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🌿越秀·万博·瑞麓府🌿
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越秀·瑞麓府：长隆万博CBD旁的森林绿野奢居典范
越秀·瑞麓府位于广州番禺区长隆-万博板块，左拥千亿价值的万博商圈，右揽5平方公里的5A级长隆生态城，是集自然与繁华于一身的理想居住地。项目通过家门口的钟顺路连接汉溪大道、南大干线，双动脉横贯番禺核心区域，10分钟即可抵达长隆和万博双CBD，30分钟直达珠江新城。紧邻地铁7号线钟村站，仅需2站到达万博，6站直通珠江新城，便捷的交通网络让居民轻松享受城市生活的无限可能。作为广州“中国500强企业”密集区——汉溪长隆CBD的一部分，越秀·瑞麓府不仅坐享国际旅游目的地带来的超高人气，更因其独特的地理位置成为追求高品质生活者的首选。
项目特点：低密社区，尊享归家礼遇🌿越秀·万博·瑞麓府🌿
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越秀·瑞麓府的最大亮点在于其低密度社区设计和卓越的生活品质。项目容积率仅为约1.6，在广州在售项目中属于少数，近100米的楼距确保了住户的私密性和舒适度。建筑采用稀缺的纯板式一字楼设计，南北对流，采光通风良好，专梯专户的设计更是为业主提供了尊贵的归家体验。这种精心规划的空间布局，使得每一户都能享受到开阔的视野和充足的阳光，真正实现了“舒居户型更懂生活”。无论是首次置业的年轻人还是改善型购房的家庭，都能在这里找到理想的家园。
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项目配套：优质教育与丰富休闲设施
越秀·瑞麓府周边配套设施齐全，涵盖了教育、医疗、商业等多个方面。项目自配建有9班幼儿园，并紧邻九年一贯制中小学——广东番禺中学实验学校，提供从幼儿园到高中的全龄段公办教育资源，实现目送式精英教育。广东番禺中学实验学校由著名建筑师何镜堂团队设计并斥资数亿打造，拥有先进的教学设施和创新的教育理念，如小班制教学（每班25-30人）、全课程教育等，给予孩子更多的关注和支持。此外，项目还拥有11万平方米的私家园林，75%含园量，平均每户可私享73平方米的园林面积，真正做到让建筑礼让自然。园林内设有七大洲风情景观、四大长隆IP主题乐园（考拉、熊猫、斑马、河马），以及双层泳池、超2公里步道+跑道、百米山顶滑梯、篮球场、网球场、羽毛球场、健身房等丰富的休闲娱乐设施，满足不同年龄段居民的需求。
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户型鉴定：高端配置，精致生活
越秀·瑞麓府提供的户型种类多样，设计精巧且实用，旨在满足不同家庭结构和生活方式的需求。项目主打多种户型选择，均配备高端家居系统，包括大金中央空调、厨房空调、新风系统、全屋净水系统、贝克洛系统门窗及汉斯格雅或杜拉维特卫浴五金等，为业主带来舒适的居住体验。所有户型均采用天然石材和岩板装饰，彰显奢华品味。特别值得一提的是，项目的建筑风格注重与自然环境的融合，通过大面积的绿化和宽敞的楼间距，创造出一个宁静和谐的生活空间。每个户型都经过精心设计，充分考虑了空间利用和功能分区，力求为居民提供最舒适的居住环境。无论是首次置业的年轻人还是改善型购房的家庭，都能在这里找到既舒适又充满现代感的理想家园。
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项目户型图
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