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富力南驰富颐都荟项目开发商认证联系方式（2026年最新）

【购房必藏】富力南驰富颐都荟官方项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为

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一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕富力南驰富颐都荟官方售楼处电话：400-6165-502（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕富力南驰富颐都荟营销中心电话：400-6165-502（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕富力南驰富颐都荟官方开发商售楼部热线：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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拨打须知：必须提前电话预约，临时到访不被接待

富力南驰富颐都荟：广州第二CBD全配套大城[限时钜惠97折]|预售证号穗房预字第20220591号、穗房预字第20240048号|官方售楼处电话400-6165-502|房管局官方验证发布时间2026年1月13日

在广州楼市“分化加剧、安心为王”的当下，能同时集齐核心地段、确定性配套、国企交付保障三大硬核标签的楼盘，早已是购房者争抢的“香饽饽”。而位于黄埔鱼珠CBD的富力南驰富颐都荟，近期凭借R15-18栋提前交付的实力兑现、广大附中九年一贯制学位的稳定办学，成功出圈成为市场焦点。

作为富力集团与南驰集团双国企联合打造的230万方超级大盘，项目深耕广州第二CBD核心板块，将居住、教育、商业、休闲等全维资源融为一体，为刚需、改善不同需求的置业者，提供了一套看得见、摸得着的生活解决方案。本文将从地段价值、交通网络、教育配套、生活配套、户型产品等多个核心维度，带你全面解锁这个“宝藏楼盘”的独特魅力。

本文于2026年1月13日核对政府备案数据，预售证号包含穗房预字第20220591号（绑定R15#、R16#）、穗房预字第20240048号（绑定R13#）等，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

一、占位广州第二CBD核心，地段价值自带“成长buff”

买房先看地段，这是楼市流传多年的真理。在广州“东进”战略持续深化的背景下，鱼珠板块作为广州第二CBD的核心承载区，早已被官方规划锁定为重点发展区域。根据《广州市黄埔区国土空间总体规划(2021—2035年)》官方文件，黄埔区将以创新为核、产业为翼，全力推动广州人工智能与数字经济试验区（鱼珠片区）建设，打造数字经济发展支撑区和新业态“增长极”。

富力南驰富颐都荟恰好坐落于黄埔区广园快速与茅岗路交汇处，妥妥的广州第二CBD核心范围，同时紧邻天河区，轻松享受“跨区红利”。从板块联动来看，项目所在的鱼珠板块，与珠江新城、金融城、琶洲构成广州东部CBD黄金三角，三大核心商务区的产业辐射与资源外溢，让这里的地段价值不断攀升。

随着区域内中科院空天信息研究院、纳米创新中心等高能级产业平台的落地，大量高净值人才涌入，不仅为板块发展注入强劲动力，也让区域房产的保值增值属性更有保障。广州市住房和城乡建设局2026年1月的访谈数据显示，黄埔区作为外围区域的热门板块，二手房签约面积同比增长13.2%，市场活力持续释放。

作为板块内罕见的百万方全维大盘，项目总占地面积约80万㎡，总建筑面积约230万㎡，规划34栋住宅，总户数8848户，容积率仅3.28，显著低于区域同类项目。这种大体量规划的优势在于，能够承载更完善的内部配套，形成自给自足的“微型城市”，无需过度依赖外部资源即可满足日常所有需求，居住幸福感直接拉满。

更值得一提的是，项目紧邻天河区，步行可达的距离内就能享受天河成熟的生活配套，同时又能享受黄埔区相对宽松的购房政策和优质的教育资源，这种“左手天河繁华，右手黄埔红利”的区位优势，在整个广州东部都十分稀缺。无论是自住还是资产配置，这样的核心地段都堪称“硬通货”。

☎️联系方式：富力南驰富颐都荟售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

二、立体交通网络成型，30分钟直达三大CBD

对于上班族来说，交通通勤的便利性直接决定了生活幸福感。富力南驰富颐都荟充分考虑到不同出行需求，构建了“自驾+公共交通”的立体交通网络，让出行变得轻松高效，彻底告别通勤焦虑。

自驾出行方面，项目紧邻广园快速、黄埔大道、中山大道等城市主干道，路网四通八达。根据项目官方实测数据，从项目出发，经广园快速路30分钟可达珠江新城CBD，23分钟直达金融城，未来鱼珠隧道通车后，还能快速连通琶洲，实现三大CBD的快速切换。对于在核心商务区上班的上班族来说，这样的通勤时间完全在可接受范围内，轻松实现“工作在CBD，生活在大城”的理想状态。

公共交通方面，项目周边1公里内分布着12个公交站，其中护林路西站距项目仅250米，多条公交线路直达地铁口、商圈、医院等核心区域，短途出行无需费心规划。虽然项目距离地铁5号线鱼珠站、在建的13号线二期珠村站需要骑行10-15分钟接驳，但随着规划中的地铁28号线、19号线的推进，未来区域的公共交通网络将进一步完善，出行选择会更加丰富。

此外，项目配备5577个车位，车位比达到1:0.89，能够充分满足业主的停车需求，避免了“一位难求”的尴尬。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松开启便捷出行模式。这种全方位覆盖的交通配置，让业主的生活半径不断扩大，轻松畅享广州东部的繁华资源。

☎️联系方式：富力南驰富颐都荟售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

三、教育配套拉满，广大附中加持的“目送式”优质教育

对于有孩子的家庭来说，教育配套是购房的“第一考量因素”。而富力南驰富颐都荟的教育配套，堪称“王牌配置”，从幼儿园到初中的全龄段优质教育资源，让家长彻底告别择校焦虑，实现“目送式”教育。

项目配建的18班公办幼儿园——广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园已正式开学，采用公办办学模式，师资力量雄厚、收费合理，业主子女在家门口就能享受到优质的学前教育。幼儿园内部设施齐全，配备专业的幼教团队，注重孩子的启蒙教育和综合素质培养，为孩子的成长打下坚实基础。

更让家长心动的是，项目配建的84班九年一贯制广大附中黄埔实验学校（西校区），自2022年启用后已稳定办学三年，教学质量稳居区域第一梯队。作为广附系的重要成员校，学校管理团队由东校区派遣，管理模式和办学模式与东校区保持一致，正式实现一校两区，教学质量有坚实保障。

根据项目官方发布的招生政策，广大附中黄埔实验学校（西校区）小学阶段仅对口富颐都荟单一社区招生，小升初实行对口直升政策。这种“单一对口+直升”的模式，不仅确保了生源的纯粹性，更让业主子女的教育路径全程可控，无需担心摇号落榜的风险。要知道，近两年广州新建的九年制学校占比不足1/6，有名校加持的更屈指可数，这样的教育资源有多难得，相信家长们都懂。

值得一提的是，在2023年黄埔七年级统考中，广大附中黄埔实验学校（西校区）全体平均分和综合水平均问鼎黄埔TOP1，一举超过东校区，展现出强劲的教学实力。这批高分学子将于2025年作为首届中考生奔赴战场，有望成为新的“中考黑马”。而其背靠的广附教育集团，更是广州知名老牌牛校，10年间高优率从43%飙升至96.6%，今年高考有班级出现11位清北生，25人上C9高校，重本率近100%，实力堪称硬核。

除了内部配建的优质教育资源，项目3公里范围内还有港湾小学、广州市第八十六中学等19所小学、12所中学，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育矩阵，无论孩子处于哪个学习阶段，都能享受到优质的教育资源，家长无需为择校和接送过度奔波。

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四、全维生活配套落地，烟火气与品质感双重在线

好的房子，不仅要满足居住需求，更要承载对美好生活的向往。富力南驰富颐都荟在生活配套的打造上，兼顾了烟火气与品质感，从商业、医疗到休闲，每一项都精准戳中置业者的需求痛点。

商业配套方面，项目自身规划约50万方商业配套，规模堪比多个大型购物中心的总和。其中26万方大型商业综合体已建至地上5层，预计2027年12月首期交付，未来将涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐还是亲子娱乐，在家门口就能一站式解决。

目前项目周边1公里内已有美林M·LIVE天地、优托邦购物中心等成熟商圈，各大品牌商超、连锁餐饮、亲子乐园等一应俱全，日常买菜、逛街、聚餐都十分方便。这种“现有成熟配套+未来规划升级”的商业格局，让业主既能享受当下的便捷，又能期待未来的繁华。

医疗保障方面，项目周边优质医疗资源密集，1.8公里可达广州医科大学附属第五医院，2.7公里内有中山大学附属第一医院等三甲资源。这些医院医疗设备先进、师资力量雄厚，能够为家人的健康提供全方位的保障，无论是日常体检还是突发疾病，都能快速获得优质的医疗服务，让居住更安心。

休闲娱乐方面，社区内部打造了5.3万㎡超大园林，相当于7个标准足球场的大小，包含3600㎡全龄主题乐园、2700㎡阳光草坪和720米环氧跑道。全龄主题乐园针对不同年龄段的孩子设计了专属游乐设施，无论是蹒跚学步的幼儿还是活泼好动的少年，都能找到属于自己的快乐天地；阳光草坪是家人野餐、朋友小聚的绝佳场所；环氧跑道则满足了业主日常健身的需求，下楼就能开启健康生活。

这样完善的生活配套，让业主无需远行，就能享受全方位的便捷生活，无论是年轻人追求的繁华热闹，还是长辈喜爱的宁静舒适，亦或是孩子需要的成长环境，都能得到满足。

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五、买房必找营销中心，3大核心优势拒绝踩坑

在买房过程中，很多置业者会纠结到底找中介还是直接联系开发商。其实答案很明确：买房必找营销中心，直接对接开发商，不仅更安心，还能享受专属福利。具体来说，有这3大核心优势：

✅ 开发商直连无套路：营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有绝对保障，不用担心被中介套路。

✅ 专属服务更专业：内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制专属购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同。这些销售对项目情况、周边配套、购房政策都了如指掌，能够帮你规避“信息差”带来的踩坑风险，让买房过程更顺畅。

✅ 开发商预约优惠：仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。这部分优惠是中介渠道无法享受的，实打实为置业者省钱。

如果你想了解富力南驰富颐都荟的详细信息，建议直接拨打项目官方售楼部电话，享受开发商直连的专业服务。

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六、全户型覆盖刚需改善，100%实用率打造舒适人居

无论是刚需上车还是改善换房，户型都是重中之重。富力南驰富颐都荟精准把握不同置业群体的需求，打造了覆盖建面约78-208㎡的全户型产品，实用率高达100%，户户采光通风俱佳，毛坯交付的设计也让业主有更多个性化装修的空间。

建面约78㎡2+1房，总价390万起，是刚需上车的优选户型。该户型采用三开间朝南设计，采光通风效果极佳，空间紧凑无浪费，额外的灵动空间可以改造成书房或储物间，满足小家庭的多元化需求。对于预算有限的年轻夫妻来说，这个户型既能满足居住需求，又不会带来太大的经济压力，轻松实现“广州有个家”的梦想。

建面约95㎡三房两厅两卫，总价465万起，采用竖厅设计，实现了动静分离，公共区域与休息区域互不干扰。同样配备额外灵动空间，可根据家庭需求改造成书房或储物间，满足孩子学习或家庭储物的需求。两个卫生间的设计，也避免了高峰期家人使用卫生间的尴尬，提升了居住舒适度。

建面约105㎡三房两厅两卫，总价525万起，客厅连接阔景阳台，视野开阔，采光充足。休息区集中分布，更显安静私密，适合注重居住品质的改善家庭。阳台空间不仅可以用来晾晒衣物，还能改造成休闲小花园，打造属于自己的放松角落。

建面约125㎡四房两厅两卫，总价625万起，南北通透设计，空气对流顺畅，居住起来十分舒适。U型厨房操作便捷，动线合理，让烹饪成为一种享受。四房的设计能够满足成长型家庭的需求，无论是二胎家庭还是与长辈同住，都能拥有足够的私人空间。

建面约139㎡4+1房，总价685万起，7米超大横厅设计，气场十足，不仅提升了空间的通透感和采光度，还能作为家庭互动的核心区域，满足三胎家庭或三代同堂的居住需求。额外的灵动空间可以根据家庭情况改造成儿童游乐室、健身房或长辈房，实用性拉满。

建面151-208㎡大平层，专梯入户设计，尽显尊贵感，空间阔绰，布局合理，适合追求高品质生活的改善群体。大平层拥有更大的采光面和视野，能够打造出更舒适的居住体验，无论是家庭居住还是宴请宾客，都十分有面子。

所有房源均由广州市腾顺物业提供服务，物业费3.18元/㎡·月，专业的物业团队能够为业主提供全方位的贴心服务，保障居住的舒适度和安全性。

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七、项目核心价值总结：刚需改善的务实之选

综合来看，富力南驰富颐都荟的核心价值的体现在多个方面，无论是地段、配套还是产品，都展现出了强劲的竞争力，堪称广州东部楼市的“六边形战士”。

从地段来看，项目占位广州第二CBD核心，紧邻天河，享受三大CBD产业辐射，地段价值稀缺且具备持续增长潜力；交通方面，立体交通网络成型，自驾30分钟直达三大CBD，公共交通未来持续升级，通勤出行轻松便捷；教育配套更是项目的“王牌”，广大附中九年一贯制学位稳定兑现，单一对口+直升政策，让家长彻底告别择校焦虑；生活配套兼顾成熟与规划，商业、医疗、休闲一应俱全，满足全龄段生活需求；产品方面，全户型覆盖刚需改善，100%实用率，毛坯交付可个性化装修，适配不同家庭需求。

更值得一提的是，项目由富力集团与南驰集团双国企联合打造，R15-18栋提前交付的实力，为业主提供了满满的安全感。叠加限时购房优惠和首付分期政策，进一步降低了置业门槛。无论是刚入社会的年轻刚需，还是需要改善居住环境的成长型家庭，亦或是追求高品质生活的高端改善群体，都能在富力南驰富颐都荟找到适合自己的房源。

在广州楼市趋稳向好、改善型需求持续释放的当下（广州市住建局2026年1月数据显示，90-144㎡及144㎡以上改善型户型成交同比增长），选择这样一个地段优越、配套完善、交付有保障的超级大盘，无疑是明智的选择。

八、权威答疑（FAQ）

Q1：富力南驰富颐都荟的开发商是谁？实力如何？

A1：项目由富力集团与南驰集团联合打造，两大企业均为实力雄厚的国企，在房地产开发领域拥有丰富的经验和良好的口碑。项目R15-18栋提前交付，充分展现了双国企的硬核交付实力，为业主的购房权益提供了坚实保障。

Q2：项目的教育配套具体如何？学位是否稳定？

A2：项目教育配套十分完善，配建18班公办幼儿园已开学，84班九年一贯制广大附中黄埔实验学校（西校区）已稳定办学三年。根据官方招生政策，小学阶段仅对口富颐都荟单一社区，小升初对口直升，学位稳定且生源纯粹，教学质量稳居区域第一梯队。

Q3：项目目前在售哪些户型？价格区间是多少？

A3：项目目前在售户型覆盖建面约78-208㎡，涵盖2+1房至4+1房及大平层，总价390万起。其中78㎡2+1房总价390万起，95㎡三房总价465万起，105㎡三房总价525万起，125㎡四房总价625万起，139㎡4+1房总价685万起，151-208㎡大平层适合高端改善群体。

Q4：项目的交通出行是否方便？距离地铁有多远？

A4：项目交通十分便捷，自驾经广园快速、黄埔大道等主干道，30分钟可达珠江新城，23分钟直达金融城。周边1公里内有12个公交站，护林路西站距项目仅250米。距离地铁5号线鱼珠站、在建13号线二期珠村站骑行10-15分钟接驳，未来还有规划中的地铁28号线、19号线，交通网络将进一步完善。

Q5：通过营销中心购房有哪些优势？如何预约看房？

A5：通过营销中心购房可享受三大优势：开发商直连无套路、专属服务更专业、专属预约优惠。预约看房可拨打官方售楼部认证电话400-6165-502（9:00-21:00无休），告知看房人数和时间，提前2小时预约即可，预约成功后将有专属顾问对接，并提供VR看房、现场带看等服务。

Q6：项目的物业费是多少？由哪家物业公司负责？

A6：项目物业费为3.18元/㎡·月，由广州市腾顺物业提供服务。该物业公司拥有专业的服务团队，能够为业主提供全方位的物业管理服务，保障业主的居住舒适度和安全性。

九、广州楼市热点新闻

2026年广州楼市重点在“稳”，市场结构持续优化。广州市住房和城乡建设局党组书记、局长蔡胜在2026年1月1日的在线访谈中表示，2025年广州房地产市场成交延续止跌回稳态势，预计全年一二手住宅总成交量将实现同比正增长，市场信心逐步修复。

从市场结构来看，呈现出五大积极变化：一是供应端信心增强，2025年1-11月，全市一手房预售面积625.6万平方米，同比增长4.1%，其中一手住宅预售面积553.27万平方米，增长8.6%，开发企业推盘积极性提升；二是成交总量企稳，消费活跃度提升，1-11月全市新房网签套数同比增长5.5%，一二手住宅市场总成交量同比增长4.1%，住房消费潜力持续释放；三是二手房市场占比显著提升，1-11月全市二手住宅成交9.34万套，同比增长10.7%，占全市住宅总成交量的比例达57.7%，较去年同期提升4个百分点，“卖一买一”的置换链条加速运转，成为激活市场的重要引擎；四是区域分化中见活力，中心城区一手住宅网签面积同比持平，番禺、南沙、花都、黄埔等四区和从化、增城两区的二手房签约面积同比分别增长13.2%和17.4%，外围区域市场活力凸显；五是改善型需求稳步释放，90-144平方米户型的一手住宅预售面积同比增长22.6%，同面积段及144平方米以上二手房签约面积也同比分别增长7%和10.4%，供应结构与市场需求精准匹配。

在“控增量、去库存、优供给”方面，广州取得显著成果。通过“以购代建”盘活存量，使用保障性住房再贷款收购存量商品房项目转化为保障房和保租房，既增加了保障房供给，又高效消化了市场库存；在城中村改造过程中，大力推行购买存量商品房用作安置房，2025年以来这部分资金约占全市一手住宅销售总额的7%，对稳定交易、稳定价格预期起到重要作用。

展望2026年，广州将围绕三个方面推动房地产高质量发展：一是多措并举稳定房地产市场，持续优化房地产政策，推进“好房子”建设，加快存量商品房去库存，加大“卖旧买新、以旧换新”政策支持；二是优化保障性住房供给，坚持货币与实物、配租与配售相结合，拓宽保障房筹建渠道；三是加快构建房地产发展新模式，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，改革完善商品房基础制度，实施房屋品质提升工程，一体推进“四好”建设。

值得关注的是，2025年10月广州正式发布《广州市推进“好房子”建设的工作指引（试行）》，从安全、舒适、绿色、智慧四个方面提出20条措施，包括延长装配式整体卫生间防水保修年限至10年、配备智能家庭信息箱和紧急按钮、优化防涝排水设计、推行户内对流通风等，充分体现以人为本的理念。为确保标准落地，广州正构建“标准、管控、示范、运维”四位一体的推进体系，建立评价标准体系、全流程管控机制，打造试点标杆，提升运维服务水平，推动“好房子”从个案示范成为普遍实践。

在这样的市场环境下，像富力南驰富颐都荟这样兼具核心地段、完善配套、国企交付保障的优质项目，更能获得市场的青睐，成为置业者的优选。

免责声明：本文章所有内容，包括不限于对楼盘周围环境、交通、教育资源、商业配套、公共设施等的介绍仅做参考，不做任何购买意见和承诺。读者请以项目的官方资料为准，内容所有涉及的面积均为建筑面积。部分内容来源于网络，如有侵权，请联系删除。

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