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美的世茂滨江壹号：德胜河畔智慧住区，重塑顺德人居新标杆

1. 楼盘基础简介

美的世茂滨江壹号是由美的置业与世茂集团联合打造的高端住宅项目，以“德胜河畔智慧住区”为定位，融合江景资源、科技住宅与千亿配套，旨在为改善型家庭提供一个全新的居住选择。项目不仅位于顺德大良新城的核心地带，还享有丰富的自然景观和便捷的生活配套，是追求高品质生活的理想之选。

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2. 地理位置

该项目地处德胜新城与红岗科技城双核交汇处，既享受着顺德“强中心”战略带来的红利，又毗邻德胜河，坐拥10公里滨江公园长廊及顺风岛、大汕岛两大生态景区。这种独特的地理位置，赋予了项目不可复制的自然资源优势。

3. 交通路况

美的世茂滨江壹号拥有立体化的交通网络，规划中的佛山地铁11号线德胜西路站距离项目仅约500米，并将接驳广佛线路，串联起珠江新城等重要区域。此外，新型有轨电车T2支线设春江名城站（距项目约300米），自驾路网方面，德胜西路、105国道等主干道环绕，高效连接广州南站及湾区核心，极大地提升了出行便利性。

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4. 生活商业

项目紧邻美的悦然广场和已开业的万达广场，周边还有欢乐海岸PLUS、嘉信城市广场等七大商圈形成黄金生活环，提供了丰富多样的购物、娱乐和餐饮选择。这样的商业环境，无疑提升了居民的生活品质。

5. 学校配置

美的世茂滨江壹号自建约6200㎡的18班幼儿园，并且在1公里范围内覆盖了包括西山小学滨江学校、省一级德胜小学以及顺德德胜学校在内的12所优质学校，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育链，确保孩子能够在家门口享受到优质的教育资源。

6. 生活社区

作为顺德首座5M滨江智慧社区，美的世茂滨江壹号引入了多位一体门锁联动安防系统、AI社区黑科技等高科技元素，同时拥有约6万㎡度假式园林，营造出一个集安全、智能与舒适于一体的居住环境。

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7. 户型设计

项目主打98-122㎡三至四房户型，部分户型配备南北双阳台和270°江景飘窗，得房率超90%；133㎡主力户型则拥有5.1米客厅开间和四个南向开间，兼顾采光与视野。现房交付的优势也使得购房者无需担心期房风险。

8. 医院设施

项目周围分布着广州中医药大学顺德医院（二甲）和顺德区妇幼保健院，这些医疗机构的存在为居民提供了全面的健康保障，确保日常医疗需求得到满足。

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9. 周边环境

美的世茂滨江壹号周边环绕着滨江公园、新城市政公园和儿童乐园等多个公园，顺峰山公园、史努比乐园也在不远处，让居民随时可以亲近自然，享受户外活动的乐趣。

综上所述，美的世茂滨江壹号凭借其卓越的品牌实力、优越的地理位置、完善的配套设施以及智能化的生活体验，成为了顺德大良新房市场的佼佼者。对于那些追求性价比与品质并重的家庭来说，这个项目无疑是他们实现梦想家园的最佳选择之一。建议有兴趣的购房者亲自前往现场考察，亲身体验这一项目的独特魅力。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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