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华侨城天鹅堡二期现推出限时优惠活动，预约看房即可享受一对一置业顾问服务和额外购房折扣。首付轻松，多种户型选择，满足不同家庭需求，现在正是入手的好时机。

高拓户型：创新设计提升居住体验

129㎡户型：采用国际豪宅标配的LDK一体化设计，4.7米横厅搭配南北对流格局，空间开阔通透，传统两房秒变“社交主场”。这种设计不仅提升了空间的使用效率，还增强了家庭成员之间的互动性，为日常生活带来更多乐趣。

140㎡户型：通过16.6米南向面宽和五开间朝南设计，最大限度地引入阳光与景观，将顺峰山全景框入客厅。宽敞的空间布局，可满足改善型家庭对舒适居住环境的需求，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能提供充足的空间。

178㎡户型：创新植入270°环幕飘窗，主卧巧妙设置浴缸与观景躺椅并置，营造出“泡澡赏云海”的奢侈场景。该户型注重居住品质与生活享受，为追求高品质生活的人群打造独特的居住体验，彰显尊贵与舒适。

交通便利：多维交通网络畅达广佛

地铁：步行距离地铁3号线欢乐海岸站约800米，4站直达佛山新城、7站贯通千灯湖，且3号线可换乘7号线直达广州南站。便捷的地铁交通，极大缩短了与广佛核心区域的通勤时间，方便居民出行、工作与生活。

自驾与水路：自驾族经广珠西线高速可接驳广州南站，顺德港提供直达香港的水路航线。多种出行方式，满足不同出行需求，无论是商务出行还是休闲旅游都十分便利。

教育资源：全龄段优质教育保障

幼儿园：社区自建12班公立幼儿园，为业主子女提供了家门口的学前教育便利。

中小学：直线3公里内聚集京师励耘学校（省一级）、玉成小学等5所名校，2023年中考重点中学录取率约超65%。虽然小升初需参与电脑派位，有对口顺德一中、华侨中学的概率，但整体丰富的教育资源，为孩子提供了良好的教育环境和发展机会。

商业设施：一站式购物娱乐体验

步行800米即达湾区量级的欢乐海岸PLUS商圈，涵盖购物中心和3.4万㎡曲水湾风情街，将广府骑楼与岭南水乡完美融合。这里能满足居民从日常消费到高阶消费的各种需求，无论是时尚购物、品尝美食还是休闲娱乐，都能轻松实现。

医疗配套：健康无忧

周边有三甲医院南方医科大学顺德医院，为居民的健康提供有力保障，构建起完善的健康守护圈。日常就医、体检等医疗需求都能在短时间内得到满足，让居民生活更安心。

休闲资源：自然美景近在咫尺

公园景观：周边有顺峰山公园的千亩绿意生态，以及桂畔湖湿地公园的鹭鸟翩跹。居民可随时前往公园散步、锻炼、休闲，享受自然美景，亲近大自然，放松身心。

项目总结：广佛同城下的理想居所

华侨城天鹅堡二期在广佛同城的大背景下，凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套以及高品质的户型设计，成为广佛地区极具吸引力的楼盘。项目成功实现了“资源占有”与“生活品质”的平衡，既能解决双城通勤焦虑，又能提供优质的生态环境与教育资源。尽管存在一些需要购房者理性考量的因素，如3.3容积率带来的密集感、北向部分户型对物流园的视野局限以及周边季华路早晚高峰的交通压力，但总体而言，随着大湾区地铁网络的完善和百亿级商业体的陆续兑现，华侨城天鹅堡二期凭借其产品力，有望成为穿越楼市周期的优质选择，为居民带来舒适、便捷且高品质的生活体验。

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