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前言:基本信息

保利中交大都汇位于佛山禅城绿岛湖板块，是由保利和中交两大央企联袂打造的TOD项目。该项目总建筑面积约70万平方米，集住宅、商业、办公等多元业态于一体，致力于提供一个全方位的生活解决方案。作为禅西新城核心区首个TOD综合开发项目，它不仅与佛山地铁2号线湖涌站无缝衔接，还提供了从93㎡到118㎡不等的三四房户型选择，满足了不同家庭的需求。

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拿地价、楼盘优势

保利中交大都汇以“真地铁盘+全能配套”为卖点，主打高性价比现楼销售策略。项目均价约为11500元/平方米，相比开盘时的价格有了显著下调，对于预算有限的刚需购房者来说是一个不错的选择。其核心卖点包括“地铁口+现楼+高使用率”，特别是93平方米三房总价仅102万元起，且使用率高达95%。此外，项目的双央企背景也为购房者提供了质量保障和信心。

交通配套

交通方面，保利中交大都汇的最大亮点在于其与佛山地铁2号线湖涌站的无缝连接，业主步行仅需约200米即可抵达地铁站，极大地提升了出行效率。同时，项目周边紧邻季华路与紫洞路两条主干道，便于自驾出行，形成“地铁为主、自驾为辅”的立体交通网络。对于广佛通勤族而言，这一交通配置尤为吸引人，能够实现无需换乘即可直达广州南站的目标。

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学校配套

教育配套上，保利中交大都汇自身配建了一所9班制的保利中交花园幼儿园，并已正式开园，极大地方便了小区内有幼儿的家庭。在义务教育阶段，项目对口九年一贯制的佛山一中附属绿岛湖学校，涵盖了小学至初中全阶段的教育资源。尽管部分优质教育资源可能需要依赖自驾或公共交通接驳，但总体来看，教育配套相对完善，能够满足大多数家庭的需求。

生活配套

生活配套设施方面，保利中交大都汇自带小商场商业街，附近还有紫南市场，距离大约1.4公里，骑电动车即可到达。对于更大规模的购物需求，居民可以前往稍远一些的绿岛湖广场或环宇城等地。医疗资源上，佛山市第二人民医院新院区已于2025年3月投入试运行，驾车可快速到达，为居民提供了可靠的医疗保障。

休闲生态环境

休闲环境方面，社区内部打造了2.5万平方米的空中花园，包含泳池、运动场与风雨连廊等设施，营造了一个舒适的居住环境。此外，项目毗邻绿岛湖湿地公园，形成了“社区园林+城市绿肺”的双重生态体系，非常适合茶余饭后的散步放松或是日常锻炼。虽然项目西侧暂存工业区与陶瓷仓库，影响了部分区域的城市界面，但整体生态环境仍然十分优越。

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在售户型

目前保利中交大都汇主要推出的户型包括93平方米三房和118平方米四房。其中，93平方米三房户型采用南北双阳台设计，客厅面宽达到3.6米，主卧带飘窗，使用率高达95%；而118平方米四房则采用了LDK一体化布局，配有7.2米观景阳台连接客厅与次卧，使用率更是达到了97%。这些户型设计强调实用性与舒适度的结合，旨在为购房者提供一个温馨舒适的家。对于追求高品质生活的家庭来说，这些户型无疑是理想之选。

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