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『保利瑧誉』位于广州市荔湾区，是保利置业旗下高端“誉”系产品之一。项目以其优越的地理位置、丰富的配套设施和高标准的建筑设计而著称。『保利瑧誉』不仅提供107-170平方米的大平层户型，还以高达115%的使用率吸引了众多改善型购房者。其临近地铁1号线坑口站，步行距离仅800米，交通便捷，且配备省一级康有为纪念小学，为孩子们提供了优质的教育资源。
位置与交通
『保利瑧誉』坐落在荔湾区白鹅潭CBD核心地段，距地铁1号线坑口站约800米，步行约10分钟即可到达。通过1号线，居民可直达上下九步行街、天河路商圈等热门区域，无论是休闲娱乐还是购物都非常方便。此外，项目周边还有规划中的芳村站和西塱两大交通枢纽，以及如意坊放射线系统工程二期（建设中），进一步提升了交通便利性。自驾出行方面，小区附近多个出入口可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路，确保了出行的便捷性。
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项目概况
『保利瑧誉』总占地面积约为5.6万平方米，建筑面积达到28万平方米，容积率为3.94，绿化面积为1.8万平方米。项目由15栋住宅组成，共计1664户，车位配比为1:0.7。物业费为3.94元/平方米，物业管理由保利物业负责。项目规划了5万方多元商业集合体，包括购物中心、超市、餐饮和娱乐设施，满足居民日常生活需求。同时，『保利瑧誉』采用纯板式设计，所有户型一字排开，南北通透，保证了良好的通风和采光效果。
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户型设计
『保利瑧誉』提供107㎡、143㎡和170㎡三种大平层户型选择，每种户型均注重空间利用和居住舒适度。其中，170㎡户型设有豪华双套卧，主卧配有270度飘窗及尊崇衣帽间；143㎡户型拥有约44㎡LDKG大方厅设计，南北通透；107㎡户型则实现了四开间朝南，面宽达11.8米，营造出宽敞明亮的居住环境。所有户型均采用新规设计，使用率高达115%，并配备了德国唯宝、西门子、美国摩恩等国际一线品牌，提升了整体居住品质。
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配套设施
『保利瑧誉』致力于打造一个高品质的生活社区，内部设有约5万方多元商业集合体，涵盖购物中心、超市、餐饮和娱乐设施。项目斥资约2亿元全资代建省一级康有为纪念小学，该校将于2025年9月开学，为业主子女提供优质教育资源。此外，项目还规划了2条花地河滨水生活带和8大美景组团，耗资超亿元进行升级改造，打造出宜居宜游的生活环境。社区内设有四季可用的都市泳池俱乐部、景观会客厅、全龄儿童探索空间等公共设施，丰富了居民的业余生活。
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教育资源
『保利瑧誉』引进了省一级康有为纪念小学，该校配置高，对标国际水平的教学标准，设有游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等设施。未来将由康有为纪念小学教育集团校长统一直管，并下派直属在校编制教师，旨在打造本土品牌第一梯队强校。此外，项目周边直线约1公里范围内分布有多所省级优质学校，如西关实验小学（芳和校区）、广州市真光中学（芳花校区）和广东实验中学荔湾学校，为孩子们提供了多样化的教育选择。
医疗设施
『保利瑧誉』距离广州市荔湾区妇幼保健院仅约300米，约2公里范围内还有广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）和广东省中医院芳村医院等三甲医院，为居民提供了全面的医疗保障。这些医疗机构设备先进，医疗团队专业，能够及时有效地解决居民的各种健康问题。
周边环境
『保利瑧誉』周边环境优美，拥有约2.5公里的滨水绿带和27公顷的立体生态空间，为居民提供了良好的休闲场所。项目还规划了多处公园，老年人可以在这里享受大自然的新鲜空气，进行日常锻炼。此外，项目周边还有在建的万象城、万汇天地、双太古系、星河COCO Park、广船综合体等多个大型商业综合体，为居民提供了丰富多样的消费选择。社区内设有约40万方亲水滨河商业带，成为与水岸相融合的生活美学综合体。
智能配套与服务
为了提升居民的生活品质，『保利瑧誉』配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。此外，社区内设有物业服务中心和24小时安保服务，确保每位业主的居住安全与便利。项目采用了现代设计理念，通过地铁、商业、公园和住宅的无缝对接，实现了高效便捷的城市生活体验。项目还特设4大总裁会所和8大星级会所，配置行政酒廊、悬浮茶舍、省级图书馆、英伦下午茶休闲厅等，给层峰人士打造了一个宁静舒适、高私密性的社交平台。
综上所述，『保利瑧誉』凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型选择以及高水平的物业服务，成为了广州荔湾区一个极具吸引力的高端住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求理想投资机会的投资者，『保利瑧誉』都是一个值得考虑的选择。特别是对于预算充足的改善型购房者来说，这个项目无疑是一个不错的选择。
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