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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

当红热土 雅居乐·花城雅郡

一千个人眼中有一千个哈姆雷特，这个时候数据往往是最有说服力的。雅居乐·花城雅郡在3月日均到访流量达100+人次，案场转化达约15%，连续15个月片区销售冠军，实力领跑花都。之所以有这样的人气，首要的便是占位热土。

2021年4月拍地大战，北站TOD西广场超17万㎡商业MALL落地，近25万㎡双商业综合体繁华赋新。花城雅郡占据约1公里生活圈，千亿北站新城的价值高点。

PART-02

滨水大城 省级学校

作为刚需置业人群最关注的点，学校更是花城雅郡的优势，这里离省级名校新华五小仅约50米。约1.5公里内2所幼儿园，1所48班制中学。约5公里内有广雅花都校区、花都实验中学等15年幼小初高优质教育资源护航。

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占位千亩滨水大城之上，花城雅郡的生态风光也十分亮眼。

约1.5万㎡的体育公园，结合天马河水系滨江绿化带，一站式全龄休闲配套，将生态风光做到了极致。

◆广州北站TOD 城市价值巅峰◆

建设东、西广场发展免税商场、高端商务等产业

集聚四大千亿级产业集群，城市发展中心

◆空铁联运枢纽 到北站即到机场◆

地铁、城际、T4航站楼APM、快速路等方式

构建广州北站-白云机场空铁联运枢纽

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四地铁接驳：18号线（已勘察）、24号线（今年动工）、9号线、29号线（规划中）

三城轨串联：广清城轨（一期已通车，二期建设中）、穗莞深城轨（在建）、广佛环线

五高铁接入：武广高铁、京广高铁、广河高铁（规划）、广清永高铁（规划）、贵广高铁联络线（规划） 坐拥空、铁、城轨、高速、公交五维交通，低碳公交便捷出行

白云机场30分钟直达；随心切换出行方式，内达广州全城，外连世界，为生活提速

◆7站珠江新城 5站达白云◆

18号线：7站直达珠江新城，无需换乘 全国最快地铁160KM/H

24号线：5站达白云，半小时直达广州市中心

◆北站新城宜居板块 自成一派乐活主场◆

揽三河六岸生态风光

新街河、天马河、大陵河滨水景观

生态水景与人居文明的高度融合

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◆门口省一级名校 孩子成长无忧◆

楼下就是新华五小

滨水新城规划幼儿园、48班完全中学

周边广雅中学花都校区、花都实验学校举步可达

幼小中高一站式教育配套

◆一站式繁华尽享 多元醇熟生活圈◆

北站将新建国际免税商业中心

滨水新城内规划约5万㎡商业综合体

周边中传广场、星光PLUS今年开业 丰盈生活每一天

◆三甲医疗机构近邻 有力健康保障◆

中山大学附属仁济医院（在建中）、花都区人民医院、广州市花都区妇幼保健院、广州中西医结合医院等，健康生活时刻拥有。

◆3个公园1个家 先造公园再造房◆

项目配建约15000㎡运动公园，结合天马河水系滨江绿化带，全方位展现健康社区美学，打造花都北站新城美好人居新名片。

◆全国TOP2 国家一级资质物业◆

用心打造幸福社区 国家一级资质雅生活物业，服务项目超3500个，服务业主逾300万，专业物业维护、生活服务，保值增值有保障。

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目前在售的建面约81-106㎡全明向南洋房系列，独创WE+PLUS户型，预留“+1”房，为家庭成长预留空间，深受广大年轻朋友的喜爱。

5S+生活体验馆：

样板房实景图：

项目户型图

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