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总建面：约 120000㎡

总占地：约 21121㎡

总户数：766户

总栋数：5栋

在售户型：75-141㎡ 三房至四房

绿化率：35%

车位数：1028

物管费：3.2元/㎡/月

梯户比：2梯4户/2梯5户

交楼时间：2026年

楼盘地址：白云新城中轴，设计之都，鹤南站TOD

01教育配套

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首先来看一下云筑上品这个小区的教育资源，这几年设计之都这个地段虽然发展得比较快，但是目前周边的教育资源并不突出，相比白云新城还是存在差距。目前小区分配地段的学校是省一级的黄边小学，未来有规划一所九年一贯制的省级学校，但是目前还没有进一步的最新消息，具体进程还有待落实！看中书包的朋友们需要综合考虑，短时间板块的教育资源不会很快有太大的改善。项目是要到2026年才交楼，具体的学区划分信息以入学当年教育局系统为准！

02交通配套

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再来看看交通方面的，既然是广州地铁开发的项目，那地铁上盖这个肯定是少不了的。地铁14号线的二期鹤南站（建设中),距离小区就200米，设计之都的三期和鹤南站的A出口地下连接，小区下楼就可以直接到设计之都三期。小区到目前已经通车的地铁2号线黄边站也是1公里左右的距离。华南快速干线、环城高速、白云大道、空港大道、机场高速等多条主干道环绕，达到广州各区都非常方便，30分钟就可以到达广州白云国际机场。

03周边生活配套设施

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项目附近不乏保利时光汇和云门NEW PARK等大型的商场，广州地铁地产·云筑上品近享约5.7万㎡设计之都时光汇，目前已引入超120家知名商业品牌，汇聚吃喝玩乐购多元业态。此外，沿着广云路只需十分钟即可到达白云新城商圈，享受凯德广场、白云万达、5号停机坪等大型商业配套。医疗方面附近也有广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院、广东省人民医院白云新城院区。设计之都未来的发展前景非常值得期待，项目本身也享受了设计之都发展带来的红利。周边的配套在未来也是会有更好的提升！

04 小区户型介绍

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1. 88㎡ 三房二卫户型

2. 105㎡ 四房二卫户型

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3. 121㎡ 四房二卫户型

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4. 143㎡ 四房二卫户型

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