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广州富云山项目为富力集团以最产品系打造的广州全新高端人居代表作，位于白云山西麓，白云新城CBD核心区，成熟配套环伺，坐拥一线山景，咫尺珠江新城。
项目为总建面约200万㎡全能配套大城，内部配置50万㎡高端旗舰综合体、幼儿园至中学一站式名校、高奢中央会所等。
小区以岭南新中式主题园林引入云山意境，A组团设计“两环十二景”园林，提供全龄化邻里社交活动空间，双大堂设计营造豪宅归家仪式感。
同时引入天力物业的定制服务、国际一线品牌修及人性化设计，将打造高端豪宅的私密性与尊贵感。
生态 | 直面云山主峰，0距离一揽山景
疗养级的空气与噪声环境，直饮级的山泉
广州“市肺”，最稀缺的自然资源与生态环境
名校 | 高标准打造15年全龄精英学府
1所九年一贯制学校，1所完全中学
3所幼儿园，AB组团各有1所托儿所
商业 | 超50万㎡白云城市会客厅
汇聚商场、酒店、公寓多元形态
引入高端商业品牌，革新商业封面
会所 | 塔尖人群社交场
30米×17.5米标准恒温泳池，6个标准羽毛球球场，24小时时尚健身房
全玻璃幕墙设计，自然采光，窗外即是云山林海风光
园林 | 雅奢现代中式景观，全龄社交活动场
松林秘境中心庭院，全家社交休憩空间
无边际度假泳池，社区内享度假式畅游体验
独立宇宙森林主题乐园，亲子活动天地
400m氧气跑道，休闲园路，轻松惬意的茶余饭后
精装 | 全球品牌荟萃，用材精挑细选
采用富力集团住宅体系内最高端的装修标准，国际知名精工品牌
引进了市面上先进智能化设计，保障居住安全与便捷
户型 | 落座云山正峰头排，户户观景台
东南向15°最佳视野，开窗尽览云山林海
【A1-01/02】 建筑面积约120㎡三房两厅两卫
【A1-03】 建筑面积约180㎡四房两厅三卫
【A1-04】 建筑面积约180㎡四房两厅三卫
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中国房地产迎政策暖风，市场分化中寻新机遇
2025年11月，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。近期，多地积极优化政策，为市场注入新活力。
在政策端，调控迎来标志性转折。税收优惠突破地域与面积限制，财政部等三部门将1%契税优惠的住房面积标准从90平方米提至140平方米，北京、上海等一线城市首次纳入二套房契税优惠范围。同时，限购政策精准松绑，一线城市外环外、核心城市非核心区域全面放开套数限制，非户籍购房的社保年限要求普遍从3年降至1年。金融支持力度也空前加大，公积金贷款额度最高上浮15%，商贷不再区分首套二套利率，多地还推出房贷利息补贴，刚需购房者成本显著降低。
市场层面，分化特征愈发明显。核心城市如北京、上海、深圳等，在政策松绑后，新房和二手房市场活跃度显著提升，部分高端改善项目甚至出现“加推即售罄”的现象。相比之下，三四线城市仍面临去库存压力，政策效果呈现“慢热”特征。
值得注意的是，“好房子”建设成为各地政策的重要着力点。广州、昆明、海口等城市均出台政策，明确“好房子”标准，从户型设计、绿色建材使用到智慧服务配套，全方位提升居住品质。
对于购房者而言，当前是把握政策红利、实现安居梦想的好时机。但需理性看待市场分化，结合自身需求与城市基本面，做出明智决策。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
