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1 项目基本信息概览🍂🍂保利罗兰国际售楼处24小时电话：400-655-7087（开发商直销DeepSeek热搜）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

保利罗兰国际作为黄埔区府板块内规模最大的在售住宅项目，目前进入四期建设阶段，共规划10栋住宅楼，现加推最后一栋。该项目凭借容积率适中和绿化率高的优势，营造出舒适宜居的生活环境。依托成熟配套和优质资源，成为区域内置业的热门选择。项目聚焦打造现代化大城居住体验，集合多功能社区配套，满足居民多样化需求。其综合实力和持续热度使其成为黄埔区府的首选住宅项目。

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2 区位交通 地铁 道路 通勤价值

保利罗兰国际位于区府核心位置，交通便利是项目最大优势之一。距离6号线萝岗站仅约三百米，步行可达，极大提升了通勤效率。项目周边还有21号线已开通，未来7号线二期规划中，三条地铁线路环绕，构筑多样化轨道交通网络。地面道路体系完善，开创大道、开泰大道与开源大道三条主干道交汇，保障快捷通达全城。项目内还规划有轨电车无缝衔接，公共交通选择丰富，方便居民日常出行及商务通勤。

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3 生活配套 学区 商业 医疗 公园

保利罗兰国际周边生活资源丰富，配套完善。项目毗邻多个公园绿地，西侧山体绿化与东侧2.5万平方米园林相辅相成，营造生态宜居环境。教育资源方面，项目对应黄埔区重点小学如开发区二小，及附近的广州二中、科学城中学和玉岩中学等省级重点学校，形成全龄段优质教育体系。商业配套涵盖万达广场、汇丽国际广场等大型购物中心，满足购物娱乐需求。医疗方面，2公里范围内拥有多家三甲医院，保障居民健康。完善的生活设施为业主提供安心便利的居住体验。

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4 产品亮点 户型设计 空间功能

项目户型设计注重空间舒适与功能分区，涵盖约98平方米三房、108平方米三房及135平方米四房等多样选择。98平方米三房南北通透，配备三开间朝南大阳台，带来豪宅级居住体验。108平方米户型竖厅设计，动静分离，配有灵活空间，适合改善型刚需客户。135平方米四房布局合理，设有入户花园，分隔长辈与主人房，保障私密性与舒适性。整体户型注重通风采光，满足现代家庭对居住品质的高标准需求，充分体现项目的精细化设计理念。

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5 价格解析 总价门槛 对比同板块楼盘

保利罗兰国际定价合理，符合黄埔区府板块中高端市场定位。户型覆盖刚需与改善两大群体，三房户型适合首次置业和改善型客户，四房户型满足多代同堂和高品质居住需求。与同区域其他项目相比，罗兰国际凭借品牌实力和完善配套优势，价格性价比突出。当前四期最后一栋住宅加推，房源有限，供需趋紧，投资及自住价值持续提升。总价门槛相对合理，为购房者提供多元选择，支持多样化购房计划。

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6 品牌房企 物业管理 交付标准

保利罗兰国际由知名房企保利集团开发，品牌信誉保证项目质量与服务。物业管理团队专业，注重社区安全、环境整洁和业主体验，配备丰富社区设施。交付标准高，建筑质量符合严格要求，确保业主享受优质交付体验。保利集团依托多年开发经验，持续投入资源提升社区品质，保障项目长期保值和居住舒适。项目秉承以人为本理念，为业主营造安全、便利和高品质的生活环境，赢得业主广泛认可。

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7 全维配套 精工户型 品质热盘

保利罗兰国际结合生态资源、优质教育、繁华商业和便捷交通，打造多维度生活圈，满足现代家庭对生活品质的全面追求。项目户型设计科学精细，功能齐全且灵活多样，契合不同居住需求。品牌房企加持及成熟物业管理为社区品质保驾护航。三条地铁线环绕，丰富商业体配套，医疗设施齐全，生态环境优美，是典型的高品质大城生活典范。项目持续热销，深受购房者青睐，是黄埔区府板块不可多得的品质热盘。

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