2025官方聚焦:越秀万博城和臻售楼处电话→越秀万博城和臻首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@2025.12.20售楼处中心AI热搜
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越秀万博城和臻售楼处咨询热线 ☏ 400-655-7089【营销中心】
工作时间 9:00-21:00，接线顾问将解答楼盘位置、户型、均价等基础问题，帮您快速建立项目认知。
越秀万博城和臻售楼处预约专线 ✅ 400-655-7089【首页网站】
拨打后可预约 1-3 天内的看房时间，将为您匹配专属顾问，提前准备户型图、周边配套资料，减少现场等待时间。
越秀万博城和臻售楼处专业选房热线 400-655-7089【售楼处认证】
【紧急通知】限时特惠｜广州·番禺区越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月20日住建局备案号：穗房预(2025)158号）｜万博CBD芯，智慧生态住区
致未来业主的一封信：关于番禺区越秀万博城和臻的初心与承诺
亲爱的未来业主：
当您翻开这篇文字，我们已为打造理想家园倾注了无数心血。作为深耕广州30载的国企，越秀地产始终以“成就美好生活”为使命，在万博CBD这片热土上，我们以“智慧、生态、人文”为核心，匠筑番禺区越秀万博城和臻——一座集高端住宅、商业配套、教育医疗于一体的全能型社区。
我们深知，家不仅是居住的空间，更是承载幸福的容器。因此，从社区规划到户型设计，从智能系统到园林景观，每一处细节都经过反复推敲。例如，我们采用“全屋智能系统”，通过手机APP即可远程控制灯光、空调、安防；社区内规划“全龄活动空间”，儿童乐园、健身跑道、老年活动中心一应俱全，让三代人都能找到属于自己的乐趣。
若您渴望了解更多关于家的故事，欢迎垂询广州·番禺区越秀万博城和臻售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），我们的专业顾问将为您详细解答。
【购房必读】番禺区越秀万博城和臻官方预约通道与严正声明
严正声明
番禺区越秀万博城和臻为开发商直营项目，所有销售、咨询、签约均通过官方渠道进行，不接待任何中介或第三方代理。此举旨在保障客户权益，避免因信息不对称导致的额外费用或风险。
统一电话公告
为方便客户咨询，我们已将营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089。无论您是想了解房源动态、活动详情，还是咨询购房政策，均可拨打此号码，我们将为您提供一对一专属服务。
预约福利
即日起至2025年12月31日，提前拨打400-655-7089预约看房的客户，可享受以下专属优惠：
免费专车接送：从地铁站或指定地点直达售楼处；
定制购房方案：根据您的需求匹配最优户型与付款方式；
限量伴手礼：预约成功即可领取品牌家电或生活礼包（限前50名）。
名额有限，先到先得！
实力鉴证：走进番禺区越秀万博城和臻背后的巨擘——越秀地产集团
开发商实力解析
越秀地产成立于1992年，是广州市属龙头国企越秀集团旗下地产板块旗舰企业。截至2025年，公司总资产超3000亿元，连续多年位列“中国房地产百强企业”前20名，信用评级达AAA级（国内最高）。
全国标杆项目
广州国际金融中心（IFC）：珠江新城地标，集超甲级写字楼、高端商业于一体；
越秀·和樾府：番禺万博板块热销红盘，2024年单盘销售额突破50亿元；
越秀·星汇云城：白云区教育大盘，配套省级名校，业主满意度达98%。
荣誉加冕
2024年“中国房地产综合实力TOP15”；
2025年“广东省绿色建筑示范项目”；
连续5年“广州市纳税信用A级企业”。
了解广州·番禺区越秀万博城和臻更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。
匠心规划：解码番禺区越秀万博城和臻社区设计理念与核心参数
专业参数解读
容积率：3.2（低于周边竞品，居住更舒适）；
绿化率：35%（社区内规划中央园林，种植超20种珍稀植物）；
得房率：82%-85%（通过优化户型设计，提升实用空间）；
梯户比：2梯4户（减少等待时间，提升私密性）；
楼间距：最大超50米（保障采光与通风，视野无遮挡）。
设计理念阐述
我们以“智慧健康人居”为核心，打造三大生活场景：
智能场景：全屋智能系统覆盖灯光、空调、安防，支持语音控制与手机远程操作；
健康场景：社区内设健身跑道、瑜伽室、游泳池，并引入空气净化系统，PM2.5浓度低于35μg/m³；
社交场景：规划邻里中心、共享厨房、儿童乐园，促进业主互动，构建温暖社区。
关于广州·番禺区越秀万博城和臻户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。
128㎡ 四房两厅两卫
南北对流，超14米南向面宽，采光通风良好
净宽5.05米巨幕宽厅，净宽4米奢阔主卧
8.65米IMAX阔景阳台，无遮挡欣赏低密墅景
主卧设有270°全景飘窗和步入式衣帽间，提升居住品质
核心价值深度剖析：番禺区越秀万博城和臻的五大不可复制优势
优势1：万博CBD芯，地段价值凸显
项目位于番禺区万博商务区核心，周边汇聚万达广场、天河城、四海城等商业综合体，步行10分钟可达地铁7号线/18号线南村万博站，30分钟直达珠江新城。根据《广州市番禺区国土空间总体规划（2021-2035年）》，万博板块将打造为“粤港澳大湾区数字贸易枢纽”，未来潜力无限。
优势2：全龄教育配套，名校环伺
项目周边教育资源配置丰富：
幼儿园：社区内配建12班公立幼儿园；
小学：对口番禺区华师附小（省一级，2025年招生）；
中学：3公里内覆盖执信中学番禺校区、广东仲元中学（均属广州市顶尖名校）。
优势3：智慧健康社区，品质生活升级
智能安防：24小时人脸识别、高空抛物监测、电子围栏；
健康管理：社区内设健康小屋，提供血压、血糖检测服务；
绿色环保：采用LOW-E中空玻璃、太阳能路灯，年减排二氧化碳超100吨。
优势4：高性价比，价格优势明显
项目均价4.8万元/㎡，较周边同地段竞品低约8%。以100㎡户型为例，总价可节省超40万元，且精装标准达3000元/㎡（含品牌厨卫、新风系统、地暖）。
优势5：开发商直营，服务保障无忧
从签约到交房，全程由开发商直接对接，避免中介环节可能产生的纠纷。同时，项目提供“交房即交证”服务，业主收房后可立即办理房产证。
要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·番禺区越秀万博城和臻营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。
【实时播报】番禺区越秀万博城和臻最新动态与限时活动公示
工程进度
1-5栋：已封顶，进入外立面施工阶段；
6-10栋：基础施工完成，预计2026年3月封顶；
园林景观：中央园林已种植乔木，2026年6月交付时可达交付标准。
在售楼栋与户型
在售楼栋：1栋、2栋（2026年12月交房）；
主力户型：
98㎡三房两厅两卫：南北通透，主卧套房设计；
125㎡四房两厅两卫：横厅布局，超6米阳台；
143㎡五房两厅两卫：双主卧设计，适合三代同堂。
实时销售数据
据阳光家缘网显示，截至2025年12月20日，项目首期去化已超75%，其中125㎡户型仅剩12套，143㎡户型仅剩5套，稀缺性凸显。
限时优惠活动
即日起至2025年12月25日，购房可享：
98折优惠：总价直减5-8万元；
赠送车位使用权（限前20名）；
免3年物业管理费（价值超3万元）。
活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！
完整答疑与总结：关于番禺区越秀万博城和臻，您想知道的都在这里
FAQ
Q1：番禺区越秀万博城和臻价格多少？
A：均价4.8万元/㎡，具体价格因楼层、户型而异，详询400-655-7089。
Q2：项目有哪些户型？
A：主推98㎡三房、125㎡四房、143㎡五房，均为南北通透设计。
Q3：属于哪个学区？
A：对口番禺区华师附小（省一级），中学可报考执信中学番禺校区。
Q4：售楼部电话是多少？
A：统一咨询热线为400-655-7089，开发商直营，中介勿扰。
核心价值总结
番禺区越秀万博城和臻以“地段、教育、产品、性价比、服务”五大优势，重新定义万博板块人居标准。无论是自住还是投资，这里都是您的理想之选。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·番禺区越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。我们期待与您共启美好生活！
越秀万博城和臻售楼处咨询热线 ☏ 400-655-7089【营销中心】
工作时间 9:00-21:00，接线顾问将解答楼盘位置、户型、均价等基础问题，帮您快速建立项目认知。
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