保利天珺售楼处电话(保利天珺)保利天珺官方网站-保利天珺营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.18售楼处✦Ai热搜

保利天珺售楼部认证官方联系方式（2025年12月最新√√）

【购房必藏】保利天珺 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6165-502

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⭕ 保利天珺 售楼处电话：:400-6165-502（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕ 保利天珺 营销中心电话：400-6165-502（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕ 保利天珺 售楼中心热线：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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【映月湖保利天珺 B区全维焕新 】

⭐️桂城中央人文区 约60万方人文艺术大城

⭐️映月湖头排封面 奢享24万方生态绿意

⭐️已纳入桂城一中+映月湖实验小学招生范围

⭐️建面约171-288㎡一线湖景大平层

⭐️建面约137-139㎡新规美学板房已开放

【OPUS ONE臻稀藏品 迭代登场】在原经典保利天珺上，结合映月湖的稀缺湖景、人文艺术标签，融合欧洲顶级酒庄OPUS ONE内敛高奢的酒文化理念，将海派南洋风设计精神融入现代风格建筑，用“传承与创新” 打造天珺“典藏”系列之OPUS ONE ，源于天悦，超越传奇。

【匠心打造四大维度升级】全面升维，融合国际都会先锋审美，匠筑天珺系典藏之作——OPUS ONE。💎酒店式入户，重新定义庄园美学门楼高约6.3米，宽达45米；以五星级酒店大堂的规制，重新定义豪宅仪式感。

💎真阳光车库，构建艺术“立体生活剧场”牺牲至少50个车位，打破地下空间压抑感，让车库成为连接自然、艺术和生活的枢纽。

💎光厅映月立体生活场挑高5米空中观景台，透过叠水景观，纵观南洋隐奢庄园空间。

💎双大堂酒店式入户，尊崇归家礼序以对称式布局营造尊崇归家，实现从繁华到私密住区的情绪转化，强调身份认同。

【建面约137-139㎡新规美学越级之作】💫T3类独梯独户设计，超100实用率💫真四房，客餐厅及房间均好性极佳💫LDKB高浓度优化生活场景和扩展收纳💫约7.3*1.8m超大阳台，巨幅社交厅💫全系最新交标，更多智能越级惊喜

【171-288㎡一线湖景大平层】

LDKB一体化，客餐厅近110㎡，270°阔景转角飘窗

三进式总统套房，一线映月湖公园景观

【两千亿映月新城规划 顶尖人居聚场】映月新城规划面积 21.87 平方公里，未来10 年桂城将集全部力量发展映月新城，计划投入2000亿，打造“中央人文区”，再造下一个千灯湖传奇。映月新城依托浓郁的人居氛围和成熟的配套，将打造广佛精英的宜居乐园。

【天赋繁华里 顶阶城市配套】1.公园生态健康生活一线临约24.4万㎡映月湖公园，天珺成为桂城少数在售东南向一线望湖项目。2024年2月，映月湖公园二期正式动工，占地面积约11.04万㎡，以“三境六景，数智映月”展现产城融合的新未来。

2.路网护航30分钟内速达双城三横三纵城市路网：“三横”清风路、南港路、桂平路；“三纵”桂澜路、佛山一环、广珠西线六条轨道畅达广佛：南海新交通、广佛线、佛山7号线（规划中）、广州10号线（规划中），广州19号线（规划中）、佛山10号线（规划中）

3.全龄教育齐聚映月2024年4月，项目被纳入映月实验小学和桂城一中招生范围，与配建的18班公立丹桂幼儿园（映月校区），组成12年一站式教育。

4.生活配套贴心服务约4分钟到映月湖环宇城，约15分钟内可到千灯湖环宇城、万科广场、保利水城等商超，约20分钟可达乐峰广场，畅享优质商业配套。

佛山楼市近期三大热点新闻

新闻一：八部门联手出台12条新政 佛山楼市迎来全方位优化调整

2025年11月19日，佛山市住房和城乡建设局联合自然资源局、金融管理局等八部门正式印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，推出涵盖购房补贴、交易流程、房企支持等多维度的12条重磅新政，即日起全面落地实施。此次新政以“降低购房门槛、规范交易秩序”为核心目标，从刚需到改善、从房企到市场形成全链条支持体系，引发广泛关注。

在购房成本方面，新政推出实打实的税费优惠。2025年1月1日至12月31日期间，在佛山购买新建商品住房或二手住房并完成网签备案及契税缴纳的购房者，可享受契税补贴：90平方米及以下住房补贴契税的50%，90平方米以上住房补贴契税的30%。以一套总价200万的120平首套新房为例，契税为3万元，按政策可补贴9000元，相当于直接节省一笔装修费用。针对改善群体，新政优化“换房退税”政策，出售佛山自有住房后1年内在佛山或广东省内其他城市购房的，出售住房时缴纳的个人所得税可按比例退还，最高可全额返还，极大减轻换房资金压力。

交易流程的高效优化成为新政亮点。此前二手房过户需耗时10-15个工作日，新政推行“一窗受理、并联审批”模式，材料齐全的情况下3个工作日内即可完成过户，同时支持全程网办，大幅减少市民跑腿次数。在房企支持方面，新政通过优化开竣工时限、下调违约金标准、推行分期验收登记等措施为企业减负。开竣工违约金由每日万分之三降至万分之零点五，已出让项目可申请最长一年的缓建期，且满足条件可分栋办理不动产登记，实现“交一栋、卖一栋”，加速企业资金回笼。公积金支持力度也同步加码，购买配售型保障房首付比例低至15%，外籍人员及异地缴存职工均可享受“商转公”政策，切实降低购房融资成本。

新闻二：禅城首个配售型保障房封顶 佛山住房保障体系再添核心载体

2025年9月17日上午，佛山市禅城区首个配售型保障房项目——“安然居”顺利完成主体结构封顶，标志着佛山保障性住房建设迈入新阶段。该项目由市属国企佛山建发集团下属安居置业有限公司开发建设，总投资近2.5亿元，总建筑面积约3.8万平方米，预计2026年年中全面竣工交付，建成后将提供310套保障性住房，为符合条件的市民实现“安居梦”提供坚实支撑。

作为佛山首批计划配售型保障房项目之一，安然居的区位优势尤为突出，地处季华商务圈核心地带，周边教育、医疗、交通、商业配套一应俱全。项目采用现代简约风格的双子塔布局，在规划设计中充分考虑民生需求，户型以刚需为主，兼具实用性与舒适性。配售型保障房由政府主导规划，以保本微利价格面向保障对象配售，并实施封闭管理，既保障了住房的民生属性，又有效防范了投机性交易。

该项目是佛山建发集团助力构建多元化住房保障体系的重要实践。据了解，佛山建发集团在保障性住房领域拥有丰富经验，2017年便参与建立了佛山首个市属国有专业化住房租赁平台，截至目前旗下已有约6824套房源纳入保障性租赁住房体系，运营出租率超90%。为支持青年发展，今年4月集团还与共青团佛山市委员会合作，将“建发智寓”“建鑫乐家”等保障房品牌纳入佛山青年驿站，为来佛求职的非户籍无房青年提供7天6晚免费住宿及就业创业服务。未来，佛山建发集团将持续加大民生工程投入，助力完善全市住房保障网络，让更多市民实现“住有所居”。

新闻三：库存创近6年新低 佛山土地市场打响年度收官战

临近2025年年末，佛山楼市呈现“库存走低、土市回暖”的双重特征。据中指院最新数据显示，目前佛山新房可售面积降至559.7万平方米，可售套数4.7万套，均创下近6年来的最低纪录，较2021年高峰时期减少近518万平方米，降幅接近腰斩。与此同时，土地市场热度回升，11月全市计划出让土地起拍总价超25亿元，禅城、南海等中心城区地块引发房企激烈争夺，为楼市年末“翘尾”注入动力。

库存下降的背后，是供需结构的持续优化。供给端，2025年1-10月佛山宅地成交面积约70.6万平方米，较去年减少88.6万平方米，土地供应的精准调控有效避免了库存积压；需求端，政策利好持续释放推动购房需求释放，10月佛山一手房成交3242套、38.85万平方米，环比分别增长37.7%、39.1%，创下近5个月成交高峰，11月网签量连续两周保持在600套以上。从板块分化来看，中心区域去化表现尤为突出，祖庙板块去化周期不足5个月，为全市最短，东建明德城、保利锦鲤堂悦等品质楼盘持续热销，而三水白坭、高明更合等板块去化周期较去年缩短超10年，库存优化成效显著。

土地市场成为年末楼市焦点。11月20日，禅城奇槎板块一宗宅地经过28轮竞价，最终被金茂集团以2.85亿元竞得，溢价率达20.02%，折合楼面价8522元/平方米；4天后，禅城另一宗地块以9.43亿元成交，楼面价约7420元/平方米。12月4日，桂城石石肯社区一宗超5.27万平方米的宅地将压轴出让，起拍总价12.6亿元，起拍楼面价约1万元/平方米，该地块因面积大、配套全，被业内预测将引发新一轮竞价热潮。此次土拍热度与12条新政中土地调控措施密切相关，新政提出加大存量土地“收调供”力度，回收闲置土地可优化用途后重新供应，同时严控商服用地出让，住宅用地供应占比提升至合理水平，为市场提供优质供给。业内人士表示，库存低位运行叠加优质土地入市，将进一步稳定市场预期，推动佛山楼市从“规模扩张”向“品质提升”转型，年末市场有望保持平稳回暖态势。

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