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项目简介

越秀·天悦云湖坐落于科技城核心启动区，位于白云湖数字科技城中心，并且落在发展最早、成熟最快的启动区上。这个项目凭借其独特的C位优势，能够充分获取千亿产业集群带来的红利。

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项目价值优势点

地理位置与交通

越秀·天悦云湖距离地铁8号线亭岗站仅约100米，属于真·地铁上盖物业。8号线被称为“换乘之王”，全线有11个换乘站接驳13条地铁线，可以直达荔湾、琶洲等地。此外，在项目3公里范围内可接驳华快 - 庆丰站、许广 - 庆丰站这两条高速，双高速贯通全城，形成了立体交通TOD模式，极大地便利了居民的出行。

商业配套

小区自身配建约3000㎡的多元商业区，在10分钟生活圈内还有庆丰广场、万民广场等盛业配套，能够满足居民的休闲需求。

医疗资源

周边有广安医院、东方医院、石井人民医院这三家医疗机构，并且已确定广州市人民医院将在区域内落址一所三甲医院，为居民提供优质的医疗保障。

教育资源

项目配套有一所幼儿园，周边3公里范围内有红星小学（区级公办）、滘心小学（区级公办）、石井中学（市级公办）等学校，并且学区划分为广附云湖实验九年一贯制学校，教育资源相当不错。

户型设计独特性

它是板块内为数不多使用率超100%的全新规划产品，是白云湖最高水平的产品。

在售户型及价格

以下是几种在售户型的介绍：

建面约87㎡ | 3房2厅2卫

该户型层高约为3米，布局明朗舒适，四开间设计。客餐厨一体化，灵活满足全家志趣。主套设有观景飘窗，清晨可以在飘窗晒太阳，傍晚于阳台欣赏落日余晖。不过文中未提及具体价格。

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建面约102㎡ | 4房2厅2卫

此户型拥有四开间大气格局，通透明朗。约6米长的阳台让居住者享受IMAX般的惬意景致，雍容主卧套间带来尊贵生活体验。

建面约94㎡ | 4房2厅2卫

94平带主套的设计在市场上同面积多一房，空间使用更加灵动。采用经典竖厅，带有市面罕见约6.2米宽景阳台。餐厅带飘窗设计，与客厅形成南北对流，采光更通透。双向望景，四开间一线瞰中心园林泳池，每个房间都有不同的景致。

建面约107㎡ | 4房2厅2卫

四开间朝南，约6.7米的超大南向巨幕阳台。全景式的飘窗让采光铺满每一寸空间。U型厨房采用折叠式隔断，开放敞阔的四房舒居适合三代同堂温馨居住。

建面约127㎡ | 4房2厅2卫

奢阔主套私享“L”型豪华衣帽间及景观飘窗，LDK(餐客厨一体)横厅设计让家庭互动更便捷。约6M超长景观阳台设计，带有南北对流飘窗。

房企介绍

越秀作为一家国企优质开发商，有着良好的信誉和丰富的开发经验。同时，越秀优质物业也为业主在各个方面提供了有力保障。

小区其他优势

自然景观

二期靠近白云湖西湖，直线距离仅为600米，部分户型可以直接望见白云湖湖景，这种自然景观资源在提升居住舒适度方面有着重要作用。

核心位置

项目所在位置处于白云湖滨未来科技园左侧，属于亭岗启动区的核心位置，这一地理位置有助于项目更好地融入区域发展大局，享受区域发展的红利。

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