中鼎书院上城售楼处电话丨中鼎书院上城首页网站-中鼎书院上城营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.28售楼处✦热搜好房

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为什么选择开发商电话？

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3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房无忧】中鼎书院上城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一认证：400-6318-160（24小时预约咨询热线），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

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抢占第二CBD核心资产，珺翎府11月购房季重磅开启！

即日起拨打热线咨询，即可锁定专属购房福利——限时享98折优惠，更有11月专属政策加持：广州最新出台的“认房不认贷”及首套房利率下调等利好全面落地，改善型购房者迎来绝佳窗口期。预约看房还可领取定制礼遇，数量有限，先到先得！

在寸土寸金的广州第二CBD核心腹地，真正能同时兑现“地段、地铁、学位、生态、圈层、产品力”六大维度的住宅项目凤毛麟角。而中鼎书院上城全新三期——珺翎府，正以全能型改善天花板的姿态，重新定义老黄埔的人居标准。

一城所向，立于黄金三角交汇点

珺翎府所在的区域，早已不是传统意义上的“老黄埔”，而是被纳入广州第二CBD战略版图的核心居住区。项目与金融城、琶洲、珠江新城构成“黄金三角”，三大城市引擎辐射之下，价值潜力持续释放。更关键的是，这里并非纸上蓝图——世界级滨水活力区建设已全面提速，千亿级产业投资正在兑现。

项目一路之隔，即是体量高达200万㎡的数字产业园，目前已聚集智能装备创新园、中科院空天信息研究院、纳米科技研究院、广州国际机器人产业园等11个重点科研平台。未来将吸引大量高精尖人才进驻，形成高知、高收入人群聚居圈，为区域注入持续活力与消费力。

地铁600米，通勤从容不将就

对于改善家庭而言，时间就是最奢侈的资源。珺翎府距地铁5号线大沙地站仅约600米，步行即可直达，无需公交接驳或依赖电驴。搭乘5号线，2站直达三溪，无换乘直抵金融城与珠江新城，高效连接城市核心商务区。

地面交通同样便捷：北倚广园快速，南临黄埔大道，东西向快速路网贯通全城，无论是前往天河、海珠还是科学城，通勤路径多元且高效。真正的“地铁+快速路”双轨并行，让每一次出行都从容不迫。

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12年优质教育闭环，家门口的成长保障

教育是改善置业的核心考量。珺翎府业主子女可入读已开学的黄埔区实验小学与黄埔军校纪念中学（广州市第六中学教育集团成员校），实现12年一站式优质教育。尤其值得一提的是，据最新消息，纪中北校区在2025年七年级上学期学业表现位居黄埔前列，教育兑现力肉眼可见。

此外，社区内还配建18班幼儿园，真正实现“下楼即上学”，接送无忧，省心省力。在教育资源日益稀缺的当下，这种确定性尤为珍贵。

280万㎡全能大盘，生活即享受

中鼎书院上城历经16年深耕，已成长为建面约280万㎡的超级城市综合体。珺翎府作为其最新组团，坐享整个大盘的成熟配套：

商业：约40万㎡自持商业体，涵盖3座大型MALL、高端酒店、甲级写字楼、特色步行街；

医疗：约800米达广医五院（三甲），1公里内中山一院黄埔院区；

生态：东苑公园、黄埔公园等四大公园环绕，步行即享1.2万㎡荷花湖景；

文体：黄埔图书馆、市第三少年宫、区文化馆新馆等近在咫尺。

更难得的是，项目内部打造了约6.4万㎡的CBD湖居生态，超一半土地用于园林营造，呈现7重海派奢境。归家动线从超40米宽恢弘门楼开始，名贵罗汉松、泰山石、整块浪花白原石台阶……每一处细节皆彰显塔尖生活的仪式感。

约7000㎡湖畔会馆，圈层社交新主场

为匹配高阶业主的生活方式，珺翎府斥资打造约7000㎡湖畔会馆，内设「星幕奢顶泳池」「行云书院」「森境咖啡吧」「全龄健身馆」「瑰丽花艺SHOP」「高定私宴」等多元场景。这里不仅是休闲空间，更是私密、雅致的圈层社交场域——无论是商务洽谈、家庭聚会，还是独处静思，皆有专属领地。

全系四房，户户南向，使用率超110%

珺翎府主推建面约107–181㎡纯改善四房，使用率最低超110%，最高可达120%，在黄埔市场遥遥领先。所有户型均实现户户南向，拥有阔绰采光面，高层更可瞰江望湖。

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产品设计摒弃“唯客厅论”的浮夸套路，真正践行“空间平权”：

每一间卧室均保证三面下床空间，轻松容纳1.8米床、衣柜与书桌；

主卧奢阔，次卧舒适，长辈房亦不失尊严；

层高达约3.1米，远超市场平均水平；

私密性极佳，避免玻璃幕墙带来的隐私与能耗困扰。

其中，建面约181㎡大平层堪称终极改善范本：约18米南向IMAX湖景面、近16㎡全景阳台、南北对流穿堂风、独立电梯厅、4㎡入户鞋帽间……每一寸空间都经得起挑剔眼光的审视。

科技赋能，打造新一代智能健康宅

作为新规落地后的稀缺新品，珺翎府在交付标准上全面升级：

6大静音降噪系统，营造静谧居家环境；

8重节能减耗黑科技，兼顾舒适与环保；

10项全维智能体系，覆盖安防、照明、温控等全场景。

同时，项目引入融合东方雅韵与国际奢享理念的“雅悦”高端生活服务体系，从人文关怀到细节服务，全面提升居住质感。

抢占新规稀缺产品，把握最后窗口期

自广州计容新规收紧后，类似珺翎府这样高使用率、低密度、全维度配套的新盘已成“买少见少”的稀缺资产。作为中鼎书院上城16年开发历程的集大成之作，珺翎府不仅兑现了所有承诺，更在产品力上实现跨越式升级。

如今，三期珺翎府即将入市，货量仅600余套，注定成为改善客群争藏的对象。11月购房季叠加政策红利，正是入手的最佳时机。

立即行动，抢占第二CBD核心湖居资产，开启您的塔尖生活新篇章！

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