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广州购房：番禺区【电建·洺悦玉府】市桥生态居住区一半山湖一半城

项目背景与开发商实力

央企背书，工程质量保障

开发商：中国电力建设集团有限公司（简称“电建”），作为世界500强企业之一，是三峡大坝、南水北调、北京大兴国际机场等重大工程的缔造者。凭借其强大的资金实力和技术能力，电建在房地产开发领域同样展现出卓越的实力，确保了项目的稳定推进和高质量建设。

区位优势

生态宜居，交通便捷

地理位置：位于市桥生态居住区内，该区域被誉为“一半山湖一半城”，既享受着都市生活的便利，又拥有得天独厚的自然环境。门前禺山大道2公里直达市桥中心，方便居民快速融入城市生活圈；周边还有15个政府机构环绕，未来有望成为番禺的新政务中心。

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交通条件：门前主干道禺山西路东西连接番禺大道、东新高速、新光快线等重要道路，形成了四通八达的交通网络。从这里出发，仅需10分钟即可到达市桥商圈，20分钟抵达万博CBD商圈，30分钟便可通达珠江新城等广州核心商圈，为业主提供了极大的出行便利。

生态资源与景观特色

三大城市绿肺，一线湖景

自然环境：项目被三大城市绿肺——大夫山森林公园、滴水岩、莲湖所环绕，尤其值得一提的是，它是板块内唯一一个可以一线望见大夫山景的住宅项目，住户可以直接享受到无遮挡的自然美景。

园林设计：社区内部打造了一个面积约3万平方米的国际级园林，绿化率高达35%，并获得了包括第十二届园冶杯设计和工程双金奖在内的多项荣誉。园林采用了创新性的“一环、两轴、四园、八境”的景观结构，同时引入了智慧园林的概念，提升了居住品质。

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户型介绍

纯改善户型，南北通透

125㎡四房两厅两卫：

特色：山园双重景致，正南北横厅设计，宽阔气派客厅，饭客厅连成一体；

阳台：双阳台南北对流，6.5米超宽景观阳台，可欣赏大夫山及园林中轴双重景致；

卧室：主卧设有步入式衣帽间，增加了空间的功能性和尊贵感；

赠送面积：全屋飘窗面积全赠送，双阳台面积半赠送，实用率达到80%以上。

105㎡三房两厅两卫：

特色：纯南向，三开间朝南，保证了充足的采光和通风；

景观：南向望园景，60米超宽楼距，视觉上没有遮挡；

客厅：3.9米大开间，宽敞明亮，动静分离，干湿分区合理；

阳台：双阳台设计，兼顾了日常生活需求和观景功能；

赠送面积：同样享有全屋飘窗面积全赠送，双阳台面积半赠送的优势，实用率也达到了80%以上。

配套设施

高标准装修，智能化生活

装修标准：项目采用豪宅级别的装修标准，配置了新风系统、智能家居系统、垃圾厨余处理系统等先进设备，旨在为业主提供一个健康、智能的生活环境。此外，所有五金件和电器均选用德系一线品牌如科勒、西门子，不仅提高了家居的整体档次，也让日常使用更加省心。

社区配套：除了高品质的住宅产品外，电建·洺悦玉府还规划了一系列完善的社区配套设施，包括但不限于幼儿园、健身房、游泳池等，满足不同年龄段居民的需求。

发展前景

旧改红利，升值潜力

区域发展：大富村旧改计划投资约10亿元，并被列入《番禺城市更新三年行动》之中。随着旧改工作的逐步推进，这一区域的城市面貌将得到显著提升，生活配套设施也将日益完善，对于电建·洺悦玉府而言，这意味着更大的升值空间和发展机遇。

电建·洺悦玉府以其优越的地理位置、优美的生态环境、高标准的建筑质量以及丰富的配套设施，成为了番禺区乃至整个广州市的一个优质楼盘选择。特别是对于那些追求高品质生活、注重健康环保的家庭来说，该项目无疑是一个理想之选。如果您正在寻找一处既能享受都市繁华又能亲近自然的理想家园，那么电建·洺悦玉府值得您的关注。

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