首页热搜:中鼎•君和名城书院上城售楼处电话→中鼎•君和名城书院百科Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025.7.26
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中鼎书院上城珺翎府：老黄埔的独特之选
在黄埔区老黄埔板块，中鼎书院上城珺翎府以其独特的优势与潜在挑战，在房地产市场中备受瞩目。以下将从各个方面对该楼盘进行深入剖析，助您全面了解其是否契合您的购房需求。
一、核心区位：畅享便捷通勤
中鼎书院上城珺翎府位于老黄埔港湾路，作为横沙旧改超级大盘（总建面 280 万㎡）的一部分，区位优势显著。在轨道交通方面，二期距 5 号线大沙地站约 980 米（步行 14 分钟），三期更近，约 800 米。搭乘 5 号线 9 站可直达珠江新城，全程仅需 37 分钟，1 站到大沙东站换乘 7 号线，前往万博、大学城也十分便捷。自驾出行同样便利，走广园快速、黄埔大道，不堵车情况下，30 分钟可到珠城，20 分钟到金融城，25 分钟到琶洲，对于在这些区域工作的通勤族而言，交通便利性大大提升了生活的品质与效率。
二、教育资源：优质且确定
教育资源是该项目的一大亮点。小学为黄埔区实验小学，中学是黄埔军校纪念中学北校区（六中教育集团成员校），两所学校均已开学，且就在小区二期旁边，家长接送孩子无需过马路，十分便捷。更为关键的是，只要人户一致，小升初可直接对口直升，无需摇号，为家长吃了一颗 “定心丸”。今年购买二期现房，9 月就能入学，相比期房不仅节省 2 年房租，还能避免入学前的焦虑。网传 2025 年七年级上学期排名中，纪中北校区在黄埔区名列前茅，充分展现了学校的教学实力与兑现能力。
三、产品户型：现房与新规的双重魅力
二期现房：二期目前还剩少量尾货，户型涵盖 86 - 130㎡三至四房，梯户比为 3 梯 5 户，楼间距约 70 米，采光条件良好。不同户型各具特色，满足不同家庭结构的需求。86㎡北向三房，330 万起，双阳台设计，主卧带飘窗，是刚需购房者的入门首选；96㎡三房两卫，约 380 万，飞机户型，三面无遮挡，适合三口之家；97 平三房两卫，总价 400 - 440 万左右，南向四面宽，约 3.6 米客厅开间，户型方正且双阳台；100 平三房两卫，总价 420 - 440 万左右，南向采光面达 10 米，东南单边位，南北双阳台，L 型厨房，主卧套房设计；110 平三房两卫，总价 480 - 510 万左右，大三房搭配 L 型厨房与双阳台...
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