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项目地址:板桥地铁站C出口500米

总占地：约114万方，商业约5万方，住宅分5期开发

总户数：2300户，39栋

容积率：3.25

绿化率：35%

收楼时间：2026年5 月 1日-12月

物业管理费：3.5元/方

住宅楼高：11-15 层，2梯5户

规划车位：地下7080个

车位配比：1:1.2

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②交通配套

项目距离地铁7号线板桥站仅600米左右，今年底7号线二期开通，从项目去往万博、南站、大学城、科学城等地都非常方便，无需换乘，而且项目乘坐地铁至万博，可换乘18号线，可直达珠江新城，开车线路，项目临近南大干线，可快速转新化快速，南大干线且没有红绿灯

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自驾的话，项目临近南大干线，可快速转新化快速，南大干线且没有红绿灯，多条快速畅达琶洲，金融城，珠江新城 出门即上南大干线，约10分钟到万博，约20分钟琶洲，约30分钟珠江新城

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③教育资源

项目自身会配建一所36班的小学、2所幼儿园{分别为12班、18班}一所少年宫，目前小学已经开始施工，学校就在家门口，未来接送都很方便，不过可能会有村民一起入读，另外周边还有番禺中学、加拿大外国语学校，暨大华工等学府。

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④商业休闲/医疗

项目自带1.6万方的社区商业，3.6万方的岭南风情商业街，平时的生活需求可以完美的解决，需要大型商业可以去往万博，10分钟的路程，天河城、万达广场、万象天地、K11、四海城等.....商业设施非常完善。

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商业街效果图

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⑤医疗方面

项目周边4公里有一所三甲，一所二甲医院，距离广州市第六人民医院1.7公里，3.3公里就是三甲医院，广东省妇幼保健院也是10分钟的时间就能到达。

⑥小区设计、在售户型以及价格

星河·盛世锦城，不做园林，而是把你的家安放在，星罗棋布的公园里。

沿着环氧绿道漫步，或闯进健身主题绿地，来一场酣畅淋漓的“暴汗”；或步入休闲花园、社区公园、记忆公园，倾听花开的声音。

4座意蕴悠长的公园，环抱身边。

沿着蓼涌文旅绿廊前行，又将遇见诗情画意的岭南水乡。

龙船坳、河涌漫步道、河涌漫跑道……有没有唤醒，儿时爬上栏杆看龙舟的回忆？

在这里，步步皆景，入眼即画，每个景点相距仅约三五百步。

正应了余荫山房那句话：藏而不露，缩龙成寸。

1、交通便利：楼盘距离广州地铁7号线板桥站较近，大约500米，步行可达。且靠近南大干线，无论是地铁通勤还是驾车出行都较为方便。去万博、琶洲、珠江新城等地的时间相对较短，地铁2站可达万博核心商圈，5站可达琶洲。

2、户型设计实用：多为9-11层小高层，户型设计合理，空间利用率高，有较高的得房率，部分户型能达到约100%。如100㎡的3+1房，有四开间朝南和11米宽景阳台，采光通风良好。

3、生活配套丰富：项目自身配建约5万㎡的社区主题商业和岭南风情商业街，周边还有多个商业综合体，可满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。此外，周边有医院等医疗配套，为健康提供保障。

4、教育资源可期：小区内部自带2所幼儿园和1所小学，目前正在洽谈资源引入，有一定机会引入优质教育资源。

5、居住舒适度高：绿化率约35%，小区内有园林、公园等景观带，形成绿色氤氲的居住体验。

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