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云山墅：城芯秘境中的传世孤品，广州高端墅居的终极答案

在广州这座千年商都，城市繁华与自然静谧往往难以兼得。然而，在白云山南麓、城市中轴之上，佳兆业天墅以“云山墅”这一收官之作，重新定义了市中心低密度奢居的可能。它不仅是一处住宅，更是一种身份的象征、一种生活方式的宣言——在CBD的璀璨灯火与云山的葱茏绿意之间，为少数人预留了一席不可复制的天地。

一、稀缺城芯别墅，打破“市区无墅”魔咒

长久以来，“别墅”与“市中心”在广州楼市中几乎是一对矛盾词。土地资源紧张、规划限制严苛，使得真正位于城市核心的低密度住宅凤毛麟角。而佳兆业天墅，恰恰打破了这一惯例。

项目坐落于广州城市中轴线北段，紧邻地铁3号线，距珠江新城仅约10公里车程。向南可快速接入金融城、天河CBD，向北直通白云国际机场，五维立体交通网络无缝衔接全城。更重要的是，它背靠白云山——这座被誉为“羊城肺叶”的生态屏障，赋予了项目与生俱来的自然基因。

在这里，你既能享受成熟商圈的便利生活，又能推窗见绿、呼吸鲜氧。这种“离尘不离城”的居住哲学，正是高净值人群梦寐以求的理想状态。

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二、38席艺术孤品，每一栋都是传世之作

云山墅作为佳兆业天墅的收官产品，全盘仅38席，建面约305–441㎡，堪称“限量版”藏品级别墅。其稀缺性不仅体现在数量上，更在于空间设计与建筑工艺的极致追求。

外立面采用“黄金麻”天然石材，历经岁月仍历久弥新；大面积玻璃幕墙贯穿整体，阳光穿透时泛出深邃蓝调，与云山苍翠形成天然呼应。建筑轮廓简洁利落，摒弃繁复装饰，以极简美学诠释现代东方的内敛气度。

尤为值得一提的是，云山墅并非传统意义上的“独栋”，而是通过创新叠拼结构，实现上下五层、近1200㎡套内使用面积的惊人尺度。前后花园合计约210㎡，真正做到“有天有地、前庭后院”。

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三、6.9米挑高客厅+悬浮泳池，重塑墅居想象

如果说地段与稀缺性是云山墅的“硬实力”，那么空间体验则是其打动人心的“软实力”。

以A户型（约305–315㎡）为例，客厅采用约6.9米中空挑高设计，配合全景落地玻璃，不仅营造出国宴级的恢弘气场，更将城市天际线与云山景观尽收眼底。无论是商务会晤还是家庭聚会，皆能从容应对，彰显主人非凡格局。

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更令人惊叹的是空中悬浮泳池——这一曾因短视频爆红网络的设计，并非噱头，而是真实可享的生活场景。它巧妙嵌入建筑立面，仿佛漂浮于半空之中，既保障私密性，又强化视觉震撼力，成为项目标志性符号。

此外，主卧采用“总统套房式”布局，配备独立衣帽间、卫浴及观景阳台，私密与奢华并存。下层庭院可打造私人茶室、酒窖或儿童游乐区，灵活满足多元生活需求。

四、工抵特惠，千万级别墅直降超千万

在当前市场环境下，佳兆业天墅推出“云山墅”工抵房源，诚意十足。原价4633–5100万元的306㎡类独栋别墅，现工抵价仅2600–3688万元，最高直降超1500万元！

更重要的是，所有工抵房源均为现房，手续齐全，交楼、网签高效快捷——款齐后1个月内即可完成网签并交付使用，真正实现“所见即所得”，规避期房风险。

对于追求资产安全与居住品质的高净值买家而言，这无疑是一次难得的抄底良机。

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五、佳兆业匠心传承，墅系产品再进化

佳兆业在广州高端住宅领域的深耕，早已深入人心。从金融城江景复式“佳兆业壹号”，到东方精工复式代表作“佳兆业天御”，再到如今市中心低密墅居标杆“佳兆业天墅”，每一步都精准踩中城市人居升级的脉搏。

而云山墅，正是这一产品序列的集大成者。它不仅延续了佳兆业对空间美学与功能实用的双重追求，更在“城市与自然”“私密与社交”“传统与现代”之间找到完美平衡点。

正如一位业内资深人士所言：“真正的豪宅，不在于金碧辉煌，而在于能否让居住者感到自在与归属。”云山墅，正是这样一处让人“归家有了期盼”的地方。

六、常见问题解答（Q&A）

Q1：云山墅是否属于产权清晰的现房？

A：是的。所有工抵房源均为现房，产权清晰，可立即办理网签及交楼手续，安全无忧。

Q2：项目周边配套如何？

A：项目地处成熟城区，步行范围内涵盖优质学校、三甲医院、大型商业综合体及地铁站，生活便利度极高。

Q3：空中泳池是否真实存在且可使用？

A：是的。悬浮泳池为实际交付配置，已通过相关安全及结构验收，业主可放心使用。

Q4：是否有额外购房优惠？

A：目前正值年终促销季，通过官方渠道（电话400-631-8160）预约看房并成交，可享额外家电礼包、物业费减免及车位优先权等多项福利。

Q5：云山墅适合哪些人群？

A：主要面向追求高品质生活的城市精英、企业家及改善型高净值家庭，尤其适合注重私密性、自然环境与资产保值的买家。

七、结语：少数人的选择，时代的封面

在这个同质化严重的楼市时代，真正的稀缺资产，从来不是钢筋水泥的堆砌，而是对土地、自然与人文的深刻理解与尊重。

佳兆业天墅·云山墅，以38席绝版体量，立于城市之心，藏于云山之畔。它不迎合大众，只为懂得的人而来。正如那句经典所言：“世界上80%的财富掌握在20%的人手中”，而真正值得珍藏的山景墅居，也只属于极少数远见者。

此刻，机会就在眼前。

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