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广开云汇项目官方认证联系方式（2026年最新）

注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525转698（出现次数最多）或400-990-8525转698（近期活动信息）。两个号码均被描述为“广开云汇官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

重要提醒

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过官方电话400-990-8525转698确认行程。

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黄埔地标现楼！50 万起入住广开云汇，43 万方综合体红本公寓真香

在广州黄埔科学城，想花 50 万左右拿下个人红本现楼，还能坐拥地标级配套？广开・云汇科技金融中心给出了完美答案。作为科学城第一地标综合体，这座 43 万方的百亿级大城，集超甲双子塔、五星级酒店、下沉式商业等六大业态于一体，既能满足刚需自住的舒适需求，又具备投资增值的强劲潜力，堪称黄埔平层与 LOFT 公寓的标杆之作。

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户型鉴赏：精装复式 + 奢阔平层，适配多元需求

广开・云汇的户型设计精准覆盖不同购房者需求，从刚需小户到改善大平层，每一款都兼具实用性与舒适度。项目主打 48-115㎡精装复式 1-5 房，搭配 4.5 米层高，实现 “买一层得两层” 的高利用率，再加上 107-350㎡奢华平层，满足不同家庭结构与生活追求。

A 户型 48-60㎡复式 1-2 房，是年轻刚需与投资者的首选。紧凑布局却不局促，4.5 米挑高让空间更显通透，精装交付省去装修烦恼，总价约 93 万起，50 万左右即可轻松入住。小面积低总价的优势，搭配科学城旺盛的租赁需求，后续出租灵活度极高。

B 户型 80-88㎡复式 2+1 房，在有限空间里创造更多可能。额外拓展的灵动空间可作为书房、儿童房或储物间，满足三口之家的居住需求，均价 19XXX 元 /㎡，总价约 152 万起，兼顾实用性与性价比。

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C 户型 64-80㎡复式 3+1 房，是性价比之王。合理的空间规划让小户型也能拥有三房功能，4.5 米层高带来开阔视野，无论是自住还是办公都游刃有余，总价约 122 万起，适合对空间功能性有要求的改善型购房者。

D 户型 95-115㎡复式 4-5 房，堪称公寓中的 “豪宅配置”。超大空间尺度搭配精装交付，多房间设计适配大家庭居住，或作为高端办公场所，总价约 180 万起，彰显品质生活格调。

此外，107-350㎡奢华平层以 3 米层高打造舒适居住体验，开阔的空间布局与地标视野，成为追求高端生活品质购房者的优选，为黄埔平层产品树立了新标杆。

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基本信息：国企匠心打造，现楼保障更安心

广开・云汇由千亿国企广开控股倾力打造，开发商为广州尚龙置业有限公司，项目别名汇开金融中心。作为与黄埔区同生共荣 24 载的区属国企榜首，广开控股的实力与口碑，为项目品质保驾护航。

项目产权性质为 40 年公寓，2020 年 8 月拿地，目前已是个人红本现楼，购房即可安心入住或出租。项目占地面积约 4.7 万㎡，建筑面积达 43 万㎡，规模宏大，规划 5 栋公寓共 864 户，居住密度适中。

在居住配套上，项目车位户比高达 1:3.24，远超行业平均水平，彻底解决停车难题。公寓楼栋总高 32-47 层，视野开阔无遮挡，物业公司由仲量联行与凯云物业联合服务，物业费 5 元 /㎡/ 月，为业主提供高品质的物业服务。

产品类型涵盖 48-115㎡复式与 107-350㎡平层，目前推出内部一口价优惠，搭配家电礼包与物业管理费福利，进一步降低购房成本，让购房者以更实惠的价格拿下地标资产。

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配套介绍：多维资源集聚，便捷生活触手可及

交通出行：立体路网，畅达全城

项目位于黄埔区科学城神舟路 8 号，紧邻地铁 21 号线神舟路站 B 出口，属于真正的地铁上盖物业。乘坐地铁一个站直达天河智慧城，两个站即可换乘 6 号线，快速抵达市中心。

自驾出行同样便捷，项目紧挨科学大道、开泰大道等黄埔主干道，几分钟即可驶入深海高速。20 分钟直达广州金融城、琶洲，30 分钟抵达珠江新城、新塘 TOD，40 分钟可到达广州南站、广州东站及白云机场，轻松融入广州主城生活圈。此外，周边还有 320 路、364 路等多路公交路线，满足日常短途出行需求。

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商业教育：繁华商圈环绕，优质教育云集

商业配套方面，项目自带广开・商业体验馆，未来将引入国际商业大牌，打造高端消费主场。同时毗邻高德汇购物中心、萝岗万达广场、至泰广场等五大商圈，联动周边 16 个商业中心，共同构成广州东部消费聚集地，购物、餐饮、娱乐一站式满足。

教育资源尤为丰富，3 公里范围内集聚市二中、爱莎国际学校、贝赛思国际学校、华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区）、美国人学校等多所优质院校，涵盖公办、民办及国际教育体系，双语教学环境助力孩子成长。

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医疗休闲：健康生态双保障，宜居属性拉满

医疗方面，周边有广州市东升医院、中山大学附属第三医院岭南医院等优质医疗资源，为业主健康保驾护航。休闲配套更是得天独厚，3 公里范围内汇聚 8 大公园，生态环境优美，项目致力于打造广州最舒适的低密生态 CBD，让业主举步即可享受鲜氧绿意。

产业氛围同样浓厚，项目沿总部经济带串联三大服务中心，形成多核驱动的发展强轴。目前科学城已集聚 2000 多家高科技企业，累计超 170 家世界 500 强企业落户，产业密度与人才含量均居黄埔区前列。

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规划和发展：产业赋能 + 政策红利，升值潜力凸显

广开・云汇所在的黄埔科学城，是广州 “产业第一、制造业立市” 战略的核心承载区。根据《广州市黄埔区国土空间总体规划（2021-2035 年）》，科学城将重点发展新一代信息技术、新材料、高端装备等产业，打造智能制造 “增长极”，未来发展潜力巨大。

作为区域内的地标综合体，项目导入科技、金融双支柱产业，与区域发展同频共振。地标资产的属性让其增值幅度远高于普通不动产，无论是长期持有还是未来转手，都具备强劲的抗风险能力与升值空间。

从投资价值来看，项目优势显著。公寓可用作固定资产抵押，为业主提供良好现金流；以公司名义购买可抵减税负，降低经营成本。同时，科学城庞大的产业人口带来旺盛的租赁需求，项目带装修 LOFT 公寓租金初步预计 100-120 元 /㎡/ 月，投资回报率可观，“以租养贷” 轻松实现。

随着广州楼市政策的优化调整，购房门槛降低，像广开・云汇这样位于核心区域、配套完善的现楼公寓，成为越来越多购房者的优选。依托科学城的产业升级与城市配套完善，项目的长期价值将持续提升。

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结语总结

在广州黄埔科学城，广开・云汇以 43 万方地标综合体的体量，集合国企背书、红本现楼、地铁上盖、全能配套等多重优势，为购房者提供了一个 “低门槛、高价值、稳保障” 的置业选择。50 万左右即可入住，无论是刚需自住、品质改善，还是长线投资，都能在这里找到契合的需求点。

从户型设计到配套资源，从区域发展到投资潜力，广开・云汇都展现出了黄埔标杆公寓的实力。现楼交付让购房更安心，内部优惠福利进一步降低置业成本，这样的优质项目在市场中并不多见。如果你想留在广州，或是寻找稳健的投资标的，不妨实地考察一番，亲身感受这座地标综合体的魅力。

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