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广州知识城长岭雅居，坐落在科学城与知识城双核之间，提供从幼儿园到高中的优质教育资源，包括72班中小学和27班幼儿园。社区内部不仅拥有超过2.3万平方米的中央园林，还设有黄埔区唯一的双泳池设施，是亲子活动的理想选择。目前，项目推出特别优惠，购房即享专属礼包，详情请咨询现场顾问。

社区配套：家庭友好型居住环境

社区内规划了超过2.3万平方米的中央园林，这里种植着多种乔木，四季景色各异，为居民提供了亲近自然的机会。对于有孩子的家庭来说，社区内的儿童活动区设计合理，安全系数高，是孩子们游戏、探索的好去处。此外，项目还是黄埔区在售楼盘中唯一配备双泳池（常温泳池+室内泳池）的社区，满足不同季节的游泳需求，体现了对健康生活方式的追求。

区位与交通通达性

广州知识城长岭雅居位于黄埔区，距离黄埔区政府直线距离仅3.9公里，驾车约10分钟即可到达。该区域森林覆盖率高达60%，享有近20平方公里的生态保护区，是东部地区独一无二的高端生态居住区。交通方面，项目周边地铁线路发达，使得前往市中心或其他重要区域变得十分便捷，无论是日常通勤还是周末出游都极为方便。

规划理念与建筑风格

该项目采用了地势抬高的独特设计理念，将一层地面抬高约11米，二层抬高约18米，这种设计不仅提升了居住者的视野范围，也增加了私密性。建筑外观上，采用玻璃幕窗系统设计，DW-E玻璃加上品质铝板的应用，使得整个住宅看起来更加现代且具有科技感。这种设计不仅美观，而且比传统住宅成本高出一倍，充分展示了开发商对品质的执着追求。

户型设计与空间细节

长岭雅居的一期住宅户型以大平层为主，其最大的亮点在于窗地比达到了40%以上，远超常规住宅的20%，保证了充足的采光。同时，每户均配置独立电梯厅，实现了专梯专户的设计，大大提升了居住体验。值得一提的是，部分户型还设计了面积在20至80平方米不等的空中院子，为城市生活增添了一份宁静与自然。

物业服务标准与管理特色

一期住宅的物业管理费用为3.28元/㎡/月，二期洋房同样为3.28元/㎡/月，而别墅则为5.08元/㎡/月。物业管理团队致力于为业主提供高标准的服务，涵盖了日常维护、安全保障等多个方面，确保每一位住户都能享受到舒适安心的生活环境。

周边生活资源

教育方面，除了社区自建的学校外，周边还有多所知名学府，如北京师范大学广州实验学校、广铁中学等，为孩子提供了丰富的学习资源。医疗资源丰富，5公里范围内有多家三甲医院，如广州医科大学附属妇女儿童医院等，为居民健康保驾护航。商业设施齐全，临近多个大型购物中心，生活便利度极高。

社区生活氛围或未来潜力

作为连接科学城与知识城的重要节点，长岭雅居所在的区域发展潜力巨大。随着两大科技中心的发展壮大，这里的居住价值也将随之提升。同时，社区注重打造高品质生活环境，通过组织各类文化体育活动，增进邻里间的交流互动，形成了温馨和谐的社区氛围。

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