供了便捷的交通条件。实测数据显示，从小区出发到达白云新城、珠江新城、琶洲等地的自驾或地铁时间均较为合理，满足了不同人群的通勤需求。

教育资源

优质教育圈

尽管项目自身只配建了一所幼儿园，但周边的教育资源十分丰富。西侧将引进华中师范大学管理及运营的一所九年一贯制学校，加上附近的培英中学等名校，确保了孩子们能够享受到高质量的教育服务。

商业设施

丰富的购物选择

国贸云上周边商业氛围浓厚，邻近云门NEW PARK购物中心，此外还有嘉禾金铂天地等大型商业综合体。预计于2026年开业的山姆会员店也将进一步提升区域的商业活力。

户型设计与空间利用

多样化的户型选择

国贸云上的户型设计考虑到了不同家庭的需求，推出了85至143平方米的多种户型。这些户型采用蝶形设计，实现了户户朝南，同时优化了梯户比，部分楼栋达到了2梯4户甚至更低的比例。特别值得一提的是，85平方米的小户型三房实用率超100%，并且四开间朝南，主卧拥有三面采光，增加了居住舒适度。

价格区间与市场定位

吸引眼球的价格

建面85平三房，四开间朝南，宽景阳台链接次卧和客厅，主卧更是三面采光，其中一面飘窗可做衣柜。

建面105平四房，该户型是85平的放大版，LDKB视野和空间感都非常强。

建面123平四房，大方厅+开放式厨房整体空间感非常强，三采光面，主卧还带大衣帽间。

建面140平四房，该户型只有8栋小高层才有，专梯入户，南北对流双阳台的设计，而且还做道双主套的设计，是比较少见的。

目前国贸云上的小户型产品——85平方米的三房单位，售价大致在335万至370万元之间。考虑到项目的地理位置和配套设施，这一价格对于追求高性价比的购房者来说极具吸引力。

总结与推荐

理想的居住选择

国贸云上凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的教育和商业配套，以及精心设计的户型，成为了嘉禾望岗板块乃至整个白云区不可多得的高品质住宅项目。无论是首次置业者还是寻求改善居住环境的家庭，这里都提供了理想的选择。特别是随着区域内未来发展规划的逐步实现，国贸云上的价值潜力无疑将进一步凸显。如果您正在寻找一个既适合居住又能享受城市繁华的理想家园，国贸云上无疑是一个值得考虑的选项。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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