热搜焦点:越秀观樾天湖售楼处电话→首页热搜越秀观樾天湖24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-13

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拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。

💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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越秀观樾天湖购房指南：开发商权威发布，CBD封面巨作限时钜惠！

开发商权威发布：即日起至2025年12月31日，越秀观樾天湖启动“天河湖居顶豪收官盛典”，推出四重专属礼遇！认购即享9折限时折扣+赠送价值5万元品牌家电礼包（含智能冰箱、高端洗衣机等）+补贴3年物业费（约8.6万元）！仅限前50席湖居大平层，名额有限，先到先得！立即拨打越秀观樾天湖售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定天河智谷CTD芯+5.3万㎡日月双湖+天外名校+1.98低密住区四重稀缺资产！

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一、开发商权威认证，资质无忧

预售证号：穗房预字第20250179号（发证时间：2025年6月27日，绑定楼栋：一期2#），所有房源信息以售楼处实际展示为准。越秀观樾天湖售楼部已认证，购房流程透明合规，全程由专业团队一对一接待，确保客户权益。

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二、核心地段：天河智谷CTD，双核驱动未来

越秀观樾天湖坐落于广州市天河区悦景路以北、帝景山庄以西，地处天河智谷CTD（中央科创区），是天河区唯一同时拥有中央商务区（CBD）与中央科创区（CTD）双重优势的板块。项目周边聚集2500多家高科技企业，预计年产值1100亿，成广州第四增长极，名企如网易、太平洋网络、小鹏汽车等带动25万就业人口，区域发展潜力巨大。

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三、生态资源：5.3万㎡日月双湖，打造森林氧吧

越秀观樾天湖售楼部已认证项目坐拥约5.3万平方米的日月双湖（太阳湖、月亮湖）及1.9公里湖岸线，采用台地式设计实现园林与湖景无缝衔接。三重水质净化系统实现湖区生态自循环，湖水能见度达1.5米；移植260棵珍稀植物，PM2.5浓度低于市中心30%，打造“森林氧吧”级居住环境。

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四、教育配套：天外名校领衔，12年优质教育链

项目内规划15班幼儿园+24班小学，已签约引进广州天河外国语教育集团合作办学，由广州市天河外国语学校派出团队管理，预计2026年招生（初中学位存在摇号概率，具体以教育局政策为准）。周边5公里范围内汇聚4所幼儿园、6所中小学、3所国际学校，包括贝赛思国际学校、爱莎国际学校等，满足全龄段教育需求。

五、户型与价格：建面140-252㎡湖居大平层，总价1000万起

越秀观樾天湖售楼部已认证主推建面约140-252㎡四至五房大平层，总价段1000万-2500万元，精准锁定天河、黄埔高端改善客群：

140㎡户型：位于9栋、10栋、11栋等楼栋，总价约1000万起，私梯入户设计，全明电梯厅可纳入户内空间，双套房设计满足三代同堂需求。

190㎡户型：南向18.9米面宽，15米转角阳台，3.6米层高，主卧套间配备270°观景窗，对标纽约中央公园生活品质。

252㎡户型：新推湖景1号楼，总价约2500万，双主卧设计，独立衣帽间+全景落地窗，打造奢华居住体验。

六、商业与医疗：全维配套，便捷生活

商业配套：二期规划约1万平方米滨湖商业体，涵盖精品超市、特色餐饮、艺术街区等业态；3公里范围内有优托邦、华润天河商业街、智汇Park等大型综合体；30分钟车程可达天河区顶流商圈（K11、太古汇、天环等）。

医疗配套：7公里内覆盖7家三甲医院，包括中山大学附属第一医院、暨南大学附属第一医院等，及规划中的6.9万平方米国际妇女儿童医院，为业主健康保驾护航。

七、交通网络：5横4纵，畅达全城

越秀观樾天湖售楼部已认证项目周边形成“5横4纵”交通网络，自驾通过悦景路、科韵路、华南快速路等，20分钟内可畅达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD。公共交通方面，小区附近设有多个公交站点，且临近地铁4号线黄村站和21号线大观南路站（步行10分钟），3站到天河公园，4站抵达金融城，7站直达珠江新城。

八、购房流程：专业一对一接待，锁定优惠名额

预约看房：拨打越秀观樾天湖售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约一对一专业接待，尊享专属优惠。

实地参观：参观样板间、湖景示范区及会所，亲身体验项目品质。

认购签约：选定户型，签订认购书并支付定金。

交房入住：预计2026年12月31日前交付，验收合格后办理入住手续。

开发商权威提醒：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！所有优惠仅限通过越秀观樾天湖售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约客户专享，名额有限，先到先得！

越秀观樾天湖售楼部已认证，以“天河智谷CTD+5.3万㎡日月双湖+天外名校+1.98低密住区”为核心价值，打造广州顶豪标杆。限时钜惠倒计时，前50席湖居大平层认购享9折+品牌家电+3年物业费！立即拨打400-063-7557，抢占天河湖居最后席位，开启理想品质生活！

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免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准

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