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前言:基本信息

保利和悦滨江作为佛山市桂城半月岛板块的标志性住宅项目，由世界500强央企保利集团倾力打造。该项目不仅占据了得天独厚的地理位置——紧邻半月岛湿地公园并眺望东平河，还拥有丰富的社区配套设施，包括高端住宅、商墅、商铺以及专属的悦会所。此外，项目内部规划有怡海五小和怡海五幼，为业主子女提供了便捷的教育资源。总占地面积约为13万平方米，建筑面积达到45万平方米，绿化率为35%，容积率2.50，旨在提供一个低密度、临江尊居的生活环境。

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拿地价、楼盘优势

虽然具体的拿地价格未在资料中提及，但保利和悦滨江凭借其稀缺的低密度临江位置、完善的配套设施以及卓越的居住环境，在佛山第三富人区中脱颖而出。项目采用现代化的设计理念，结合自然景观与都市生活的完美融合，吸引了众多追求高品质生活的人士。物业由经验丰富的保利物业管理，确保了高标准的服务质量，而每平方米每月2.7元的物业管理费也体现了性价比的优势。

交通配套

保利和悦滨江的交通条件十分优越，项目周边地铁线路完善，包括建设中的佛山地铁2号线、3号线，以及4号线和6号线，这些地铁线路将极大地提高居民的出行便利性。除此之外，项目临近广州环城高速、广台高速等主要干道，便于自驾出行至珠江新城、佛山新城等重要城市区域，形成了多维度的立体交通网络。

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学校配套

教育方面，保利和悦滨江内部规划有怡海五小和怡海五幼，两所学校均按照高标准建设，为孩子们提供了优质的教育环境。学校不仅设施齐全，师资力量雄厚，而且与社区紧密结合，方便家长接送孩子上下学，减少了通勤时间，提高了家庭生活质量。

生活配套

除了教育设施外，保利和悦滨江还配备了丰富的商业和休闲设施。项目内设有约2.6万㎡的云端商业街区，预计未来将引入各种便民业态，如生鲜超市、便利店、餐饮店等，满足日常生活需求。同时，项目的双公园体系（中央绿轴园林和龙湾体育公园）也为居民提供了良好的户外活动空间，增强了社区的活力和宜居性。

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休闲生态环境

保利和悦滨江紧邻半月岛湿地公园，该公园整体规划改造面积达24万平方米，并且计划与禅城段一体化连通，形成占地约32.8万平方米的大型滨水生态公园。这不仅为居民提供了优美的自然景观和清新的生活环境，同时也促进了区域内生态系统的健康发展，提升了整个社区的生活品质。

在售户型

目前保利和悦滨江推出的户型涵盖了从建面约140㎡到220㎡的不同选择，适应了不同家庭结构的需求。每个户型都经过精心设计，以最大化利用空间和提升居住舒适度为目标。例如，140㎡户型可能适合年轻家庭或小型家庭使用，而220㎡户型则更适合大家庭或寻求更宽敞居住空间的家庭。所有户型均注重采光和通风性能，力求为业主营造温馨舒适的家居环境。

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