8月首页热搜:建鑫·鹅潭名郡售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.02

建鑫鹅潭名郡位于广州市荔湾区桥梓大街南侧AF010645地块，由广东建工集团主导开发。这是广东建工在广州主城区的首个住宅地产项目，占地78,874平方米，总建筑面积达257,700平方米。项目以全南向户型设计为特色，提供了从88㎡至125㎡的小户型选择，适合不同家庭结构的需求。其地理位置优越，临近白鹅潭核心区域，交通便捷，配套设施完善。

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基本信息

开发商：广东建工集团

位置：荔湾区桥梓大街南侧AF010645地块

占地面积：78,874㎡

建筑面积：257,700㎡

绿化率：35%

总栋数：6栋商品房，5栋安置房（含1栋公租房）

总层高：26~33层

总户数：889户

在售面积：88~125㎡

区位优势

地理位置与交通便利性

建鑫鹅潭名郡地处荔湾区白鹅潭板块，紧邻芳村大道中，距离地铁11号线石围塘站仅约800米，步行即可轻松到达。通过地铁11号线，居民可以便捷换乘多条地铁线路，快速通达广州市区各个角落。此外，自驾出行也十分方便，紧邻洲头咀隧道和内环路，未来如意坊二期高架道路建成后，将使出行更加顺畅。

教育资源

项目自身配建了一所9班幼儿园，周边有五眼桥小学、君诚博雅实验学校及广州市第九十三中学等教育资源。虽然目前学校的教育资质一般，但随着区域的发展，未来有望引进更多优质教育资源，满足业主子女的教育需求。

商业与医疗设施

项目周边拥有丰富的商业和医疗设施。白鹅潭万象城预计将于明年年中开业，聚龙湾太古里也在紧张建设中，这些高端商业体的落地将大幅提升区域的商业能级。此外，广州中医药大学第三附属医院（芳村分院）距离项目约800米，为居民提供便捷的医疗服务。

户型设计

建鑫鹅潭名郡主打88㎡至125㎡的小户型住宅，所有户型均采用全南向布局，注重采光和空间利用率。以下是一些典型户型的特点：

典型户型特点

88㎡两房一厅：紧凑实用，适合年轻夫妇或单身人士。阳台开间约6.2米，提供充足的自然光线。

105㎡三房两厅：宽敞舒适，适合三口之家。阳台开间约6.5米，卧室设有超大飘窗，提升居住舒适度。

125㎡四房两厅：豪华大气，特别适合大家庭或三代同堂居住。阳台开间达到8.3米，各卧室均有超大飘窗，提供绝佳视野。

项目优点分析

地理位置优越：位于荔湾区白鹅潭板块，临近区政府，享受区域发展红利，部分户型可享江景视野。

交通便捷：距离地铁11号线石围塘站约800米，步行可达，且可通过多条地铁线路快速通达市区。

户型设计合理：全南向布局，注重采光和空间利用率，所有户型均配备大阳台和超大飘窗，使用率较高。

社区环境优美：整个社区采用围合式布局，中间有大片园林，提供良好的居住环境。

品牌开发商保障：广东建工集团作为全国企业500强，参与过多个地标性建筑的建设，项目交付风险较低，物业服务质量有保障。

结语

综上所述，建鑫鹅潭名郡凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及合理的户型设计，在荔湾区房地产市场中具有较强的竞争力。尽管当前存在一些不足之处，如周边环境和配套设施尚需时间完善，但随着区域的整体发展，这些问题有望逐步得到解决。如果您正在寻找一处性价比高、居住舒适的住宅，不妨考虑深入了解建鑫鹅潭名郡，相信它会给您带来满意的居住体验。

建鑫·鹅潭名郡开发商售楼处电话 400-990-8525 转 112（中介勿扰）

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