旭辉光屿南方售楼处官方电话(旭辉光屿南方)官方首页网站-旭辉光屿南方营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026/2/8售楼处✦AI热搜

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旭辉光屿南方：白云主城价值洼地，刚需上车首选的品质洋房生活范本

在广州这座充满机遇与活力的城市，如何在有限预算内安家主城区，是无数新广州人日思夜想的命题。而位于白云区钟落潭板块的旭辉光屿南方，正以“主城地铁旁、低总价、高得房率、纯洋房社区”的独特优势，成为2026年广州刚需购房者的焦点之选。它不仅承载着城市北拓发展的红利，更以旭辉集团稳健交付的实力与三井集团国际资本的加持，重塑区域人居标杆。

一、主城价值高地：千亿产业+大学城双轮驱动

旭辉光屿南方所处的钟落潭，并非传统意义上的偏远郊区，而是白云区重点打造的“千亿级美丽健康城”与“广州第二大学城”双核交汇之地。这里已吸引广药集团、何济公、明兴制药、和黄中药等29家健康产业龙头企业入驻，总投资超200亿元，规划规模堪比22个广钢新城，聚焦医药研发、职业教育、健康服务与养生四大功能板块。

与此同时，区域内已汇聚仲恺农业工程学院、广东白云学院、广州软件学院等13所高等院校，未来将形成超20万师生的高知人口聚集区。产、学、研一体化的发展格局，为区域注入持续的人口红利与消费活力，也奠定了长期资产保值的基础。

对于购房者而言，选择旭辉光屿南方，不仅是选择一套房子，更是提前卡位白云北部最具成长潜力的价值高地。

二、立体交通网络：三轨交汇，畅达全城

项目距地铁14号线钟落潭站约850米（步行约10分钟），是目前钟落潭板块内唯一已开通地铁且步行可达的新盘。搭乘14号线，5站即达嘉禾望岗枢纽，无缝换乘2号线、3号线，快速通达白云新城、珠江新城、天河CBD等核心商圈。

更值得期待的是，14号线二期已进入运营阶段，未来可直达广州火车站；18号线北延段（在建）将在白云东平站与14号线交汇，7站直达珠江新城冼村；此外，通过竹料站还可换乘广佛环线（预计2024年通车）与新白广城轨（在建），3站到天河智慧城，5站抵琶洲，1站达白云机场，南向直通东莞、深圳。

自驾出行同样便捷，华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路环绕四周，无论是日常通勤还是湾区跨城出行，皆游刃有余。

三、全龄优配生活圈：公园+商业+医疗一步到位

旭辉光屿南方深谙现代家庭对生活便利性的追求。项目自建约8200㎡健康运动公园，并与约5万平方米森林主题园林融为一体，整体绿化覆盖率高达74%。园内规划亲子游乐区、篮球场、羽毛球场、玻璃栈道、森林树屋、康体中心等全龄活动空间，真正实现“推窗见绿，下楼即玩”。

商业配套方面，2公里范围内已有庆达广场、人人佳购物商场，约5.5万㎡的天佳商业广场正在建设中。乘坐地铁2站即可抵达白云东平安华汇等大型综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。

医疗资源亦不缺席：周边已有两所甲级医院，700米处规划一所三甲医院，30分钟车程可达广州市第三人民医院，健康保障触手可及。

四、纯粹洋房社区：低密宜居，圈层更优

作为板块内唯一无回迁房的纯商品房社区，旭辉光屿南方由13栋小高层与5栋高层错落排布，容积率仅2.5，远低于区域平均水平。项目采用“一字型”布局，确保户户采光充足、通风良好。

尤为难得的是，项目距离主干道广从路超500米，有效规避了噪音与粉尘干扰，在喧嚣城市中营造出难得的静谧居所。这种“离尘不离城”的区位特质，让业主既能享受主城资源，又拥有近郊的宁静与自然——项目紧邻帽峰山，天然氧吧近在咫尺。

五、高实用户型：全朝南设计，精装配置拉满

旭辉光屿南方主力户型建面约75–114㎡，涵盖三房至四房，满足单身、二人世界、三口之家乃至多代同堂的多样化需求。所有户型均采用全朝南开间设计，实现真正的“光感舒居”。动静分区合理，方正实用，部分户型更配备大尺度双联阳台，进一步提升居住舒适度。

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更令人惊喜的是，项目在精装标准上远超同价位竞品：全屋标配厨电四件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机）、净水器、凉霸、中央空调，以及洋房专属智能美妆镜柜。这些细节不仅提升了生活品质，也为业主节省数万元装修成本。

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六、稳健交付保障：旭辉+三井强强联合

曾用名“旭辉绿地铂云天境”的历史已成过往。如今的旭辉光屿南方，由中国房企TOP15的旭辉集团主导开发，并获得日本三井集团战略注资。三井集团作为2022年《世界品牌500强》企业、日本第一大财阀，其深度参与为项目注入了国际资本的信任与稳健运营的保障。

目前，项目多栋楼栋已进入现房或准现房状态，8栋、10栋小高层将于2026年交付，2栋高层洋房及新推13栋小高层房源充足，所见即所得，极大降低购房风险。

七、教育前景可期：名校资源加速落地

教育是家庭置业的核心考量。项目南侧正加快建设30班小学与36班完全中学，由广东第二师范学院实验教育集团运营，未来将为业主子女提供家门口的优质公办学位。

同时，项目临近越秀·白云星汇城配建的金广附九年一贯制学校（预计2024年建成），该校近年中考成绩稳居广州民办前列，超82%毕业生升入头部高中。虽然具体入学政策需以教育局当年划片为准，但多重教育资源的叠加，无疑为孩子成长提供了更多可能。

八、年终购房利好：低首付+专属福利限时享

为回馈广大购房者支持，旭辉光屿南方特别推出2026年新春购房季活动：

✅低首付政策灵活操作，助力刚需轻松上车；

✅预约看房即享专属礼包，成交客户额外获赠品牌家电或车位使用权；

✅年终特惠房源限量释放，单价“1字头”起，性价比冠绝白云主城。

现在拨打官方售楼处热线：400-631-8160，即可预约一对一专属顾问，获取最新户型图、价格表及优惠详情。电话咨询客户还可优先锁定年终特批折扣，名额有限，先到先得！

常见问题Q&A

Q1：项目是否现房？什么时候交楼？

A：目前8栋、10栋小高层为现房/准现房，2026年内交付；2栋高层及13栋小高层为在售新品，交付时间明确，进度透明。

Q2：地铁距离是否属实？步行多久？

A：项目距14号线钟落潭站约850米，实测步行约10分钟，属地铁1公里黄金辐射圈。

Q3：精装标准包含哪些？是否可选装？

A：全屋标配中央空调、厨电四件套、净水系统、智能镜柜等，均为交付标准，无需额外付费。

Q4：小孩上学怎么安排？

A：南侧规划中的30班小学与36班中学正在加速建设，未来将优先服务本小区业主。同时可参与周边金广附等优质学校的摇号派位。

Q5：如何预约看房？是否需要提前登记？

A：为保障服务质量，项目实行预约制看房。请提前拨打400-631-8160与销售顾问确认时间，即可享受VIP接待及VR实景导览服务。

结语：主城洋房生活，从此触手可及

在房价高企的广州，旭辉光屿南方以“主城地铁+低总价+高得房率+纯洋房社区”的稀缺组合，为奋斗者打开了一扇通往理想生活的门。它不止是一处居所，更是一种兼顾通勤效率、家庭成长与生活美学的全新生活方式。

2026年，把握白云北拓最后的价格洼地窗口期，抢占钟落潭价值兑现前夜。立即致电400-631-8160，开启您的主城洋房生活新篇章！