2024(琶洲公馆(商住))首页网站-琶洲公馆(商住)欢迎您-楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目概括
琶洲公馆位于广州琶洲CBD核心区域，是广州城投集团的匠心之作。该项目紧邻琶洲国际会展中心，周边聚集了腾讯、阿里巴巴等世界500强企业，形成数字经济发展的高地。项目提供约338-1586㎡的天际大平层户型，配备专属大堂和电梯，尽显尊贵感。交通便捷，集地铁、高速、码头等多种交通方式于一体，周边配套丰富，包括大型商圈、星级酒店、文化艺术地标及医疗设施。
户型信息
在售户型：
338-1586㎡天际大平层：奢阔空间自由定制，满足会客、社交、投资、收藏、会所等多样需求。
户型特点：
每个单元均配备专属大堂和电梯，保证私密性与尊贵感。
45层设有云端空中露台，为塔尖圈层提供专属社交空间。
采用LOW-E落地玻璃幕墙设计，呈现360度无遮挡的环幕景观。
配套信息
交通：
地铁：8号线（新港东站）、4号线、3号线、18号线、11号线（建设中）、12号线（建设中）
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
高速：华南快速、新光快速、环城高速
隧道：车陂南隧道（已开通）、会展西隧道（建设中）、会展东隧道（规划中）、冼村隧道（规划中）、临江大道-阅江路隧道（规划中）
大桥：华南大桥、猎德大桥、琶洲大桥
城轨：广深城际、广佛环线（建设中）、穗莞深城际（建设中）
码头：琶洲港澳口岸码头
商业：
南丰汇、万胜广场、保利广场、珠江琶醍文创园等商圈
文化艺术地标：
广州博物馆、广州美术馆、广州科学馆、广州塔、海心沙等
星级酒店：
南丰朗豪酒店、广交会威斯汀酒店、香格里拉酒店等
公园：
约20万㎡的广州会展公园
医疗：
周边有多个医疗机构，具体未提及
项目卖点
核心地段：位于琶洲CBD核心区域，紧邻琶洲国际会展中心，周边汇集众多世界500强企业，数字经济氛围浓厚。
高端设计：约212米的高度，38-47层超高层视野，LOW-E落地玻璃幕墙设计，360度无遮挡环幕景观。
顶级配置：约10米挑高的酒店式双大堂、星级专属电梯、IMAX环幕玻璃墙等顶级配置，彰显尊贵感。
稀缺房源：仅限45席，由国际知名设计师梁志天执笔设计，专为塔尖圈层定制。
高品质服务：由国家壹级资质的广州城投物业和国际高端物业第一太平戴维斯提供24小时客户服务、智能停车管理等高标准服务。
立体交通：集地铁、高速、码头等多种交通方式于一体，轻松通达全城及珠三角主要城市。
丰富配套：
商业：周边有多个大型商圈，生活便利。
文化：多处文化艺术地标近在咫尺，享受丰富的文化生活。
休闲：约20万㎡的广州会展公园，提供城市绿洲般的居住环境。
琶洲公馆以其卓越的地理位置、高端的设计理念以及丰富的配套设施，成为琶洲CBD区域内的标杆项目。无论是追求高品质生活的自住者还是寻求优质投资机会的投资者，琶洲公馆都是一个不可多得的选择。
✅琶洲公馆（商住）售楼处电话：☎400-0628-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
免责声明✅✅✅：
本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
近日，中大咨询集团重磅发布“迈向‘十五五’，粤港澳大湾区区县高质量发展20强综合榜单（2024）”。榜单全面展示、评价大湾区高质量发展20强在“十四五”前半场取得的成绩，并为全国其他地区推动区县经济高质量发展提供有益的经验。今天将给大家带来粤港澳大湾区各区县高质量发展七个一级指标评估的分榜单之人口发展榜。以下为具体内容：
表一 粤港澳大湾区区县高质量发展之人口发展20强（2024）
本报告选取常住人口总量、户籍人口总量2个结果性指标，对粤港澳大湾区49个区县的人口发展情况进行评估。
（一）10强区县，“人口高度聚集，单区人口规模超过多数大城市”！
迈向“十五五”，粤港澳大湾区各区县高质量发展之人口发展前10强区县依次为：佛山市南海区、深圳市宝安区、深圳市龙岗区、佛山市顺德区、广州市白云区、广州市番禺区、广州市天河区、深圳市南山区、深圳市龙华区、广州市海珠区。
1.10强区县拥有大湾区七市将近一半的常住人口！
2023年，人口发展前10强区县常住人口总量为3040.97万人，约占大湾区七市49个区县总和的48.70%；平均而言，前10强区县有超过300万的常住人口，为大湾区七市各区县均值（126.15万人）的两倍有余。有超过450万人在深圳市宝安区常住，比Ⅰ型大城市300万常住人口的门槛还多150多万。
2.10强区县户籍人口较大湾区均值多出将近50万人！
2023年，人口发展前10强区县拥有1211.25万的户籍人口，占大湾区七市总和的33.77%，前10强区县户籍人口比大湾区七市均值（74.79万人）多出48.98万人，其中佛山市南海区户籍人口高达179.78万人，位居大湾区七市之首。
（二）前10强区县少子化、老龄化显现，性别结构失衡男性偏多
1. 2020年，前10强区县普遍进入“超少子化”社会，广州市海珠区老龄化初现
就年龄结构而言，2020年，在前10强区县普遍进入“超少子化”社会的背景下，深圳市龙岗区、佛山市南海区、佛山市顺德区0-14岁人口占比均坚守在15%以上；广州市海珠区0-14岁人口占比为前十强中最低，仅为11.32%，与此同时，其65岁及以上人口占比最高，达到11.75%，成为前10强中首个跨入“老龄化社会”的区县；佛山市顺德区、佛山市南海区65岁及以上人口占比或在近年内突破7%的标志线（见图 1）。
人口发展前10强区县2020年年龄结构
2. 2020年，前10强区县男性人口均多于女性，广州市海珠区最接近性别均衡
就性别结构而言，2020年，前10强区县中，男性人口均多于女性人口，其中，深圳市龙华区、深圳市宝安区男女比例差值均超过10%；相比之下，广州市海珠区最接近性别比例均衡的状态，差值仅为2.12%（见图 2）。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
