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广州南 TOD上盖：城市地标新中心的智能奢居

无可比拟的交通枢纽与生活便捷性

广州南TOD项目坐落于中国·广州南站旁，陈村TOD核心位置，紧邻万达广场。占地面积达39695㎡，建筑面积163695㎡，由8栋高层住宅及沿街商业组成，提供85-95㎡三房两厅两卫和115㎡四房两厅两卫等多种户型选择，共计1188套房源。绿化率高达35%，容积率为3.0，为居民提供了一个舒适宜居的生活环境。

交通网络

作为广州南站的核心组成部分，该项目拥有无与伦比的交通枢纽优势。广州南站不仅是全国高铁、城轨和地铁的重要节点，而且日均客流量超60万人次，连接了中国五分之一的国土面积和三分之一的人口。通过广佛环线、广州地铁7号线、佛山2号线及地铁11号线四轨交汇，居民可以轻松到达广州大学城、琶洲、金融城等多个重要商圈。此外，海华大桥和海怡大桥直接通向广州核心区，未来横五路和番湾大桥开通后，将进一步增强与两大中心CBD（番禺万博CBD/佛山新城CBD）的联系，使得出行更加便捷。

配套设施

除了优越的地理位置和交通条件外，项目还配备了丰富的社区设施。绿化率达到35%，让居民能够享受到绿意盎然的生活环境。同时，周边有万达广场等大型商业综合体，提供了丰富的购物、娱乐和餐饮选择。教育资源方面，附近有多所优质学校，满足孩子的教育需求。医疗、休闲等其他生活配套也一应俱全，确保居民生活的便利性和舒适度。

经济枢纽与未来发展潜力

广州南站不仅是一个交通枢纽，更是经济发展的新引擎。根据最新的《广州南站控制性规划》，广州南站商务建筑面积规划达到636万方，超过珠江新城的核心区域，预示着其将成为继老城区、珠江新城之后的第三增长极。特别是在高端住宅配套方面，广州南站存在明显的市场需求缺口，而陈村TOD项目正好填补了这一空白，成为承接广州南站及周边地区高新人才居住需求的理想选择。

经济发展前景

三龙湾作为佛山进入广佛融合先导区的龙头区域，政府投入资金高达3376亿元，以不到佛山1/10的土地面积创造了佛山超1/5的GDP。这表明该区域已经成为拉动佛山发展的主要经济引擎，同时也是佛山轨道交通最为密集的区域。随着区域内的基础设施不断完善和产业升级加速，预计未来几年内，这里的房地产市场将迎来更大的发展机遇。

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把握机遇，享受湾区时代的新生活

广州南TOD项目以其独特的地理位置、强大的交通枢纽功能以及完善的配套设施，为追求高品质生活的家庭提供了理想的选择。无论是自住还是投资，这里都展现出了巨大的吸引力和发展潜力。目前，项目正在热销中，户型多样，从紧凑型的三房到宽敞的四房应有尽有，满足不同客户的需求。

相关新闻

据最新消息，广州市政府计划进一步加大对广州南站及其周边地区的投资力度，旨在将其打造成为一个集交通、商务、文化和居住为一体的综合性新区。这意味着广州南TOD项目的未来发展前景将更加光明。现在就行动起来吧，加入这个充满活力与机遇的社区，共同见证它未来的辉煌！让我们一起期待，在这片充满希望的土地上，开启属于您的精彩生活新篇章。

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