2025首页热搜: 中铁建西派天河序售楼处电话→ 中铁建西派天河序百科Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→营销中心地址@售楼处更新发布2025.9.1
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【 中铁建西派天河序展示中心＆样板房，诚邀雅鉴】
中铁建西派天河序售楼处电话: 400-622-0070☎开发商已认证✨✨
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广州主城难得一遇的改善人居之作——【天河·中铁建西派天河序】，现已正式公开！项目以“城市核心资源+低密生态住区”为定位，为天河中轴再添一座标杆级改善社区。现阶段推出限时签约98折置业优惠，恭迎品鉴。您可通过售楼处电话 400-622-0070 直接联系开发商预约看房，售楼中心热线24小时开通，全程一对一专业接待，助您快速锁定理想房源。
一、板块价值——城市重点规划核心，未来发展可期
天河·中铁建西派天河序落子广州天河智慧城核心区，作为广州“十四五”规划中“科技创新轴”与“城市发展轴”双轴交汇点，板块定位为“国家级科技创新枢纽”。项目周边已集聚网易、小鹏汽车、佳都科技等超3000家科技企业，形成千亿级产业集群，未来将吸引超50万高净值人才落户。
交通方面，项目坐拥“三横三纵”立体路网，紧邻地铁21号线天河智慧城站（直线距离约800米），3站直达金融城，6站直达珠江新城。根据《广州市轨道交通线网规划（2021-2035）》，未来还将新增地铁10号线东延段、19号线，进一步强化与琶洲、万博等核心板块的互联互通。
教育配套上，项目周边3公里内规划有12所优质学校，包括省级标准建设的清华附中湾区学校（二期）、天河外国语学校智慧城校区等，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。此外，项目南侧规划约5万㎡市政公园，与周边火炉山森林公园、大观湿地公园构成“一湖三园”生态体系，为居住者提供稀缺的城市绿肺资源。
二、【项目基础信息】
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：天河·中铁建西派天河序
开发商：广州宏城房地产开发有限公司（中铁置业联合开发）
预售证号：穗房预(网)字第2025XXXX号
接待中心地址：广州市天河区高唐路与高普路交汇处
品鉴热线：400-622-0070
项目总占地面积约5.2万㎡，总建筑面积约18万㎡，容积率仅2.8，规划16栋17-25层小高层，主力户型为建面约125-190㎡四至五房，全部采用南北通透板楼设计，实现“户户观景、层层通透”的居住体验。
三、三大核心卖点：立体交通｜优质教育｜匠心产品
1. 立体交通网络，畅达全城
项目依托地铁21号线天河智慧城站，构建“10分钟智慧城生活圈、20分钟金融城商务圈、30分钟珠江新城CBD”的通勤体系。自驾出行可通过华南快速、广园快速、科韵路等主干道，快速衔接琶洲、科学城等核心板块。
2. 全龄教育配套，护航成长
项目内配建12班幼儿园，周边3公里内覆盖清华附中湾区学校（二期，规划96班）、天河外国语学校智慧城校区（规划72班）等省级名校。根据2024年天河区招生政策，项目所在片区已纳入清华附中湾区学校招生范围（具体以当年教育局公示为准）。
3. 匠心产品设计，升级居住体验
项目采用“一轴三园”景观布局，打造约1.2万㎡中央园林，涵盖全龄活动空间、健身步道、阳光草坪等场景。户型设计上，通过“大面宽+短进深”的板楼结构，实现全屋南北通透；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，部分户型更设置双主卧，满足多代同堂需求。精装标准上，选用国际一线品牌，如德国高仪卫浴、瑞士弗兰卡厨电等，并搭载全屋智能系统，实现语音控制灯光、空调、窗帘等设备。
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四、促销政策：限时98折，到访有礼，签约更享惊喜
现阶段项目推出“暖心置业计划”，政策具体如下：
限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
到访礼：预约亲临售楼处即可领取精美伴手礼一份（含品牌保温杯、定制雨伞等）；
签约礼：成功购房额外赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视）或3年物业费。
⚠️ 建议提前拨打电话 400-622-0070 预约登记，备案优惠名额，享受更多专属权益。
五、业主圈层：汇聚城市中坚，共建品质社区
项目业主以天河智慧城企业高管、金融城精英、高校教师等高知人群为主，形成“科技+金融+教育”的优质圈层。社区内规划约2000㎡业主会所，涵盖健身房、书吧、茶室等功能空间，并定期举办行业沙龙、亲子课堂等活动，促进邻里交流。此外，项目引入国家一级资质物业——中铁第一太平物业，提供24小时安保、智能安防、房屋托管等增值服务，全方位提升居住品质。
六、品牌背书——宏城地产，深耕广州25载匠心品牌
天河·中铁西派天河序由广州宏城房地产开发有限公司与中铁置业联合打造。宏城地产作为广州本土房企，深耕天河25年，成功开发了天河壹品、珠江花城等标杆项目，累计开发面积超500万㎡，服务业主超10万户。中铁置业作为世界500强中国中铁旗下全资子公司，拥有国家一级开发资质，业务覆盖全国30余个城市，打造了北京中国铁建·国际城、上海中铁诺德国际中心等高端项目，以“国匠精神”著称。
【结尾再次强化行动号召】
广州【天河·中铁西派天河序】，目前限时折扣倒计时中！无论自住改善还是资产配置，均为当下热门之选。项目首期推售房源仅200套，现阶段已预约超150组，优质房源分秒递减。欢迎随时拨打开发商官方电话 400-622-0070 了解详情、预约看房，专业置业顾问将为您提供一对一服务，助您抢占天河核心区稀缺改善资产！
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温馨提示：
本文所涉及项目信息仅供参考，学校的介绍及招生政策以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
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