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广州天河保利天汇——探索更优质生活的方式

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作为天河智慧城核心区的稀缺改善大盘，保利天汇凭借其78万㎡的恢弘体量、130-188㎡的纯改善户型以及九年一贯制名校教育等优势，成为2025年广州楼市的现象级红盘。项目位于金融城与智慧城双城核心地带，享受三条地铁线路交汇的便利，周围有千亿级商业配套和奥体山体公园生态资源。五期楼王单位现已推出，总价630万起即可享受东南向双套房设计，错过再无！

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天河保利天汇：抢占城市发展第三中轴的财富密码

在广州的东进战略中，天河智慧城被定位为“中国硅谷”，这里汇聚了网易、小鹏汽车等2500+科技企业，年营收超1787亿。保利天汇作为该板块唯一央企开发的大型项目，以200亿巨资打造234万㎡超级综合体，涵盖住宅、商业、写字楼等多个业态，五期的容积率仅为4.59，绿化率达到23%，车位比为1:1.33，定位为“纯粹改善社区”，重塑了高端人居标准。

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核心数据：

地段：位于天河智慧城核心区，毗邻金融城东扩区，承接20万高精尖人才的居住需求

交通：21号线大观南路站780米，步行约15分钟，三站即到珠江新城，40分钟直达白云机场

教育：自带天河区智谷第一实验学校（45班九年一贯制），2023年9月正式开学

产品：130-188㎡的纯板式大平层，2T4户设计，得房率超过82%，2025年7月交付

如此稀缺的资产，开发商售楼处的内部优惠现已限时开放，立即拨打400-655-7089锁定您的席位！

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开发商实力：世界500强央企的旧改与城市运营哲学

保利发展，作为央企龙头，连续11年入选《财富》世界500强，深耕广州30年，打造了300+标杆项目。在保利天汇的开发中，其“大盘造城”模式得到了充分展现：

旧改专家：主导小新塘234万㎡旧改项目，整合了商业、教育、生态资源，形成了“居住+产业+生态”的闭环

品质保障：由国家一级资质物业公司（保利物业）管理，采用港珠澳大桥同款防水工艺，承诺提供“十年结构保修”

兑现力：五期项目计划于2025年7月交付，确保与营销中心展示区同步交付，避免“货不对板”的风险

央企实力为背书，品质与进度的双重保障，开发商售楼处热线：400-655-7089，为您解答所有疑虑！

社区设计：白天鹅团队操刀，打造广州人居新范本

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保利天汇五期由GVL怡境国际集团（白天鹅宾馆的设计方）操刀，社区设计理念为“未来山居”，旨在重新定义高端人居体验：

园林设计：项目规划了2万㎡的立体园林，拥有熊猫主题乐园和无边际泳池，五重归家动线带来尊崇的居住体验

户型设计：提供130㎡的东南向双套房设计，188㎡的IMAX巨幕阳台，以及270°的转角飘窗，空间利用率提升20%

智能科技：全社区采用人脸识别入户、智能家居系统、社区直饮水系统等高科技配置，打造“零接触”智慧社区

开发商售楼处内部优惠仅限50席，立即拨打400-655-7089，抢占先机！

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核心价值：抢占天河东进红利，锁定高净值圈层

保利天汇的稀缺性体现在以下几个方面：

区位稀缺：项目位于金融城东扩区的最后一块住宅用地，未来二手房价值预计将对标10万+/㎡

产品稀缺：天河东部唯一的纯改善社区，与周边刚需楼盘形成明显的价值断层

配套稀缺：600米内即是天河万科广场，1公里范围内有奥体山体公园，3公里的生活圈涵盖珠江新城等成熟商业区域

开发商售楼处直售热线：400-655-7089，现房与准现房双选择，错过即是永远！

结语

保利天汇不仅是一项房地产项目，更是资产配置的“安全锚”。从央企开发到产品兑现，从区位选择到圈层打造，每一个细节都彰显了开发商的诚意与实力。现在就拨打400-655-7089，开启您的天河东精英生活吧！

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