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十里方圆：CLD核心地段的品质生活典范

南沙城市新格局，CLD板块引领未来

根据南沙“十四五”最新规划，整个区域将形成1中心4片区的城市格局，即中心城区、庆盛片区、北部片区、南部片区和海港片区。其中，中心城区作为提升城市综合服务功能的核心区，聚集了金融商务、科技创新及总部经济等高端现代服务业，吸引了大量高学历、高收入、高素质的人才。而位于中心城区的CLD（中央生活区）板块，则以其独特的地理位置和发展潜力，成为众多购房者心中的理想居住地。

CLD板块不仅南承明珠湾、东连区府、北接庆盛，处于三大版块的黄金三角位，更是中心城区的核心中轴。它约3首歌的时间即可来回切换各大板块，生态环境以自然主义定位，生活配套全能而且强劲，是纯粹的高端居住区。这里既有柴米油盐的生活气息，又有诗和远方的理想追求，满足了高质量人群对未来生活的所有想象。因此，在当前楼市变局下，CLD板块符合未来人居需求，成为热销的原因之一。

十里方圆：CLD核心地段的标杆项目

十里方圆位于CLD核心地段，是广州进入南沙的第一站，占据桥头堡位置。项目二期占地面积达30,127平方米，总建筑面积为119,233平方米，共有8栋塔楼，提供1,215户住宅，产权年限为70年。容积率控制在3.5，绿化面积达到23,000平方米，绿化率高达35%，确保了居民能够享受到充足的绿色空间。总车位数为1,392个，车位配比达到1:1.08，有效解决了停车难题。由方圆地产开发，物业管理由广州方圆现代生活服务股份有限公司负责，月均物业费为2.8元/平方米。

便捷交通网络，连接都市繁华

尽管距离地铁4号线黄阁站约2.6公里，步行不太现实，但骑电动车或通过小区旁100米处的十里方圆公交站，可以方便快捷地到达目的地。对于自驾出行者来说，出门即是黄阁大道，前往南沙区政府大约只需11分钟车程；去往番禺广场约23公里，不堵车的情况下半小时内可抵达。这样的交通便利性使得十里方圆不仅适合南沙本地居民，也深受在番禺广场、市桥一带上班人群的喜爱。

优质教育资源，成就孩子美好未来

教育是每个家庭最为关心的问题之一，而十里方圆在这方面提供了令人满意的解决方案。项目直线距离约900米可达南沙铁英学校，这所学校隶属于广州市南沙区教育局，是广铁一中教育集团成员校。学校秉承“明德、崇志、笃学、敦行”的校训，致力于培养身心健康、品学兼优、才艺兼备的学生。此外，铁英学校实行与本部相同的管理模式和教学标准，师资力量强大，包括由本部直委骨干教师及人大研究生毕业的新教师组成。根据2024年小学招生范围，十里方圆业主子女几乎可以百分百入读铁英学校的小学，享受优质的教育资源。

丰富生活配套，尽享舒适便利

为了让业主享受到更加丰富多彩的生活体验，十里方圆联手南沙图书馆打造了专属文化中心——南沙图书馆十里方圆分馆，让业主无需出门即可沉浸在书香与知识的海洋中。同时，项目内部还精心设计了“三园-五轴-五进-九景”的园林景观，以及儿童区、健身区、阅读区、会客区等多个功能区域，构建了一个充满温情的全龄段健康社区。下楼即是悦方城购物中心，涵盖了餐饮、购物、娱乐等多种业态，真正实现了“拖鞋逛街”的自由。周边还有美食之城、新鸿基农贸市场等配套设施，满足日常所需。此外，项目紧邻大山乸森林公园、街角公园和体育公园，让居民能够在繁忙生活中找到一片宁静之地，享受大自然的美好。

精致户型设计，满足多样需求

十里方圆二期产品涵盖多种户型选择，从78平方米到128平方米不等，包括三房和四房的设计，旨在满足不同家庭结构的需求。围合式布局的8栋楼，每栋楼高28至33层，采用2梯5户的设计，保证了较高的居住舒适度。奢享阔绰的楼间距，使得每一座楼都能充分沐浴阳光，确保各栋楼采光通风的最大化。无论是追求紧凑实用的小户型，还是宽敞舒适的大家庭住所，这里都能找到最适合的选择。

总结：十里方圆，开启理想生活新篇章

综上所述，十里方圆凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及精致的户型设计，在众多项目中脱颖而出。它不仅仅是一个住宅小区，更是一座集居住、休闲、娱乐于一体的综合性社区，承载着无数家庭对未来美好生活的向往。在这里，每一位居民都将享受到高品质的生活体验，共同书写属于自己的精彩篇章。十里方圆，正是您开启理想生活的新起点。

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