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中绿蔚蓝湾：绿色健康人居的湾区新标杆

项目概述：央企匠心，打造南沙湾核心居住区

中绿蔚蓝湾是由广东中绿园置地有限公司开发的高端住宅项目，位于广州南沙湾港前大道南（邮轮母港旁）。该项目总建筑面积达113,439平方米，规划总用地面积20,043平方米，包含四栋住宅楼，其中一栋为31层的人才公寓，一栋为31层的住宅，以及两栋29层的住宅。项目提供696户住宅单位，容积率为3.74，绿化率不低于35%，车位配比高达1:1.29，首推产品涵盖约92-125平方米的三至四房户型。

中绿蔚蓝湾不仅是一处住宅项目，更是中国绿发投资集团有限公司践行“推进绿色发展，建设美丽中国”使命的具体体现。作为一家注册资本金400亿元、资产规模达2090.48亿元的千亿绿色央企，中国绿发在京津冀、长三角、海南、西南及粤港澳大湾区等区域深耕细作，覆盖全国30座城市，积累了丰富的绿色地产开发经验。此次，中绿蔚蓝湾按照《中国绿发健康家园产品标准体系》及绿建星级标准精心打造，旨在为居民提供一个绿色、智能、健康的理想家园。

区域优势：战略高地，引领湾区发展

中绿蔚蓝湾坐落于南沙湾核心地段，占据粤港澳大湾区C位，享有国家级自贸区、广州唯一城市副中心、粤港澳全面合作示范区等多重政策红利。南沙湾定位为粤港澳优质生活服务区，未来将发展成为首席富人区，拥有得天独厚的地理优势和无限的发展潜力。项目紧邻国际邮轮母港、游艇会等国际顶级配套，依托20公里鎏金滨海岸线，让居民尽享滨海生活的魅力。周边森林覆盖率高达99.9%的黄山鲁森林公园、鹿颈山、大角山环绕，天赋三山一海，营造出天然氧吧般的宜居环境。

交通优势：立体网络，畅达世界

中绿蔚蓝湾坐拥便捷的立体交通网络，包括两大港口（南沙客运港、南沙邮轮母港）、三大高铁线路（广深港高铁、广中珠高铁、广深磁悬浮高铁）和四大地铁线路（4号线、22号线、15号线、32号线），以及四条高速公路（莞佛高速、京珠高速、南沙港快速、东新高速）。此外，从这里出发，一小时内可抵达五大国际机场（广州白云国际机场、深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾国际机场）。发达的交通体系不仅提升了项目的出行便利性，更为区域价值的提升注入了强劲动力。

教育与医疗优势：优质资源，护航未来

中绿蔚蓝湾周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学各个阶段的名校。例如，距离项目仅1公里左右的广州第二中学附属南沙天元学校，以及华师附小、英东中学、修仕倍励国际学校等，为孩子们提供了优质的教育保障。同时，项目附近还聚集了七所三甲医院，如中山大学附属第一（南沙）医院、省中医院南沙医院、中山大学附属（南沙）口腔医院等，确保每位家庭成员都能享受到高水平的医疗服务。

商业休闲配套：繁华与自然共生

尽管目前南沙湾的商业设施尚处于起步阶段，但随着邮轮母港综合体——心悦城·邮轮广场的建成，将填补这一空白，形成集餐饮、娱乐、会展于一体的海景Mall。而现有的南沙游艇会、36洞高尔夫球场、南沙大酒店等高端休闲配套，已经能够满足居民日常休闲娱乐的需求。此外，项目靠近南沙天后宫、黄山鲁森林公园、狮子洋等景点，为居民提供了丰富的户外活动选择。

产品优势：绿色健康，智慧生活

中绿蔚蓝湾的产品设计充分体现了绿色健康的理念。所有户型均采用方正布局，大阳台、全飘窗设计，确保良好采光和通风，为健康人居奠定基础。特别是92平方米的2+1房户型，实用率极高，是性价比之选；而125平方米的四房户型则更适合改善型需求，超大入户花园、双阳台设计、LDKB一体化客厅等创新元素，进一步提升了居住体验。此外，项目还引入了一系列智能化设备，如五合一智能门锁、智能玄关柜、高级瓷砖组合、厨房三件套等，全方位提升居家舒适度和安全性。

细节之处见真章：数十项人性化设计

中绿蔚蓝湾对绿色健康宅的追求不仅仅停留在表面，更体现在每一个生活细节中。全屋配备户式对流空调和净水系统，确保室内空气清新、水源纯净；墙面采用硅藻泥纯天然涂料，长效净化空气，不惧回南天；同层超静音排水系统、隔音楼板、隔音墙、隔音外窗等四维隔音设计，达到五星级酒店标准，让家庭远离噪音困扰。这些细致入微的设计，只为给居者带来更加安全、舒适的居住体验。

综上所述，中绿蔚蓝湾凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、创新的产品设计以及专业的物业服务，已然成为南沙湾乃至整个粤港澳大湾区的理想居所。如果您渴望在一个充满活力与发展机遇的地方安家立业，那么中绿蔚蓝湾绝对是您的不二之选。

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